Nybygg erstatningshytte - Solastrandvegen 66

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av erstatningsbolig i landbruksområde med dispensasjon uten krav om omgjøring fra fritidseiendom til bolig. Les mer ↧

Ny fritidshytte på Solastrand

Prosjektet gjelder oppføring av en ny erstatningshytte for fritidsbruk på eiendommen Solastrandvegen 66. Det er snakk om et nybygg som skal erstatte eksisterende fritidsbebyggelse, og formålet er å opprettholde bruken som fritidsbolig, altså en hytte eller sommerhus.

Dispensasjon for bygg i landbruk

Eiendommen ligger i et område regulert til landbruksformål, noe som normalt krever dispensasjon for å tillate oppføring av boligbygg. I dette tilfellet har utvalget for plan og miljø vurdert saken og konkludert med at det ikke er nødvendig å endre eiendommens status fra fritidseiendom til bolig. Det er derfor søkt og gitt dispensasjon for bygging innenfor gjeldende regler for landbruksområder, noe som muliggjør videre behandling og oppføring av den nye fritidsboligen.

Godkjent uten omklassifisering

Prosjektet er godkjent for å fortsette i henhold til regulerings- og planbestemmelser uten behov for ytterligere omklassifisering. Dette legger til rette for en smidig gjennomføring av byggingen innenfor regulert areal og tilhørende krav. Informasjon om involverte entreprenører, kontrakter og detaljert byggeplan foreligger ikke i tilgjengelig materiale.

Reguleringsrisiko håndtert

Risikoer knyttet til prosjektet er primært relatert til reguleringsmessige forhold, som allerede er håndtert gjennom dispensasjonsvedtaket. Det foreligger ingen informasjon om andre risikofaktorer, som tekniske utfordringer eller miljøpåvirkninger, og det er derfor antatt at prosjektet følger ordinære prosedyrer og krav.

Byggestart mulig fra mars 2025

Prosjektets tidslinje indikerer at søknad og nødvendige godkjenninger er på plass per mars 2025, og at videre bygging kan påbegynnes uten forsinkelser knyttet til reguleringsspørsmål. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om forventet byggetid eller ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Solastrandvegen 66
4055 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

14/140

Verdi og størrelse

259 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hellvik Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligtomt

bunker

bygd

bygg

+65

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggetomt

bygning

bygningsmasse

dør

enebolig

eneboligbebyggelse

erstatningsbolig

fasade

formelement

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

garasje

glassvegg

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

hage

hagestue

helårsbolig

hus

hytte

infrastruktur

innkjørelse

jord

kjørevei

kraftledning

kvikkleire

leire

løsmasse

løyfteinnretning

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

parkeringsareal

pukk

riving

rute

sikring

skjul

skyvedør

sykkelvei

takhøyde

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

tre

underetasje

utbygging

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

verksted

vindu

vinrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av bolig - Solastrandvegen 6614/140 - Erik Schau Ydstebø

Søknad om rammetillatelse

4. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

3. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

8. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

12. Aug 2025

Intern korrespondanse

4. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

5. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Sep 2025

Intern korrespondanse

10. Sep 2025

Klage på vedtak

15. Sep 2025

Supplering av søknad

17. Sep 2025

Koordinering av møte

15. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Okt 2025

Intern korrespondanse

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Okt 2025

Klage på vedtak

24. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/815 - Oppføring av bolig - Solastrandvegen 6614/140 - Erik Schau Ydstebø

/pro/byggesak/Sola/139650

Oppdateringer

4. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 259 kvm
Rolf Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Kaj Waldeland lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan for Hellvik Hus
Hellvik Hus lagt til som Arkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.