Nybygg firemannsbolig - Heggumstubben

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for firemannsbolig med carport, bod og lekeplass. Byggingen skjer på fjell med mindre terrengjusteringer for å ivareta solforhold og utearealer. Les mer ↧

Firemannsbolig med fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig med rekkehuslokaler på Heggumstubben, som inkluderer tilhørende boder og en carport plassert på tomtens vestside. I tillegg utvikles en lekeplass for beboerne. Boligene bygges på stabil fjellgrunn, med arealdisponeringen tilpasset terrengets naturlige skråning. Dette gir gode uteområder med gode solforhold og attraktive utsiktsmuligheter. Parkeringsanlegget er planlagt med god tilgjengelighet og nok plass til snømåking og effektiv manøvrering av bilene.

Terrengjustering og arkitektur

Byggeområdet gjennomgår mindre terrengjusteringer hvor utgravd masse fra sørsiden av tomten benyttes til oppfylling på nordsiden. Dette sikrer massebalanse og en naturlig integrering av byggene i landskapet. Prosjektet følger kommunens reguleringsplan for boligformål og legger vekt på et moderne arkitektonisk uttrykk, blant annet med flate tak og fasadekvaliteter som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Støytiltak og universell utforming

Støyforholdene i prosjektet håndteres gjennom etablering av en støyvoll på tomtens nordsiden som tilfredsstiller kravene i T-1441-standarden. Kommunen kan stille krav om dokumentasjon ved hjelp av støyvurdering eller geotekniske undersøkelser før igangsettingstillatelse kan gis. På grunn av terrengets skrånende karakter er ikke alle hovedfunksjoner lagt til inngangsplanet, hvilket gjør at universell utforming i henhold til kravene i paragraf 12-2 delvis ikke oppfylles.

Terrengtilpasning og trafikkløsninger

Prosjektet legger vekt på god terrengtilpasning og estetikk, samtidig som det tar hensyn til funksjonalitet og bærekraftig masshåndtering. Plassering og utforming av uteområder legger til rette for både trivsel og praktisk bruk for beboerne, og planleggingen av parkering og biladkomst sikrer gode trafikkløsninger med nødvendig kapasitet.

Planlegging og godkjenningsstatus

Videre planlegges prosjektet i tråd med alle gjeldende kommunale normer og reguleringsplaner, men detaljer rundt godkjenning og eventuelle resterende avklaringer knyttet til tillatelser og dokumentasjonskrav vil avgjøres rundt tidspunkt for igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Asker

Heggumstubben 27
3440 Røyken

Matrikkel (gnr/bnr)

265/236

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	1 bygg
Boliger	4 stk
Planer per bolig	2 etasjer
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: UAB ERITEJA

Arkitekt: Pro Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker