Nybygg flermannsbolig - Kong Sverres vei 13

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Begby med 4 moderne eierleiligheter, høy standard, vestvendt uteplass og gangavstand til marka, skole og sentrum. Byggestart 2026. Les mer ↧

Fire moderne eierleiligheter

Prosjektet omfatter fire nye, moderne eierleiligheter i Kong Sverres vei 13A/B på Begby i Fredrikstad. Hver leilighet har et bruksareal på 93 m² med 2-3 soverom, stor vestvendt balkong eller terrasse på ca. 18-20 m², og private uteplasser. Leilighetene bygges med høy standard, moderne materialvalg og god komfort, blant annet kombinert med balansert ventilasjon og vedovn. Hver seksjon får egen biloppstillingsplass og en uisolert sportsbod på ca. 5 m². Det tilbys også oppgradering til felles carport for to av seksjonene.

Byggestart 2026 med tillatelse

Byggherre for prosjektet er Radin Eiendom AS, og totalentreprenør er Byggmester Helle AS, som er kjent for god kvalitet og leveringsevne. Arkitekturen er utviklet i samarbeid med interiørarkitekt KAYA & CO, og alle konstruksjoner utføres etter norske standarder som NS3420 med anbefalte toleranser. Byggingen planlegges å starte i 2026, med en estimert byggetid på ca. 14 måneder og forventet ferdigstillelse i første kvartal 2027, avhengig av forhåndssalg og myndighetsbehandling. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse per september 2025.

Familievennlig område og fasiliteter

Begby er et etablert og familievennlig boligområde med nærhet til viktige fasiliteter som skoler, barnehager, dagligvare, busstopp, tur- og golfområder, samt historisk bymiljø i Gamlebyen. Boligene ligger stille og med gode sol- og utsiktsforhold, og man har nærhet til kollektivtilbud som buss og ferge. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, men private stikk- og fellesledninger vil vedlikeholdes av sameiet. Sameiet Kong Sverres vei 13 organiserer felles veier, renovasjon og forsikring for de fire seksjonene.

Moderne innredning og standard

Boligene leveres med moderne kjøkkeninnredning fra danske Aubo med innebygde hvitevarer fra Electrolux. Det benyttes høykvalitets fliser og parkett, med varmekabler i gulv i våtrom og oppholdsrom. Det er tilrettelagt for fiberinstallasjon, balansert ventilasjon og god elektrisk standard i henhold til NEK 400 og NEK 399. Parkeringsplasser leveres utendørs, med mulighet for carport via tilvalg. Utomhusanlegg ferdigstilles med asfaltert gårdsplass og hage klar for såing.

Trygg kjøpsprosess med garantier

Kjøp skjer etter bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Det er satt krav om minimum to forhåndssalg før byggestart og frigivelse av byggelån. Kjøper har mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en grense på 15 % av kjøpesummen, hovedsakelig på overflater, bad og kjøkkeninnredning, men ikke endringer som kan forsinke prosjektet eller påvirke fasaden. Selger gir omfattende informasjon om ansvar, tidsplan og risiko, og bistår i hele kjøpsprosessen for trygghet og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Kong Sverres vei 13
1639 Gamle Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

601/45

Verdi og størrelse

Totalentreprise

372 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	93 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RADIN EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Byggmester Helle

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

altan

aluminium

anlegg

avløp

avløpsnett

bad

badekar

baderom

balkong

benkeplate

beslag

betong

+103

bindingsverk

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligseksjon

bygg

byggetegning

byggmester

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bæring

carport

dobbelfals

dusjvegg

dør

elektro

entrée

fasade

fasadedetalj

fasademateriell

fellesareal

fellesledning

fellestomt

fiber

flis

gangvei

garderobeløsning

granitt

grunnarbeid

gulv

gulvliste

gårdsplass

hage

hall

helle

himling

hus

inngang

installasjon

kjøkken

kjøkkenarmatur

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kledning

kvalitetsprodukt

ledning

leilighet

material

nedløp

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overbygd

overflate

panelovn

parkering

plate

rør

saltak

sjakt

soverom

sportsbod

stue

stålpipe

støttemur

tak

takpapp

takrenne

terrasse

terreng

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

treverk

tømrerarbeid

ungdomsskole

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

utstyrsleveranse

vann

varmefolie

varmekabel

varmtvannsbereder

vaskerom

vedovn

vegg

vei

ventilasjon

veranda

villa

vindu

vindusform

vindusplassering

vvs

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2025: FINN

4 nye moderne leiligheter med høy standard og vestvendt beliggenhet. Bo nytt og komfortabelt i fine omgivelser på Begby!. # Kong Sverres vei 13A/B **...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=437108347

Oppdateringer

17. Nov 2025

Byggestart lagt til: 2026
Totalt areal lagt til: 372 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Ingeborg Holten Hjemdal lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordea lagt til som Stakeholder
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Byggmester Helle lagt til som Totalentreprenør
Nordic Guarantee lagt til som Stakeholder
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
RADIN EIENDOM lagt til som Byggherre
Kaya & Co lagt til som Interiørarkitekt
Contura lagt til som Leverandør av byggevarer
Presisjon Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.