Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to-mannsbolig og enebolig med garasjer på Mælen 8D og 8E i Drammen, med ny tomteinndeling og moderne funkisstil. Les mer ↧

To boliger med garasjer

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C' omfatter oppføring av to nye boliger på eiendommene Mælen 8D og 8E i Drammen, gnr. 40/18 og 40/50. Finans og Bolig AS søker om rammetillatelse for dette byggetiltaket som inkluderer en to-mannsbolig og en enebolig med tilhørende garasjer og sekundærleilighet. For å imøtekomme minstekrav til tomtestørrelser planlegges oppdeling og utvidelse av tomtene, hvor arealene etter endring vil være henholdsvis 1710,5 m² for eksisterende bolig, 2854,1 m² for to-mannsboligen og 3690 m² for eneboligen.

Moderne funkisstil i tre

Bygningene blir oppført i moderne funkisstil med tre som hovedmateriale og stående trekledning, noe som gir et tidløst og estetisk tiltalende uttrykk. To-mannsboligen vil blant annet få takterrasse og integrerte garasjer tilpasset tomtens skrånende terreng, mens eneboligen får dobbel garasje og en underetasje med sekundærleilighet. Boligenes plassering og utforming er nøye tilpasset terrenget for å hindre innsyn og forhindre skyggevirkninger på nabotomter, med egne innkjøringer tilpasset bebyggelsens plassering.

Arkitekt tilpasser lys og uteareal

Arkitekt for prosjektet er Ola Vaarheim fra Grimstad, som har hatt ansvar for utforming og planlegging. Prosjektet legger vekt på detaljer som å tilpasse takflatene og åpne utearealer etter tilgjengelig lysforhold, noe som bidrar til både funksjonalitet og estetikk i tilpasningen til eksisterende omkringliggende bebyggelse.

Miljøprofil med tre og terreng

Prosjektet har en klar miljøprofil, ved å benytte tre som hovedmateriale i konstruksjonen, noe som kan redusere miljøavtrykket sammenlignet med mer tradisjonelle materialvalg. I tillegg er det lagt vekt på god tilpasning til terreng og lysforhold for å sikre optimalt bomiljø og lavt energibehov. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer blant annet geotekniske utfordringer på skrånende terreng og nødvendigheten av tilpasning til eksisterende infrastruktur og naboers interesser.

Søknad om rammetillatelse under behandling

Tidslinjen for prosjektet inkluderer søknad om rammetillatelse, som per informasjonen i januar 2022 var under behandling. Oppdeling av tomtene og nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart, og videre fremdrift vil avhenge av kommunale vedtak og eventuell tilrettelegging i terrenget. Prosjektet vil etter ferdigstillelse bidra til økt boligtilbud i området, med moderne og tilpassede boliger som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn.

2-mannsbolig	1 stk
Enebolig med sekundærleilighet	1 stk
Garasjer til 2-mannsbolig	2 stk
Dobbel garasje til enebolig	1 stk
Tomtestørrelse for 2-mannsbolig	2 854,1 m2
Tomtestørrelse for enebolig	3 690,0 m2
Tomt med eksisterende bolig	1 710,5 m2

Sentralbord
Fritjof R. Falch	Kontaktperson for ansvarsrett
Fritjof Falch	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lysakerbygg.no

Sentralbord
Manpreet Kaur Dhillon	Tiltakshaver (kontakperson)

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C