Nybygg flermannsboliger på Bergtunvegen 4-18

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Tau med fire 3-roms leiligheter nær sentrum, byggestart høsten 2025. Heis, carport og private uteområder inkludert. Les mer ↧

Funksjonelle leiligheter med høy standard

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger på Bergtunvegen 4-18' omfatter et boligbygg med fire funksjonelle leiligheter på 94 kvadratmeter hver. Hver leilighet er utformet som en stor enebolig med tre soverom, to bad, vaskerom og store, overbygde balkonger eller terrasser. Bygget er planlagt med heis som er tilgjengelig også for rullestolbrukere, samt carport med mulighet for elbil-lader, gjesteparkering og egne boder til sykkel og bildekk. Boligene har høy standard med kvalitetsfliser på bad og vaskerom, hvitlasert eikeparkett på øvrige gulv, og fasader levert med vedlikeholdsfrie plater og deler med royalbehandlet kledning for lang levetid. Første etasje har trinnfri adkomst og privat hage, mens andre etasje får delt utvendig trapp og heis.

Attraktivt boligområde med gode uteplasser

Prosjektet ligger i et attraktivt og rolig eneboligområde på Vågedal, nær Tau sentrum, med kort gangavstand til butikker, legesenter og andre servicetilbud. Boligfeltet har gode solforhold og skjermede uteområder som asfalteres og beplantes. Det legges også til rette for gode uteoppholdsarealer med solbelyste terrasser og en sandlekeplass på minst 150 kvadratmeter innen 50 meter fra boligene. Utomhusplanen sikrer et trivelig bomiljø for voksne kjøpere som ønsker mindre bolig i et etablert nabolag med god tilgjengelighet og gode solforhold.

Erfaren utbygger og planlagt byggestart

Ansvarlig utbygger er BAAX BOLIG AS, som har lang erfaring med kvalitetsmessig boligbygging og fokus på tilpasning til kjøperes behov, med gode planløsninger og arkitektur. Novaform AS er ansvarlig søker for prosjektet. Salgsprosessen er i gang, med byggestart planlagt høsten 2025 og forventet overtakelse i høsten 2026. Leilighetene selges til fast pris uten indeksregulering og med lave omkostninger sammenlignet med bruktsalg. Grunnforholdene består av stabile morenemasser som ikke krever spesielle fundamenteringsløsninger, noe som bidrar til forutsigbar byggeprosess uten store risikoer knyttet til grunnforhold.

Tilpasset nabolag med fleksible boliger

Prosjektet ivaretar stedets typologi ved å tilpasse seg omkringliggende frittliggende eneboliger, slik at utformingen og skala blir harmonisk i forhold til eksisterende bebyggelse. Ved å tilby mindre og lettstelte boliger med moderne fasiliteter og god tilgjengelighet, tilrettelegges det for voksne som ønsker å nedskalere fra større eneboliger uten å gå på kompromiss med kvalitet og komfort. Dette bidrar til en variert boligsammensetning i området og svarer på behov i boligmarkedet for fleksible og attraktive boenheter.

Miljøfokus og sikre godkjenninger

Miljømessig fokuseres det på bruk av vedlikeholdsfrie og holdbare materialer i fasader, samt tilrettelegging for elbil-lading, som gir positive miljøeffekter på sikt. Uteområdene planlegges med beplantning som fremmer trivsel og grønn struktur i området. Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenningsprosesser, inklusiv rivetillatelse på den eksisterende bygningen, og bygger på et solid og godt planlagt grunnlag som sikrer effektiv og kvalitetssikret gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

16/18
4120 Tau
Norge

Verdi og størrelse

376 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (BRA)	94 sqm
Balkong/terrasse per leilighet	12-24 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Heiser	1 stk
Carporter	4 stk (1 per leilighet)
Utvendig bod per leilighet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Studio Aase

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Strand kommune

16/18 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - 4-manns bolig - Bergtunvegen 4 - Baax Bolig As

18. Aug 2025: FINN

HØYDN på Vågedal.. # HØYDN på Vågedal **Leiligheter nær Tau sentrum med 3 soverom - 1 reservert** Totalpris: 6 620 760 - 7 420 760 kr Adresse: Våg...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=414920200

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
Totalt areal endret fra 360 kvm. til 376 kvm
Strand Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Baax Bolig lagt til som Utbygger

8. Jan 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 360 kvm
Kirsti Eiane lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Novaform AS
Fridtjov Middelthon lagt til som Utbygger for Baax Bolig
Petter Aase lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Tekniske tegninger, Arkitekturp for Studio Aase
Novaform lagt til som Ansvarlig søker
Studio Aase lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger på Bergtunvegen 4-18