Nybygg flermannsboliger - Strandgata 115

Beskrivelse: Oppføring av 36 leiligheter og garasjer med riving av eksisterende boliger på Strandgata, Andenes. Ny avkjørsel, uteområder og tilgjengelighet etter TEK17. Les mer ↧

36 boliger i Strandgata

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger - Strandgata 115' omfatter oppføring av 36 nye boliger fordelt på syv frittstående boligvolumer i to etasjer med saltak. Boligene, som ligger på eiendommene gnr/bnr 42/124, 42/78, 42/90 og 42/103 i Strandgata, Andenes, består av både 2-roms og 3-roms leiligheter med felles inngang. Det planlegges også tilhørende garasjer med parkeringsplasser både på terreng og under bakken. Eksisterende boliger på tomten skal rives for å gi plass til det nye boligfeltet.

Tilpasset design og uteområder

Byggene skal ha liggende trekledning farget i nyanser hentet fra den lokale Andenespaletten, for å gi et harmonisk formspråk og samtidig skape stedstilhørighet. Husene tilpasses omkringliggende bebyggelse gjennom smale volumer, god høyde- og avstandstilpasning, og hensyn til topografien som skråner fra nordvest mot sørøst. Uteområdene får gode private og felles oppholdsarealer, inkludert et felles gårdsrom og tilgjengelig gangforbindelse mellom boligrekkene. Det skal anvendes terrengtilpasning og støttemurer for å oppnå en estetisk og funksjonell utnyttelse av tomten.

Trygge og tilgjengelige boliger

Tilgjengelighet og sikkerhet er sentrale elementer i prosjektet. Boligene oppfyller kravene til tilgjengelig boenhet i henhold til TEK17, og har trinnfri adkomst med direkte rømningsveier til terreng fra alle etasjer. Garasjene får en avkjørsel fra Strandgata med maks stigning på 1:10. Prosjektet er klassifisert i risikoklasse 4 og brannklasse 1, og alle branntekniske løsninger følger gjeldende forskrifter for å ivareta beboernes sikkerhet.

Miljøvennlig terreng- og vannhåndtering

Miljøhensyn er ivaretatt blant annet gjennom overvannshåndtering som benytter permeable flater og drenerende masser for lokal infiltrasjon. Dette reduserer belastningen på kommunalt avløpsnett. Massebalansen på tomten er godt planlagt, og terrengjusteringer bidrar til både funksjonalitet og estetikk. Støttemurer skal etableres i de lavest liggende områdene for å tilpasse terrenget optimalt.

God lokal dialog og solforhold

Det har vært en god lokal dialog under prosjektplanleggingen, spesielt via Boligforum Andenes, for å sikre at utforming og plassering tar hensyn til lokale behov og preferanser. Dokumentasjon viser at solforholdene på uteområdene er gode, særlig i sommermånedene, og det er minimal skyggpåvirkning på naboeiendommer. Prosjektet avventer nå nødvendige godkjenninger før byggestart kan finne sted.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Andøy

Adresse

Nordland > Andøy

Strandgata 115
8480 Andenes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/124

Verdi og størrelse

1585 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	47 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	62 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TINHOLT GRUPPEN

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atriumhus

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligavkjørsel

boligbygg

+129

boligprosjekt

boligrekke

boligtomt

boligtype

brannkonsept

brannstige

brannteknisk

brannvern

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetegning

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningstype

dagslys

dekk

element

endeleilighet

enebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

forankring

fylkesvei

fyllmasse

gangforbindelse

garasje

garasjeanlegg

garasjeplan

garasjeplass

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

handelsbygg

heis

himling

hovedetasje

hus

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

inngangssone

kai

kjedehus

kjeller

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsskille

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

markterrasse

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overbygd

overvann

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

punktfeste

rampe

regnbed

rekkehus

rekkverk

riving

saltak

skjerm

skjerming

skjøte

skråningsfot

småhus

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

stue

støttemur

tak

terreng

terrengendring

terrengoverflate

terrengprofil

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

trekledning

underetasje

uteareal

uteopphold

uterom

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannavrenning

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vannkant

vanntilførsel

veg

vei

veibane

veikant

veranda

vindfang

vindu

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 42 bnr 124 - Strandgata 115 - Oppføring av rekkehus og leilighetsbygg

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

11. Nov 2025: Byggesak hos Andøy kommune

2025/1475 - Gnr 42 bnr 124 - Strandgata 115 - Oppføring av rekkehus og leilighetsbygg

/pro/byggesak/Andøy/418969

Oppdateringer

11. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1585 kvm
Eirik Vist Scheie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WOOD arkitektur + design
Terje Tinholt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TINHOLT GRUPPEN
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt
TINHOLT GRUPPEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.