Nybygg Fram Hageby - Reidar Teigens v. 7 & 11

Beskrivelse: Nybygg Fram Hageby på Reidar Teigens v. 7 & 11 i Larvik sentrum med 27 moderne selveierboliger i energiklasse A, inkludert eneboliger og leiligheter med garasje og hage. Les mer ↧

27 moderne boligeneheter

Nybygg Fram Hageby ved Reidar Teigens vei 7 & 11 er et boligprosjekt under utvikling på Torstrand i Larvik sentrum. Prosjektet består totalt av 27 selveierboliger, fordelt på syv eneboliger i rekke over to plan med et areal på 105,4 m² hver, samt fem firemannsboliger bestående av 3-roms leiligheter på 61,4 m². Boligene leveres med moderne standard og attraktive kvaliteter som balansert ventilasjon, kjøkken fra Strai, delikate bad med varmekabler og carport med sportsbod for eneboligene, mens leilighetene får parkeringsplass. Alle boligene bygges etter TEK17 forskrifter og oppnår energiklasse A, noe som gir grunnlag for grønt boliglån.

Bygging med høy standard

Byggingen utføres av utbygger LKC Bolig AS, som er kjent for flere boligprosjekter i regionen. Boligene bygges som trehus med støpt plate på mark, isolert med 200 + 50 mm Rockwool for god varmeisolasjon. Vinduer består av trerammer med 3-lags glass, ytterdører er svarte, og innerdører hvite med sorte dørvridere. Det elektriske anlegget leveres i henhold til NEK 400-2018 og TEK17, inkludert komfyrvakt og seriekoblede røykvarslere. Eneboligene får i tillegg stålpipe og takterrasse over carport. Tomtearealet er cirka 5 000 m², og området seksjoneres som et sameie med vedtekter som regulerer blant annet eierbegrensninger og utleie.

Attraktiv sentral beliggenhet

Prosjektet har en sentral beliggenhet i et etablert boligområde med kort gangavstand til Larvik sentrum, kollektivtransport, skoler, barnehager, idrettsanlegg og rekreasjonsområder som Bøkeskogen og kyststien. Nærmiljøet byr på gode fasiliteter som dagligvarehandel, treningssentre, kulturliv ved Bølgen og Farris Bad, samt flotte naturområder og strender. Dette gjør prosjektet attraktivt for førstegangskjøpere, barnefamilier og andre som ønsker et nytt, lettstelt hjem med gode solforhold og nærhet til både by og natur.

Sameie med drift og regler

Sameiet som etableres for området skal ha ansvar for drift av felles utearealer, teknisk infrastruktur og vedlikehold. Det er innført restriksjoner på hvor mange boligseksjoner enkelte personer eller tilknyttede parter kan eie. Kjøperne beskyttes gjennom garantiordninger i henhold til Bustadoppføringslova, og salget gjennomføres med fastpris og førstemann-til-mølla-prinsippet. Byggestart skjedde i august 2025, og forventet overtakelse for første byggetrinn er cirka 15-16 uker etter oppstart. Byggeplassen har høy risiko, og adgang krever følge av prosjektrepresentant.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Miljø og energieffektivitet er viktige elementer i prosjektet. Boligene har energiklasse A, som reduserer energiforbruk og driftskostnader, og gir mulighet for grønt boliglån. Materialvalg og tekniske løsninger er tilpasset moderne krav til bærekraft og inneklima, blant annet med 3-lags isolerglass, balansert ventilasjon og gulvvarme på bad. Uteområdene inkluderer grøntarealer, felles lekeplass, gjesteparkering og lademuligheter i carportene. Det planlegges også separate avfallsplasser og miljøvennlige avfallsløsninger i tråd med gjeldende forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2025
Ferdigstilles	16 UKER ETTER START, HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Reidar Teigens vei 7
3262 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1036

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

bad

balkong

batteri

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligseksjon

bygg

byggeplass

carport

downlights

+96

dusjhjørne

dør

eikeparkett

enebolig

fabrikk

fellesareal

firemannsbolig

flis

flislagt

foring

garderobe

gerikter

gjesteparkering

gjestetoalett

glass

gressplen

gulv

gulvliste

hage

hekkplante

himling

hus

hånddusj

idrettsanlegg

infrastruktur

innerdør

innkjørelse

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

komfyrvakt

konstruksjon

kulturhus

kyststi

ladestasjon

lampe

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeplass

listverk

oppholdsrom

oppvarming

overflate

overvann

parkeringsplass

parkett

plate

primærrom

pulverapparat

rekkverk

rockwool

rom

røykvarsler

samlestativ

sanitær

servantbatteri

sikringsskap

skap

skjøte

skogsbilvei

soverom

speil

sportsbod

stikkontakt

stålpipe

støpt

taklist

taknedløp

takterrasse

termostat

terrasse

terreng

toalett

toalettrom

tomt

trapp

trehus

trekkerør

ungdomsskole

uteareal

utegym

utelampe

utelys

uteområde

vann

varmekabel

vegg

veggmontert

vei

ventilasjon

vindu

våtromsplate

ytterdør

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Oct 2025: FINN

Lekre eneboliger i kjede med Energiklasse A, som gir grønt boliglån.. # Fram Hageby **Lekre eneboliger i kjede med Energiklasse A, som gir grønt boli...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=430947924

14. Aug 2025: FINN

Fram Hageby - Vi har startet å bygge.. # Fram Hageby - Vi har startet å bygge. **Lekre 4-mannsboliger og eneboliger i kjede til salgs sentralt i vakr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=406704994

Oppdateringer

16. Oct 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 til 2025
Randi Skinnes lagt til som Selger og Daglig leder for LKC BOLIG
Strai Kjøkken lagt til som Entreprenør
Vikingbad lagt til som Entreprenør

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
Randi Berge Skinnes lagt til som Daglig Leder - Selger for LKC BOLIG
Strai Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
LKC BOLIG lagt til som Utbygger
Vikingbad lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.