Nybygg fritidsbolig med garasje - Tømmeråsen 13

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig på 112 m² over to etasjer med frittstående garasje og støttemur nær nabogrense på eiendom Gnr.110 Bnr.161 i Bodø. Les mer ↧

Fritidsbolig på 112 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende garasje på eiendommen Gnr. 110 Bnr. 161 i Bodø kommune. Fritidsboligen leveres av Saltdalshytta og har et bebygd areal (BYA) på 92,4 m² og et bruksareal (BRA) på 112,0 m² fordelt på to etasjer. Bygget får saltak med en takvinkel på 35° og kommer i tradisjonell stil med stående låvepanel i jordtoner og taktekking med shingel. Mønehøyden blir 5,8 meter og gesimshøyden 4,0 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Boligens arkitektur er valgt for å fremheve stuen med en tverrfløy, noe som gir et estetisk tiltalende og funksjonelt oppholdsområde.

Garasje og støttemur inkludert

I forbindelse med fritidsboligen skal det også bygges en frittstående garasje som tilpasses boligens estetikk. Garasjen får et bebygd areal på 27,5 m² og et bruksareal på 23,8 m², med en mønehøyde på 3,47 meter og gesimshøyde på 2,32 meter. Takvinkelen på garasjen blir 27°, for å harmonisere med hovedbygget. Prosjektet omfatter også etablering av en støttemur på opptil 2,3 meters høyde nær nabogrensen i nordøst for å sikre byggeområdet. Støttemuren plasseres 0,8 meter fra grensen, nærmere enn standardavstanden, men dette er godkjent av naboen.

Tradisjonell byggestil og sikring

Byggingen følger tradisjonell byggestil og materialvalg som er godt tilpasset de naturlige omgivelsene på tomten. Tiltaket inkluderer både bolig- og garasjeoppføring med nødvendige fundament- og sikringstiltak for å ivareta stabilitet og sikkerhet. Prosjektet har en klar fokus på å bevare områdets estetikk og sikre god utnyttelse av tomten uten å påføre naboene unødig belastning.

Godkjenninger og risikovurdering

Det er ingen detaljer i grunnlaget om tidsplan og gjennomføringsperiode, men prosessen inkluderer nødvendige godkjenninger for byggearbeidene i Bodø kommune. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen, slik som påvirkning på naboeiendom og stabilitet ved etablert støttemur, vurderes og håndteres gjennom samtykke og sikringstiltak. Miljømessige hensyn er hovedsakelig ivaretatt gjennom valg av tradisjonelle og naturlige materialer i byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Tømmeråsen 13
8056 Saltstraumen

Matrikkel (gnr/bnr)

110/161

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

bilgarasje

biloppstillingsplass

bilparkering

bod

bolig

bygg

+85

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggesett

bygning

bærevegg

dekk

dobbeltdør

dør

fabrikk

fallsikring

fasade

flislegging

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

fundamentlast

fundamentplassering

garasje

garasjeplassering

gesims

gesimshøyde

glass

golv

grunn

grunnfundamentering

gulv

hytte

hyttefelt

hyttetomt

ildsted

kjørevei

lagringsplass

ledningsnett

lekeområde

loft

løyfteinnretning

membran

montering

mur

murhøyde

mønehøyde

naust

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

port

påstøp

radonsperre

rekkverk

ringmur

rør

sanitæranlegg

snekkerbod

sten

stenderverk

støttemur

svill

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

terrengstøttemur

tomt

trapp

trappevange

tre

uthus

va-anlegg

va-enhet

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tømmeråsen - Nytt bygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Aug 2022

Supplering av søknad

19. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2022

Supplering av søknad

15. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2022: Byggesak hos Bodø kommune

2022/04534 - Tømmeråsen - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/210422

3. Aug 2022: Byggesak hos Bodø kommune

2022/04534 - Tømmeråsen - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/210422

Oppdateringer

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

3. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 119 kvm
Trine Sofie Klette lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Knut Skålvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Knut Skålvoll
Werner Sandmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sjøsand
Sten Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AMUNDSEN RØR
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Entreprenør
Knut Skålvoll lagt til som Entreprenør
AMUNDSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
AMUNDSEN RØR lagt til som Entreprenør
Sjøsand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sjøsand lagt til som Entreprenør
STEINAR SANDMO lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINAR SANDMO lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.