Nybygg fritidsbolig - Skålevigsgarden 20A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig på 39,8 m² med trefasade og saltak innenfor reguleringsplanen Brattestø/Skålevik. Tiltaket omfatter også riving av oljetank. Les mer ↧

Fritidsbolig på regulert felt

Prosjektet gjelder oppføring av en fritidsbolig på regulert felt BFR1 i Brattestø/Skålevik på Flekkerøy, Kristiansand. Det bygges en frittliggende fritidsbolig i tråd med reguleringsplanens bestemmelser for området, som sikrer at prosjektet harmonerer med eksisterende bebyggelse og naturomgivelser. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av utomhusarealet, samt riving og fjerning av en tidligere oljetank som ble renset og sanert i 2015, noe som bidrar til en mer miljøvennlig og sikker tomt.

Trebygg på 55 m²

Selve bygningen får et målbart areal på 55,1 m², hvorav det bebygde arealet (BYA) er 39,8 m², innenfor det tillatte arealet på 40 m². Boligen skal konstrueres i tre, med saltak samt en takvinkel på 25 grader, i tråd med reguleringsplanens krav. Byggets høyde ligger innenfor reguleringsbestemmelsene med gulvnivå på 4,5 meter og mønehøyde på 9,5 meter. Fasadene og bærende konstruksjoner utføres i trematerialer, som passer godt inn i området og gir et estetisk og bærekraftig uttrykk.

Tilpasset uteområde og parkering

Utomhusarealet tilpasses terrenget nøye, med en natursteinsforstøtningsmur mot friområder og turvei. Denne muren har en maksimal høyde på 1,5 meter og riktig helning for å sikre stabilitet og gode estetiske kvaliteter. Parkeringsløsningen dekker kommunens krav, med to tinglyste parkeringsplasser i tilknytning til eiendommen, hvilket sikrer tilstrekkelig tilgjengelighet uten å påvirke nærområdet negativt.

Nabovarsling og miljørisiko håndtert

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, og alle innkomne merknader er besvart. Videre er det dokumentert at den tidligere oljetanken er renset og sanert, noe som reduserer miljø- og helserisiko. Det gjenstår imidlertid et vedtak for vann- og avløpsløsninger innvendig (VA), som er under behandling og vil bli sendt inn så snart det foreligger, noe som kan påvirke fremdriften i kortere perioder.

Fremdrift avhenger av VA-vedtak

Det er ikke spesifisert informasjon om hvilke entreprenører eller leverandører som er involvert, eller detaljert prosjekt-tidslinje utenom at saksbehandling foregår fortløpende. Prosjektets fremdrift avhenger av endelig godkjenning av nødvendige VA-vedtak og oppfyllelse av reguleringsplanens krav, som sikrer at byggingen skjer i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Skålevigsgarden 20A
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/907

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

betongarbeid

biloppstillingsplass

bolig

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

+77

bærende

elektro

fasade

fasadekledning

formelement

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

hytte

jernbanenett

jord

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

murerarbeid

mønehøyde

naturstein

natursteinsmur

oljetank

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

pukk

radonsikring

riving

røranlegg

rørarbeid

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sokkel

stue

takvinkel

tank

tankanlegg

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skålevigsgarden 18C 2/907/0/0, fjerning av tank og oppføring av fritidsbolig

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Okt 2025

Supplering av søknad

31. Okt 2025

Intern korrespondanse

6. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Intern korrespondanse

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Oct 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03104 - Skålevigsgarden 18C 2/907/0/0, fjerning av tank og oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/379480

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

28. Oct 2025

Totalt areal lagt til: 39 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Josh Bates lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Kåre Henning Bjørnarå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER
Knut Otterdal Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONI HOLDING
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Entreprenør
KONI HOLDING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.