Nybygg hagestue enebolig - Haakon den godes vei 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for en 81,8 m² hagestue i hagen på eiendom med eksisterende bolig og garasje. Moderne, lav bygning integrert i terrenget og tilpasset omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av frittliggende hagestue

Prosjektet omfatter oppføring av en frittliggende hagestue på eiendommen Haakon den Godes vei 2 i Oslo, initiert av tiltakshaverne Asta Rød Kristoffersen og Børge Kristoffersen. Hagestuen skal erstatte et eksisterende drivhus og etableres som et nytt uterom, plassert vinkelrett på den eksisterende boligen og garasjen uten å berøre hovedbygningen. Formålet er å forbedre tilknytningen mellom bolig og hage, samt legge til rette for sosialt samvær og trening samtidig som den fredelige bebyggelsesstrukturen opprettholdes.

81,8 m² med trenings- og oppholdsrom

Bygningen får et samlet areal på 81,8 kvadratmeter og består av to sammenhengende rom: et treningsrom og et oppholdsrom. Treningsrommet bygges delvis nedgravd for å oppnå større takhøyde, mens oppholdsrommet får direkte adkomst til hagen. Arkitektonisk har hagestuen et moderne og lavmælt uttrykk med pusset murfasade og flatt tak som dekkes av sedumgress, noe som harmonerer med villaområdets fargepalett og omkringliggende bebyggelse.

Nøye plassering og reguleringsgodkjenning

Plasseringen og utformingen er nøye tilpasset for å bevare eksisterende hagebånd og terrengnivåer. Bygget plasseres lavere enn hovedboligen og i god avstand fra vei og naboer for å sikre skjerming og minimal visuell påvirkning. Materialvalg og arkitektonisk design følger reguleringsplanen og er godkjent av Byantikvaren, som har gitt en positiv forhåndsuttalelse. Prosjektet krever ingen dispensasjon, og det er søkt om rammetillatelse for tiltaket.

Miljøvennlig design med sedumtak

Det er i prosjektet lagt vekt på å ivareta både estetikk og omgivelsene, noe som også reflekterer en miljøbevisst tilnærming ved bruk av sedum på taket, som bidrar til økt grøntareal og bedre takmiljø. Gjennom å integrere bygningen skånsomt i terrenget reduseres inngrep i eksisterende landskap og natur. Dette fremmer bærekraft og bidrar til trivsel for både brukere og naboer.

Byggeprosess uten større risiko

Ved å følge planlagt fremdrift og med de nødvendige godkjenninger på plass, forventes byggearbeidene å gjennomføres uten større risiko for forsinkelser eller konflikter. God avstand til naboer samt lav og harmonisk bygningsprofil reduserer risiko for naboklager eller andre lokale problemer. Eventuelle utfordringer vil primært knyttes til tilpasning til terrenget og kvalitetssikring av nedgravd konstruksjon for treningsrommet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haakon den godes vei 2
0373 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

39/117

Verdi og størrelse

82 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

anleggsvann

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bod

bolig

bygg

byggegrop

byggegrunn

bygning

+54

drivhus

enebolig

fasade

garasje

gesimshøyden

glassparti

gravemasse

grunn

grunnarbeid

hage

hagestue

hall

hovedbygning

hovedetasje

infiltrasjon

kjøkken

kvikkleire

lekestue

lekterpanel

løyfteinnretning

mur

murpuss

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

saltak

sjakt

skiferbelagt

skjerming

stue

tak

takform

takhøyde

takpanne

terrasse

terreng

tomt

trapp

tre

treningsrom

uteplass

uterom

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

vegg

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haakon den godes vei 2 - oppføring av hagestue

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/21781 - Haakon den godes vei 2 - oppføring av hagestue

/pro/byggesak/Oslo/422999

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 82 kvm
Kari Halvorsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL
KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.