Nybygg hytte - 425/600

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tradisjonell bindingsverkshytte på tomt 425/600, tilpasset terrenget med overvannshåndtering og tilknytning til offentlig VA-anlegg. Les mer ↧

Tradisjonell bindingsverkshytte under 150 m²

Prosjektet 'Nybygg hytte - 425/600' omfatter oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte på eiendom 425/600, tomt 12, i Fredrikstad kommune. Hytten skal inneholde én boenhet med oppvarmet bruttoareal under 150 m², i tråd med kravene i TEK17 81-2(2). Bygningen skal ha stående kledning i dempede farger, sort shingeltak og vinduer med horisontal inndeling, utformet for å harmonere med omgivelsene og eksisterende bebyggelse i området.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Byggets plassering er nøye prosjektert i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre god tilpasning til terrenget. Situasjonsplanen inneholder inngrepssoner designet for å unngå unødvendige sår og fyllinger i terrenget, og vegetasjon skal etableres i områder som ikke benyttes til stier og gangveier. Overvannshåndteringen følger en treleddsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning, dimensjonert for å tåle en 100-års klimahendelse med kraftig nedbør.

Vann, avløp og sikkerhet ivaretatt

Hytta skal tilknyttes det offentlige vann- og avløpsnettet, og det legges til rette for biloppstillingsplass på et felles parkeringsområde. Sikkerheten er ivaretatt gjennom prosjektering av godkjente rømningsvinduer fra hyttas hems. Nabovarsel er sendt uten å gi merknader, og fakturering for søknadsprosessen skjer direkte til kunde.

Bærekraftig klimatilpasset utforming

Prosjektet legger vekt på en gjennomtenkt og bærekraftig tilpasning til natur- og terrengforhold, inkludert klimatilpasset overvannshåndtering som reduserer risiko for skade ved ekstreme værforhold. Dette bidrar til å sikre langvarig funksjonalitet og minimal påvirkning på omkringliggende naturområder.

Ingen ekstra risikofaktorer. Klare godkjenninger

Det foreligger ingen rapporterte risikofaktorer utover de vanlige i boligbygging, og alle tiltak er planlagt i samsvar med gjeldende forskrifter. Prosjektet er på god vei mot bygging, med alle nødvendige nabovarsler og godkjenninger på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

425/600
1679 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

425/600

Verdi og størrelse

83 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstkorridor

adkomstvei

anlegg

antenne

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpspumpestasjon

avtrekk

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bindingsverkshytte

bod

+104

boenhet

bolig

brannsikkerhet

byggegrunn

byggetiltak

byggverk

bygningskropp

dekk

drenering

fasade

flis

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnentreprenør

grunnmur

grus

gulvflate

helårsbolig

hems

hovedbygning

hytte

hyttefelt

infiltrasjon

inngang

innhegning

isolasjon

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

loft

loftsplan

løyfteinnretning

membranarbeider

montasje

montering

murerfirma

mønehøyde

nybygg

oppføring

overbygget

overdekking

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

pulttak

pvc

radontiltak

rømningsvindu

rør

rørleggerbedrift

saltak

sanitæranlegg

shingel

spillvann

sprenging

stikkledning

tak

takløsning

takterrasse

takutforming

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tomt

transportvei

tre

tømrerarbeider

utbygging

uteplass

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vei

veiplan

ventil

veranda

vindu

vva

vvb

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langøya Hyttepark tomt 12 - Eiendom 425/600 - Nybygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/20423 - Langøya Hyttepark tomt 12 - Eiendom 425/600 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/222462

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 83 kvm
Inge Engseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR
Fredrik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HVALER RØRLEGGERBEDRIFT
Frode Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN
Terje Lindholm lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Flislegging, Membran for FAUN MONTASJE
Liv Anita Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.