Nybygg hytte Leirpollen - Åfjordvegen - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vinterisolert fritidsbolig på 46,8 m² BRA i Leirpollen, Hyllestad. Bygging med plate på mark og fire frie fasader. Les mer ↧

Vinterisolert fritidsbolig på 47 m²

Prosjektet gjelder oppføring av en enetasjes fritidsbustad i Leirpollen, Hyllestad, med et bruksareal (BRA) på 46,8 m² og et bygningsareal (BYA) på 58 m². Bygningen planlegges som en vinterisolert fritidsbolig med plate på mark som grunnlag, fire frie fasader og tilpasninger som samsvarer med krav til fritidsboliger over 70 m², tilpasset til mindre areal. Formålet er å etablere en praktisk og godt isolert fritidsbolig for tiltakshaveren, som bor på Færøyene, for å styrke familie- og kontaktnett i Norge.

Tomt med dispensasjonsbehov nær sjø og vei

Tomten ligger på gnr. 25 og bnr. 4 i Leirpollen og har utfordrende plassering med krav om dispensasjon på grunn av nærhet både til sjø (mindre enn 100 meter) og fylkesvei 607 (mindre enn 50 meter). Det foreligger godkjent atkomst via privat vei og godkjent avkjøring fra fylkesvei. Det er behov for dispensasjoner knyttet til arealformål og byggeplassering, og søknad om rammetillatelse er sendt for å klargjøre kommunens krav før byggestart.

Sikkerhetsvurdering ved skredfare på tomt

Det er påpekt fare for skred i deler av tomta, noe som krever en grundig sikkerhetsvurdering. Planen er enten å fremskaffe en ny geologisk rapport eller å gjøre en gjennomgang av eksisterende rapporter for å trygge byggingen i henhold til gjeldende sikkerhetsstandarder. Dette er et viktig element for å sikre stabilitet og sikkerhet i byggefasen og for den ferdige fritidsboligen.

Ryland Bygg har ansvaret. Miljøhensyn

Ansvarsrett for byggeprosjektet er etablert, og Ryland Bygg AS, med Jostein Ryland som kontaktperson, har ansvaret for byggearbeidene og byggesaken. Byggeplasseringen er valgt med tanke på å minimalisere naturinngrep og redusere beslag av tomteareal, hvor kun selve bygningens fotavtrykk og nødvendig atkomstvei vil berøres. Dette underbygger et miljøvennlig fokus for prosjektet.

Pågående dispensasjonssøknader før byggestart

Prosjektet har en detaljert gjennomføringsplan, og det pågår behandling av nødvendige dispensasjonssøknader og rammetillatelse for å sikre at alle myndighetskrav er oppfylt før byggestart. Detaljer om nøyaktig tidslinje for gjennomføring er ikke spesifisert, men det er lagt vekt på å avklare grunnleggende forutsetninger for bygging og sikkerhet før arbeidet begynner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hyllestad

Adresse

Vestland > Hyllestad

Åfjordvegen 151
6958 Sørbøvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

25/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ryland Bygg

Arkitekt

Ryland Bygg

RI	Ryland Bygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

overvann

+188

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

helle

lestokk

bygningstype

avkjørsel

arealdel

energi

kvikkleire

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

sement

redning

tilførsel

strømførende

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

løfteinnretning

normarin

automat

rammetillatelse

gesims

terrasse

ferdsel

skjerm

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

sykkel

vegvesen

v-strekning

sti

soverom

fordeling

utslipp

fundament

vassdrag

ledning

profil

hensynssone

fyllingsmasse

sikkerhet

port

åpning

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

fritidsbygg

seksjon

va-situsjonsplan

plate

kulturmiljø

tiltaksklasse

virke

oppføring

dispensasjon

fylkesvei

innretning

byggegrunn

luft

fritidsbolig

masse

bor

skredfare

topografi

hytte

styring

grunnmasse

isolert

grenseverdi

tidsbolig

mast

brannklasse

stillas

himling

tiltaksområde

trafikkmengde

fylkesveg

aire-parti

sykkelveg

arkitekton

avstandskrav

luftkanal

tetthetsklasse

strandsonen

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

luftkvalitet

støyskjerm

strandsone

leir

herdhetsklasse

flomfare

kabelveg

vegnett

bustad

fellesområde

veranda

klosett

sommerhus

samband

undergrunn

vannklosett

tensjon

takutspring

snittegning

borehull

renområde

fareområde

fritidsby

dykkar

lnf-område

tryggleik

naturleire

naust

leike

gs-løysing

administrasjonsbygg

administrasjonsby

va-rammeplan

lagar

ringsverktøy

kjøyrsle

vedlikehald

komfyr

gk-klasse

seksjonsbygg

bostein

ikt-krav

vegstrek

styringsverk

opparbeidd

trafikktråd

fritidsbustad

fritidsbu

trafikktryggleik

påverknad

entréplan

strandsona

arealføremål

fundamentplate

tidsbustad

avkøyring

grunnplan

fundamentplan

trafikksikkerheit

vegtilkomst

vegforvaltning

holdningsklasse

vegutvikling

vegutvidelse

demme

gardsbruk

gardsbru

energiklasse

norgeshus

tuntre

kapsel

sørbø

avkøyringsløyve

vegutviding

vegstrekk

kystmiljø

vegstrekke

fritidsføremål

hemsplan

leirpol

hemsrom

vinterisolert

oppveg

profilplate

ferdighandsama

hovudavkøyring

borehullsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av fritidsbustad - Gbnr 25/4 - Åfjordvegen - 6957 Hyllestad

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2026

Vedtak om dispensasjon

20. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

24. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker