Nybygg hytte - Leirvika, Østsideveien

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte med parkering på Smøla, med god terrengtilpassing og lokal overvannshåndtering. Les mer ↧

Tradisjonell fritidsbolig med lokale materialer

Prosjektet gjelder oppføring av en mindre fritidsbolig på Smøla med tilhørende parkering, uten sidebygninger. Fritidsboligen skal være en tradisjonell bindingsverkshytte med boenhet under 150 m² oppvarmet BRA, bygget på støpt betongplate med prefabrikkert reisverk og A-takstoler. Hytta får 3-lags energiglass og trepanel, med lokale og kortreiste materialer for både utvendig kledning og innvendig panel. Oppvarming skjer via rentbrennende stålkonveksjonsovn og elektrisitet.

Dispensasjoner godkjent for byggetillatelse

Det er innvilget dispensasjon for avkjørsel fra offentlig vei og avstand til sjø, samt dispensasjon fra regulert boligformål til fritidsbebyggelse for tomten. Eiendommen har tidligere vært gjenstand for dispensasjoner som gjør at tiltaket nå kan gjennomføres, til tross for at tomten egentlig er regulert til boligformål. Kommunen og Statsforvalteren i Møre og Romsdal har vurdert at tiltaket ikke vil vesentlig tilsidesette planens intensjoner, og hytta er planlagt med et volum og utforming som er lite dominerende i landskapet og tilpasset eksisterende bebyggelse.

Skånsom plassering og overvannshåndtering

Plasseringen er nøye prosjektert for god terrengtilpassing og minimal inngrep i naturen. Hytta vil bli skånsomt plassert slik at høyden på synlige fundamenter ikke overstiger 0,3 meter, og lokal vegetasjon skal gjenplantes der det ikke er vei eller parkering. Overvannshåndteringen følger en treleddsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning, dimensjonert for klimajustert 100-års nedbør. Hytta plasseres på tomtens høyeste punkt, og overvann ledes naturlig fra takrenner og ned i terrenget.

Offentlig vann. Privat avløp. Parkeringsplass

Hytta vil bli tilknyttet offentlig vannforsyning, mens avløp og gråvann håndteres privat. Søknad om utslippstillatelse vil bli sendt som egen søknad. Parkeringsarealet tilrettelegges for to biloppstillingsplasser. Nabovarsel er tatt hånd om, og det foreligger ingen merknader fra naboer.

Effektiv bygging med TEK17-krav

Byggeprosess og logistikk ivaretas av Faun Gruppen, som prioriterer standardiserte hyttemodeller for en trygg og effektiv bygging med lavt svinn og avfall. Prosjektet følger dagens tekniske forskrifter (TEK17) og energikrav for fritidsboliger, og har fokus på tradisjonell byggeskikk med godt tilpasset materialbruk og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Smøla

Adresse

Møre og Romsdal > Smøla

Leirvika, Østsideveien
6570 Smøla

Matrikkel (gnr/bnr)

9/62

Verdi og størrelse

70 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-takstol

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrør

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

betongplate

biloppstillingsplass

+110

bindingsverkshytte

bod

boenhet

bolig

bolighus

brannsikkerhet

bryter

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsteknisk

drikkevatn

energiglass

fasade

flis

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

fundament

grunn

grunnentreprenør

grunnflate

grunnmur

grøft

gulvareal

hage

helårsbolig

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

jernbane

jord

kledning

kloakknett

konstruksjon

kvikkleire

landbruksbygg

ledningsnett

leire

loft

loftsplan

luftkvalitet

låvepanel

løsmasse

løyfteinnretning

maskinstasjon

membranarbeider

montasje

montering

nybygg

næringsbygg

olje

oppføring

oppvarmingskilde

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

pipe

prefabrikkert

radontiltak

reisverk

renseanlegg

rør

rørlegger

sanitæranlegg

shingel

sidebygning

slamavskiller

stikkledning

støpt

såle

tak

takrenne

takutspring

tank

tekk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tetttank

tomt

tre

tømrerarbeider

utbygging

utslippsledning

va-ledning

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vegbane

veggrøft

vei

vindu

vvb

vvs-team

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00108 009/062, søknad om oppføring fritidsbolig

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Supplering av søknad

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Smøla kommune

25/00108 - 25/00108 009/062, søknad om oppføring fritidsbolig

/pro/byggesak/Smøla/228511

Oppdateringer

9. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 70 kvm
Tommy Monge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
Daniel Bjøringsøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjøringsøy Maskinstasjon
Terje Lindholm lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Flislegging, Membran for FAUN MONTASJE
Terje Bekken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEROL BYGG OG EIENDOM
Jørund Jenset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS-TEAM
Bjøringsøy Maskinstasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjøringsøy Maskinstasjon lagt til som Entreprenør
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
VVS-TEAM lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS-TEAM lagt til som Entreprenør
TEROL BYGG OG EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør
TEROL BYGG OG EIENDOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.