Nybygg hytte - Lensmannsvika 38

Beskrivelse: Oppføring av fritidsbolig i bindingsverk med saltak og terrasse, på 86 m² BRA i tråd med gjeldende byggegrenser i Lunner kommune. Les mer ↧

Fritidsbolig med tradisjonelt design

Prosjektet 'Nybygg hytte - Lensmannsvika 38' omfatter oppføring av en fritidsbolig på ett plan, konstruert i bindingsverk og kledd med trepanel. Boligen har et saltak med en takvinkel på 25 grader, og taktekking er utført i tre med brun farge. Videre inneholder bygget rektangulære vinduer med sprosser på de største vinduene, samt en 11 m² terrasse med takoverbygg på byggets søndre kortende.

Tomtetilpasning med terrengarbeid

Bygget er plassert innenfor de fastsatte formåls- og byggegrensene på tomten, med minimum 3,3 meter avstand til naboene både i sør og øst. Det vil bli gjennomført terrengbearbeiding med fylling og skjæring på inntil 1,0 meter for å tilpasse tomten slik at boligen får et stabilt og hensiktsmessig fundament.

Areal, høyde og tekniske tilknytninger

Totalarealet for fritidsboligen er 86 m² BRA (bruksareal) og 101 m² BYA (bebygd areal). Mønehøyden er 4,3 meter, målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Prosjektet kobles til et privat fellesanlegg for vann og kloakk som benyttes i boligfeltet, og det er ikke kommet inn klager eller merknader fra nabovarslingen. Dette gir trygghet for at de tekniske tilknytningene er avklart og hensiktsmessige.

Oppdatert byggetillatelse og ansvar

Dette byggetillatelsesprosjektet erstatter en tidligere godkjent byggetillatelse fra 2021 for samme eiendom, som dermed er trukket tilbake. Tiltakshavere er Wibeke Krohn og Øyvind Ragnar Svaleng, som har ansvar for gjennomføringen av prosjektet. Det foreligger ikke informasjon om spesielle risikomomenter eller miljøfokus i dokumentasjonen, men tiltaket følger gjeldende regler for byggegrenser og terrengtilpasning.

Økt fritidsboligtilgjengelighet og naturhensyn

Prosjektet bidrar til å øke tilgjengeligheten av fritidsboliger i området Lensmannsvika, som kan styrke lokal næring gjennom økt bruk av området til fritids- og rekreasjonsformål. Selv om det ikke er nevnt spesifikke miljøtiltak, vil tilpasningen til eksisterende terreng bidra til å minimere inngrep i naturen og opprettholde områdets estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Lensmannsvika 38
2740 Roa

Matrikkel (gnr/bnr)

109/187

Verdi og størrelse

101 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

bindingsverk

biobrensel

bjelkelag

brystning

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

+78

byggverk

bærevegg

dør

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fellesanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fylling

gass

grunn

grunnmur

gulv

gulvvarme

hytte

isolasjon

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldebrobryter

kvikkleire

ledning

ledningsnett

luftoppvarming

løyfteinnretning

montering

nybygg

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

plate

punktlaster

påstøp

radiator

radonsperre

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sprosse

støpt

tak

takoverbygg

takplan

takutstikk

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

tomt

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

109/187 - Fritidsbolig - Lensmannsvika 38

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Oct 2025: Byggesak hos Lunner kommune

2025/1754 - 109/187 - Fritidsbolig - Lensmannsvika 38

/pro/byggesak/Lunner/375463

Oppdateringer

29. Oct 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

10. Oct 2025

Totalt areal lagt til: 101 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Marit Ballangrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Åsmund Pettersen & Sønn
Tor Frilseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asbjørn Nordsveen
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Åsmund Pettersen & Sønn lagt til som Rådgivende ingeniør
Åsmund Pettersen & Sønn lagt til som Entreprenør
Asbjørn Nordsveen lagt til som Rådgivende ingeniør
Asbjørn Nordsveen lagt til som Entreprenør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.