Nybygg hytte - Liløkkeveien 67

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende hytte, anneks og bod for å bygge ny hytte med bedre isolasjon, fundament og tilkobling til VA-nett i Hvaler. Les mer ↧

Bevaring og delvis riving

Prosjektet omfatter riving av eksisterende hytte, ett anneks og en bod på eiendommen Liløkkeveien 67 i Hvaler kommune, og bygging av en ny fritidsbolig. Det andre annekset på eiendommen beholdes, da det ligger tilbaketrukket med liten visuell påvirkning, og delen av boden med utekjøkken bevares da den ikke regnes som bebygd areal. Dette reduserer omfanget av riving og bevarer deler av eksisterende byggområder.

Ny hytte med større areal

Den nye hytta vil erstatte en eksisterende hytte som er i dårlig forfatning med råteskader, dårlig isolasjon og ustabile fundamenter. Rehabilitering vurderes som lite lønnsomt, og det er derfor valgt å bygge en ny hytte med plate på mark som fundament. Den nye hytta plasseres på et flatt område mellom den eksisterende boden og hytta for å minimere grunnarbeid og samtidig tilbakeføre terrenget under de gamle byggene til urørt natur. Den nye hytta får et bruttoareal på 67,1 m², noe som er betydelig større enn dagens 45,3 m², men samlet bebygd areal for bevarte bygg og ny hytte blir 82,9 m².

Miljøvennlig bygg med tilpasning

Byggingen er utført med fokus på bedre energistandard og mer stabil fundamentering. Den rektangulære bygningskroppen harmonerer med kommunens krav til fargevalg og materialbruk, og prosjektet legger stor vekt på miljømessige forhold. Tiltak inkluderer tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, minimal bruk av store glassflater for å tilpasse seg områdets karakter, samt at den nye hytta senkes 0,3 meter i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Det planlegges ingen vesentlige terrenginngrep for å ivareta naturomgivelsene.

Godkjent vann, planlagt bygging

Prosjektet har fått godkjent søknad om tilkobling til vann og avløp per 29.11.2023, og har en klar og strukturert tidsplan for gjennomføring. Byggefirmaet Vital Bygg AS er ansvarlig for byggingen og sikrer at prosjektet etterleves i henhold til gjeldende forskrifter og kommunale retningslinjer. Dette sikrer kvalitet og overholdelse av både tekniske og miljømessige krav gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hvaler

Adresse

Østfold > Hvaler

Liløkkeveien 67
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

41/42

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

anneks

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

bad

betongarbeid

bod

boenhet

+177

bolig

boligbebyggelse

boring

brannslukningsutstyr

bryggeanlegg

brønn

bunnledning

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggesett

byggetiltak

byggetomt

byggmester

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bærevegg

bæring

dekk

drenering

dør

fabrikk

fasade

fasadebelysning

fasadetegning

flaggstang

flytebrygge

foldedør

forsterkning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktsperre

fundament

fundamentering

fundamentlast

fylkesvei

fylling

gangareal

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjenfylling

gjerde

glass

glassflate

grillplass

grunn

grunnarbeid

grøft

gulv

hemsloft

hovedhytte

hus

hytte

hyttetomt

infrastruktur

inngangsdør

kabel

kantstein

keramikk

kjøkken

kloakkledning

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

listverk

loft

lufterør

lufteventil

løyfteinnretning

markterrasse

material

montering

mudring

mur

murvegg

mønehøyde

nybyg

nybygg

nyoppføring

næringsbebyggelse

oppføring

overbygd

overbygget

overskuddsmasse

overvann

panel

parkeringsareal

plantekasse

plate

platekledning

platting

påbygg

radonduk

rekkverk

riving

rådhus

rør

rørlegger

saltak

sanitær

skodde

soverom

sprenging

sprengningsarbeider

stein

steinblokk

stenderverk

stikkledning

stoppekran

tak

takform

takhøyde

takopplett

taktekkingsmateriale

takutstikk

takvindu

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

toalett

tomt

tomteopparbeiding

transportør

trapp

trappevange

tre

trefiberplate

trekull

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygger

utbygging

uteareal

utebod

utedo

utekjøkken

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusplan

utrigg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vedbod

vegg

vei

ventilasjonssystem

veranda

vindavstivning

vindfang

vindskier

vindu

vindusflate

vindusløsning

våtrom

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ett-trinns søknad - nytt bygg - riving av hele bygg - 41/42 - Liløkkeveien 67, 1684 Vesterøy

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Supplering av søknad

14. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker