Nybygg hytte og bod - Vistnesvågen 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny fritidshytte på 75 m² og bod på 15 m² med fokus på minimal terrenginngrep og tilpasning til eksisterende svaberg. Les mer ↧

Tiltakshavere og arkitekt

Tiltakshavere for prosjektet 'Nybygg hytte og bod - Vistnesvågen 14' er Helene og Sverre Espedal Selvåg. De søker rammetillatelse for rivning av eksisterende hytte og bod, samt oppføring av en ny erstatningshytte og bod på eiendommen. Arkitekt for prosjektet er Kjersti Heradstveit fra Bark Arkitekter AS i Stavanger, som har utarbeidet søknaden datert 23.06.2025 på vegne av tiltakshaverne. Endelig plassering og høyde skal fastsettes i samarbeid med ansvarlig firma for utstikking og oppmåling i terrenget.

Hytta: areal og volum

Den nye hytten planlegges med et bruksareal (BRA) på 75 m², med gjennomsnittlig mønehøyde på 5 meter og gesimshøyde på 3,5 meter. Den nye boden får et bebygd areal (BYA) på 15 m², med maksimal mønehøyde på 3,5 meter. Terrasse og plattinger er utformet for å være lave og holdes under 40 m², for å redusere det visuelle fotavtrykket. Bygget er lagt langstrakt innenfor regulerte byggegrenser mot sjøen og naboeiendommen, og har et større volum enn den eksisterende hytten, noe som kan påvirke utsikten for både tiltakshaver og naboer.

Bygging på stolper og design

Bygget oppføres på stolper for å minimere terrenginngrep, og for å bevare de synlige svabergene på eiendommen, som samtidig skal benyttes som naturlige underlag for uteoppholdsarealer. Gulvplanene er tilpasset terrenget med to nivåer, hvor deler av hytten får hems som ikke regnes som bruksareal. Materialvalg og design er preget av et enkelt og skånsomt formspråk, med fokus på å tilpasse hytten estetisk til omgivelsene og terrenget.

Miljøhensyn og godkjenningsstatus

Prosjektet legger vekt på minimal påvirkning av naturen gjennom byggemetoden og plasseringen, med særlig oppmerksomhet rettet mot å bevare eksisterende terrengformasjoner og vegetasjon. Søknaden om rammetillatelse er innlevert og under behandling, med videre arbeid knyttet til utstikking og høydeplassering som skal skjerpes i samarbeid med relevante fagfirmaer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Vistnesvågen 14
4071 Randaberg

Matrikkel (gnr/bnr)

57/29

Verdi og størrelse

75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bark arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

belysning

bod

bolig

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

+91

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningskropp

carport

dusj

fasade

fasadeliv

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fyringsanlegg

garasje

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

glassvegg

grunn

gulv

gulvareal

hems

hovedinngang

hytte

hyttefelt

hyttetomt

ildsted

inngang

inngangsdør

kabel

kjøkken

kjøkkenvindu

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

mønehøyde

mønelinje

nabohytta

naust

nettstasjon

nybyg

nybygg

oppføring

overbygd

overbygget

overvann

parkeringsareal

pipe

platting

riving

rørledning

sittebenk

skap

skyvedør

skyvefelt

soverom

soveromsavdeling

stlstag

stag

stige

stikkledning

stolpe

stue

søylepunkt

tak

takoverbygg

takutstikk

takvindu

takvinkel

terrasse

terrassebord

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

tre

tregulv

utekjøkken

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vedovn

veg

vegdekkekant

vegg

veggflis

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/05611 Nytt bygg - boligformål, Riving av hele bygget - Gnr/bnr 57/29 - Vistnesvågen 14

Søknad om rammetillatelse

23. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Klage på vedtak

24. Okt 2025

Klage på vedtak

28. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2025: Byggesak hos Randaberg kommune

25/05611 - 25/05611 Nytt bygg - boligformål, Riving av hele bygget - Gnr/bnr 57/29 - Vistnesvågen 14

/pro/byggesak/Randaberg/228819

23. Jun 2025: Byggesak hos Randaberg kommune

25/05611 - 25/05611 Nytt bygg - boligformål, Riving av hele bygget - Gnr/bnr 57/29 - Vistnesvågen 14

/pro/byggesak/Randaberg/228819

Oppdateringer

8. Oct 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 75 kvm
Kjersti F. Heradstveit lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bark arkitekter
Kjers Førsund Heradstveit lagt til som Ansvarsrett for for Bark arkitekter
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.