Nybygg hytte - Tørsåsen 295

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig i Rindal, med dispensasjonssøknad for utnyttelse og grenseavstand. VA-anlegg under planlegging av Røreservice AS. Les mer ↧

Ny fritidsbolig ved Tørsåsen

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig ved Tørsåsen 295 i Rindal kommune. Boligen klassifiseres som en fritidsbolig innen bygningstype 161, som inkluderer hytter, sommerhus og lignende fritidsbygg. Eiendommen ligger i et område som både inneholder regulert fritidsbebyggelse og landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF). Formålet er å etablere en moderne fritidsbolig som kan benyttes til rekreasjon og ferieopphold.

Bygg plassert nærmere grense

Bygget overskrider tillatt utnyttelsesgrad og er plassert nærmere eiendomsgrensen enn regulert firemetersgrense, noe som har medført søknad om dispensasjon. Kommunen har imidlertid opplyst at plasseringen må vurderes ut fra oppmålt eiendom, og at dispensasjon fra arealformål derfor ikke er nødvendig. Dette gjør at prosjektet kan fortsette med den nåværende plasseringen av bygget.

VA-anlegg venter på godkjenning

For vann- og avløpsanlegget (VA) er det engasjert Røreservice AS til å prosjektere og søke om godkjenning for et privat fellesanlegg. Per desember 2024 var VA-anlegget ikke sendt inn til behandling, og det er derfor usikkerhet knyttet til godkjenningstidslinjen for dette anlegget. Utbygger av feltet og grunneier er Tove Holsæter Bolme.

Entreprenør uten sentral godkjenning

Entreprenøren som skal gjennomføre byggingen er foreløpig oppgitt å være Rindal Maskin AS. Selskapet har ikke sentral godkjenning, men har tidligere påtatt seg ansvar for tilsvarende prosjekter i kommunen. Det foreligger ikke dokumentasjon på kompetanse og erfaring vedlagt i søknaden, noe som kan innebære en viss risiko ved gjennomføring av prosjektet.

Miljøhensyn og lokal næring

Prosjektet har til hensikt å tilby fritidsboliger som styrker lokal næring og bosetting i området, samtidig som det bidrar til økt bruk av viktige friluftsområder. Siden området er delvis regulert som LNF, er prosjektet nøye vurdert for å minimalisere miljøpåvirkninger. Det finnes per nå ingen opplysninger om spesielle miljøtiltak utover kommunens ordinære krav.

Byggestart avhengig av godkjenninger

Tidslinjen for prosjektet er delvis uavklart da godkjenning av VA-anlegget fortsatt står på vent. Søknad om dispensasjon er levert, og kommunen har behandlet denne med vedtak om at dispensasjon for arealformål ikke er nødvendig. Det forventes at byggestart kan finne sted når alle nødvendige godkjenninger, inkludert VA, foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rindal

Adresse

Trøndelag > Rindal

Tørsåsen 295
6657 Rindal

Matrikkel (gnr/bnr)

68/201

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rindalshytter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

balkong

betong

betongkonstruksjon

bod

bolig

bygg

byggegrunn

+60

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

dekkesav

fasade

fellesanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

hems

hytte

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lysthus

løyfteinnretning

maskin

material

montering

mur

murarbeid

månedrager

mønehøyde

nybygg

oppføring

overbygd

overvann

p-plass

parkeringsareal

plasstøpte

plate

radonsperre

rørservice

sanitærinstallasjon

stikkledning

støping

terrasse

terreng

tomt

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

veranda

vva

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00028 Tørsåsen 295, oppføring av fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2025

Supplering av søknad

6. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2025: Byggesak hos Rindal kommune

25/00028 - 25/00028 Tørsåsen 295, oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Rindal/379120

Oppdateringer

6. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Eirik Lindgaard lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Areal
Rune Røen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RINDAL MASKIN
Ronny Løset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRSERVICE
Truls Møkkelgård lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Plasstøpt betong for RINDAL MUR OG BETONG
Kjell Eithun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rindalshytter
Kåre Stenberg lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran for KÅRE STENBERG
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Rindalshytter lagt til som Arkitekt
Rindalshytter lagt til som Entreprenør
RINDAL MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
RINDAL MASKIN lagt til som Entreprenør
RINDAL MUR OG BETONG lagt til som Entreprenør
RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
KÅRE STENBERG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.