Nybygg hytte - Tvedalsveien 587

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel hytte og oppføring av ny en-etasjes fritidsbolig med hems, tradisjonell utforming tilpasset terreng og utsikt på Tvedalsveien 587. Les mer ↧

Riving og ny hyttebygging

Prosjektet «Nybygg hytte - Tvedalsveien 587» består i riving av en eldre hytte i dårlig forfatning og oppføring av en ny fritidsbolig på samme eiendom (gnr 4080/3/6). Den eksisterende gamle hytta og uthuset blir delvis erstattet, hvor uthuset beholdes, og det fokuseres på å heve kvaliteten på bygningene og uteområdene. Den nye hytta blir oppført i én etasje med hems, og har en tradisjonell tverrstilt bygningskropp med saltak, i samsvar med gjeldende reguleringsplaner.

Klassisk trepanel og plassering

Den nye fritidsboligen skal bygges med stående trepanel som fasademateriale, noe som gir en klassisk og harmonisk estetikk til området. Gesimshøyden på hytta blir 3,48 meter, og mønehøyden 5,27 meter over gjennomsnittlig planert terreng, med en takvinkel på 35 grader. Bygget er nøye plassert slik at det utnytter solforholdene godt, vendt mot vest med store vindusflater i oppholdsrom for optimale lys- og utsiktsforhold mot sjøen. Plasseringen innebærer at avstand til nabogrense blir mindre enn fire meter, men nødvendige samtykker fra naboer er innhentet.

Byggesøknad og avløpsplan

Ansvarlig søker for prosjektet er CK Nor Bygg AS, som håndterer byggesøknaden på vegne av tiltakshaver Merete Andersen. Søknaden ble levert som «Søknad i ett trinn» etter plan- og bygningsloven §20, noe som innebærer at hele tiltaket godkjennes samlet uten krav til separate rammetillatelser. Det planlegges tilkobling til felles avløpssystem for hyttetomten, og overvann skal håndteres på egen tomt ved avrenning til terreng. Eiendommen har adkomst via privat vei.

Oppgradering med tradisjonelle metoder

Prosjektet har som mål å gi en oppgradering av både bygningene og utearealene, med forbedret kvalitet og funksjonalitet for fritidsbruk. Ved å fjerne den gamle, forfalne hytta og erstatte den med en moderne fritidsbolig som harmonerer med omgivelsene og reguleringskravene, bidrar prosjektet også til å bevare områdets estetiske verdi. Ingen spesifikke miljøtiltak er beskrevet, men byggeteknikken og materialvalget med trepanel er i tråd med tradisjonelle og bærekraftige byggemetoder.

Planlagt gjennomføring uten utfordringer

Det er ikke angitt spesifikke datoer for byggetid eller ferdigstillelse i tilgjengelig informasjon, ei heller er det rapportert om særlige risikofaktorer utover at godkjenninger og nabosamtykke er på plass. Prosjektet synes derfor godt planlagt med hensyn til reguleringskrav, tekniske tilknytninger og naboforhold, noe som bidrar til en jevn gjennomføringsprosess uten forventede store utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Tvedalsveien 587
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4080/3

Verdi og størrelse

74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anneks

arbeid

armering

avløp

avløpsledning

avløpssystem

betongkonstruksjon

betongpilar

bjelke

boenhet

bygg

byggegrense

byggeplass

+105

byggesett

bygning

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsnummer

bærepunkt

dekk

dreneringsarbeider

energiforsyning

fasade

festeareal

forskalings

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktsikring

fundament

fundamentlast

fundamentplassering

fylkesvei

fylling

garasje

gesims

gesimshøyde

gjenfyllingsarbeid

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

hems

hemsloft

hovedinngang

hytte

hyttetomt

hyttevegg

ildsted

kabel

kloakk

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

mansjett

material

membran

montering

mønehøyde

nybyg

nybygg

oppføring

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

pilar

pipe

plasstøpte

platting

radonsikring

radonsperre

riksvei

riving

rivningsmaterial

rørsystem

saltak

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sluk

soverom

sprenging

stikkledning

støttemur

søyle

taktekke

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilbakefylling

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

vei

vindfang

vindu

vindusflate

vvs

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte - Tveidalsveien 587 - gbnr. 4080/3/6

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Apr 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

20. Mai 2021

Gjennomføringsplan

17. Jun 2021

Gjennomføringsplan

27. Okt 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

9. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: Byggesak hos Larvik kommune