Nybygg hytter - Marnetveien 49 og 51a

Beskrivelse: Tre moderne fritidshytter ved sjøen i idylliske Marnet, Fredrikstad, med høy standard, solrike uteplasser og moderne fasiliteter. Byggestart 2025, ferdigstillelse 2026. Les mer ↧

Tre moderne fritidshytter bygges

Prosjektet "Nybygg hytter - Marnetveien 49 og 51a", også kalt Marnet vest, omfatter bygging av tre moderne fritidshytter i idylliske Marnet på Gressvik i Fredrikstad. Hver hytte består av to etasjer med to soverom og et bruksareal mellom 62 og 72 kvadratmeter. Hyttene får solrike terrasser på mellom 23 og 46 kvadratmeter, egen tomt innenfor en felles eiet tomt, samt tilgang til felles biloppstillingsplass og mulighet for båtplass i området. Prosjektet skal legge til rette for en sjønær fritidsopplevelse med enkel tilgang til bade- og båtliv.

Byggestart 2025 med ferdigstillelse 2026

Byggearbeidet starter i 2025 med forventet ferdigstillelse i fjerde termin 2026. Prosjektet utføres i henhold til detaljreguleringen for Marnet Marine Park (PlanID 1128), som tillater fritids- og småhusbebyggelse samt tilhørende infrastruktur som parkering og småbåtanlegg. Tomten deles inn i tre seksjoner hvor hver hytte ligger på egen seksjon, med et felles parkeringsareal. Utbygger følger bustadoppføringsloven med nødvendige garantier, bankgaranti samt garantitid etter overtakelse. Overtakelse forutsetter ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og det forventes at prosjektet vil bli ferdigstilt ca. åtte måneder etter salgsstart som finner sted i første termin 2025.

Høy kvalitet og moderne løsninger

Hyttene bygges med fokus på høy kvalitet, funksjonalitet og moderne estetikk. Materialvalg inkluderer furupanel på vegger og tak, Moelven-kledning på fasadene, store energiglassvinduer fra Gilje, flislagte badsgulv med varmekabler, samt kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer fra Whirlpool. Boligene leveres med smarthusforberedelser og elbillader som standard. Den gjennomtenkte planløsningen sikrer optimal utnyttelse av arealet og komfort, samtidig som løsningen har ergonomiske og klimavennlige kvaliteter med lite vedlikehold.

Styrker lokal livskvalitet og verdiskaping

Prosjektet gir flere samfunnsmessige fordeler ved å bidra til et attraktivt fritidsområde som kombinerer naturskjønne omgivelser med moderne komfort. Hyttene gir beboerne mulighet til rekreasjon, sosiale opplevelser og kontakt med naturen like ved sjøen. I tillegg styrker prosjektet lokal verdiskaping ved nærhet til fasiliteter som ny restaurant og båthavn med mulighet for båtplass. Det legges vekt på å skape en trygg og attraktiv livskvalitet med ferdige fritidsboliger som ikke krever oppussing ved overtakelse.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger knyttet til materialvalg og energieffektivitet, inkludert energiglassvinduer og varmekabler for optimal komfort og redusert energibruk. Miljøhensyn er også ivaretatt gjennom reguleringsplanen som sikrer vern av naturområder og god tilrettelegging for infrastruktur. Det er ingen boplikt på eiendommene, noe som gjør det til en fleksibel investering i fritidsboligmarkedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	FJERDE TERMIN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Marnetveien 49
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

62/663

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Marnet Marine Park

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bad

badeområde

baderomsplate

biloppstillingsplass

bod

bolig

bygg

bygning

båtplass

elbillader

enebolig

fasade

+33

fellestomt

flislagt

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

grøntareal

gulv

hems

hytte

infrastruktur

isolering

kjøkkeninnredning

kjøreveg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

renovasjonsanlegg

restaurant

sekundærbolig

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

soverom

tak

terrasse

tomt

tre

uteplass

utomhusarbeid

vann

varmekabel

vegg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Apr 2025: FINN

Tre moderne hytter - Skapt for gode opplevelser og perfekt for sommerdrømmen!. # Marnet vest **Tre moderne hytter - Skapt for gode opplevelser og per...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=401260453

3. Apr 2025: FINN

Marnet vest.. # Marnet vest **Tre moderne hytter - Skapt for gode opplevelser og perfekt for sommerdrømmen!** Totalpris: 7 357 500 - 7 962 500 kr A...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=401031299

Oppdateringer

9. Apr 2025

Byggestart endret fra 2025 til 2025
Fredrikstad Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
VOSS lagt til som Leverandør av byggevarer

3. Apr 2025

Byggestart lagt til: 2025
Caroline Skjerden Meyer lagt til som Daglig leder/Partner/Advokat for Privatmegleren
Moelven lagt til som Leverandør av byggevarer
JKE lagt til som Entreprenør
Gilje lagt til som Leverandør av byggevarer
Skarpnes lagt til som Leverandør av byggevarer
VOSS lagt til som Entreprenør
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Presisjon Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Whirlpool lagt til som Leverandør av byggevarer
Marnet Marine Park lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.