Nybygg Kiwi dagligvarebutikk Evenrødveien, Veum

Beskrivelse: Prosjektering og bygging av ny KIWI dagligvarebutikk på Evenrødveien 2, Fredrikstad, med lager, kontor, uteområder og parkering. Ferdigstilles i 2024. Les mer ↧

Totalentreprise med riving

Prosjektet omfatter prosjektering, riving og bygging av en ny KIWI dagligvarebutikk på eiendommen Evenrødveien 2 i Veum, Fredrikstad. På tomten skal to til tre eksisterende bygg, inkludert et drivhus og en bygning merket III 06, rives for å gi plass til det nye bygget. Ansvarlig søker for prosjektet er AD Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Evenrødveien Eiendom AS, og prosjektet utføres som en totalentreprise for Norgesgruppen og Evenrødveien Eiendom AS med en kontraktsverdi på 29,6 millioner kroner.

Ny butikk på 1088 m²

Den nye butikken får et bebygd areal på cirka 1000 m² (991 m² BYA + 9 m² overbygg for sykler) og et totalt bruksareal på 1088,5 m² fordelt på to etasjer. Bygget blir 44,53 meter langt og 23,8 meter bredt med en maksimal høyde på 7 meter over planert terreng. Bygningen skal inneholde butikklokale, lager, kontor, personalfasiliteter som garderobe, kjøkken og pauserom, i tillegg til tekniske rom. Fasaden utformes i moderne stil med glass, mørkbrunt treverk og antrasittgrå sandwichelementer etter «Fasett»-konseptet fra arkitekturkonkurransen til NorgesGruppen/Kiwi.

Bærekraftig fundamentering og isolasjon

Bygget fundamenteres på bærekraftig grunn med fjerning av uren masse og etablering av et cirka 2 meter tykt lastefordelende lag av gode masser. For å redusere belastningen på den underliggende leira brukes lette fyllmasser som leca, skumglass eller isolasjonslag. Fundamentet består av en hel stiv plate i armert betong med forsterkninger under lastpunktene, og det sikres frostisolasjon både under byggeperioden og driftsfasen. Grunnforholdene antas å være tette, hvilket gir liten infiltrasjon av overvann.

40 parkeringsplasser og oppgraderinger

Utendørs planlegges det 40 parkeringsplasser, inkludert minimum 4 HC-plasser og 2 ladepunkter for elbil, samt 33 sykkelplasser hvor halvparten får takoverbygg og plasseres nær inngangen. Varelevering skjer på bakkenivå via en rampe 25 cm over terreng. Uteområdet detaljplanlegges med beplantning, sykkelparkering, parkbenker og et blomsteranlegg. Veikrysset til butikken oppgraderes med midtrabatt og bedre innkjørsel, i tillegg etableres to nye busslommer med busskur, ny gatebelysning og oppgradert VA-anlegg.

Solcelleanlegg og overvannshåndtering

Prosjektets energifremtid ivaretas ved installasjon av solcelleanlegg på taket, som bidrar til en mer bærekraftig energibruk. Overvannshåndtering planlegges lokalt via fordrøyning eller direkte infiltrasjon til terreng, i tråd med reguleringsplanen. En VA-konsulent og veiplanlegger er engasjert for å sikre en god overvanns- og veiplan med godkjenning fra Viken fylkeskommune før igangsettingstillatelse kan gis.

Byggeperiode og driftsperspektiv

Byggeperioden strekker seg fra 2023 til 2024 med forventet ferdigstillelse i løpet av 2024. Arbeidet omfatter også peling, omfattende grunnarbeider, VA-tilpasning og kabelomlegging. Det anslås at butikken vil ha cirka 20 ansatte når den er i drift. Tiltaket skal ivareta både driftssikkerhet og et godt arbeidsmiljø, samtidig som det gir økt tilgang til dagligvarehandel for lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Evenrødveien 2
1615 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

29 mill NOK

1088 kvm

27200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forretningsbygg	1 stk
Lagerområde	2 etasjer
Sykkelparkering	1 stk
Parkbenk	1 stk
Blomsteranlegg	1 stk
Ombygd veikryss	1 stk
Busslommer	2 stk
Busskur	2 stk
Nytt gatebelysning	1 stk
Nytt VA-anlegg	1 stk
Solcelleanlegg	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AD2R HOLDING

Landskapsarkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: KM Bygg

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+943

brannsikkerhetstiltak

rehabiliteringstiltak

boligbebyggelse-frittliggende

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

brannslukningsapparat

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

korrosjonsbeskyttelse

spillvannstilknytning

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Evenrødveien 2 - Eiendom 214/163 - Etablering ny dagligvareforretning, Riving av hele bygg

7. Nov 2024: KM Bygg

Nybygg KIWI Evenrødveien, Veum i Fredrikstad . Prosjektering og utførelse av forretningsbygg for Kiwi med tilhørende lager og kontorfunksjoner. Riving...

https://km.no/portfolio/nybygg-kiwi-evenrodveien-veum-i-fredrikstad/

Oppdateringer

7. Nov 2024

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT) til 2023
Prosjektverdi lagt til: 29 mill NOK
NorgesGruppen lagt til som Byggherre
KIWI NORGE lagt til som Leietaker
KM Bygg lagt til som Totalentreprenør

21. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 1088.5 kvm

6. Mar 2024

Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Rådgivende ingeniør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Entreprenør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Paul Messa lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Rådgivende ingeniør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør

13. Oct 2023

Roar Jørgensen lagt til som Uavhengig kontrollør
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Oct 2023

Leif Grimsrud lagt til som Rådgivende ingeniør
Leif Grimsrud lagt til som Entreprenør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Hansen Sveis & Montering lagt til som Entreprenør
RIGeo lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Entreprenør
Bgs Svensson lagt til som Entreprenør
Vb Vvs Installatøren lagt til som Rådgivende ingeniør
Vb Vvs Installatøren lagt til som Entreprenør
Kopperud Murtnes Bygg lagt til som Entreprenør
PPM PROSJEKT TRONDHEIM lagt til som Uavhengig kontrollør

25. Aug 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

9. Aug 2023

URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør

10. Mar 2023

Jan E. Døssland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Evenrødveien Eiendom
Mark Bigelow lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AD2R HOLDING
Tor Børrestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AD2R HOLDING
Evenrødveien Eiendom lagt til som Byggherre
AD2R HOLDING lagt til som Arkitekt
AD2R HOLDING lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Kiwi dagligvarebutikk Evenrødveien, Veum