Nybygg Krogedal Begravelsesbyrå Oalsgata 75

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsbygg til Krogedal Begravelsesbyrå med moderne fasiliteter, parkering, og miljøtiltak i Oalsgata, Sandnes. Les mer ↧

Nytt næringsbygg med fasiliteter

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt næringsbygg for Krogedal Begravelsesbyrå AS på eiendommen Oalsgata 75 i Sandnes. Nybygget vil ha to etasjer med moderne fasiliteter inkludert garasje med plass til fire seremonibiler, kistelager, møterom, kontorarealer, personalrom og uteplass i 2. etasje. Bebyggelsen er tilpasset tilstøtende bolig- og skoleområder med særlig fokus på universell tilgjengelighet og sikkerhet, blant annet ved å redusere gesimshøyden mot skolegården og tilrettelegge for gode solforhold og ballspill-sikkerhet.

Plan med 6 bil- og 17 sykkelplasser

Planområdet ligger i Stangeland bydel med grenser mot skole, boligbebyggelse og Oalsgata som er en hovedtrasé. Planen omfatter også opparbeidelse av fortau, sykkelanlegg og parkeringsplasser for både biler og sykler. Totalt er bebyggelsen på ca. 544 m² BRA med et samlet utnyttelsesgrad på opptil 85 %, inkludert parkeringsareal. Prosjektet legger opp til 6 parkeringsplasser for biler og 17 for sykler, hvorav noen er spesielt tilrettelagt for ansatte og besøkende med bevegelseshemninger.

Grønne tak og miljøtiltak

Miljøfokus er ivaretatt gjennom etablering av grønne tak med torv, regnbed for overvannshåndtering, grønn vegg på støyskjerm og beplantning langs Oalsgata. Tomten er i dag asfaltert uten vegetasjon, og prosjektet vil bidra til mer grøntareal og bedre drenering. Det skal også utarbeides klimaregnskap før igangsetting for å dokumentere tiltakets miljøpåvirkning. Risikovurderinger viser liten fare for utglidning, og det bygges uten kjeller for å begrense grunnarbeidene.

Trafikksikkerhet og lav trafikkbelastning

Trafikkløsningen viderefører dagens innkjørsel og sikrer god sikt i henhold til gjeldende vegnormer. Seremonibiler benyttes hovedsakelig på dagtid og vil generere lite trafikk. Levering av varer skjer sjelden og i liten skala. Planforslaget legger til rette for økt trafikksikkerhet for myke trafikanter gjennom innsnevring av utkjørsel, grønn buffersone mellom fortau og gårdsrom, og vedlikehold av sammenhengende gang- og sykkelveger.

Godkjenning og ferdig uteområde

Før byggestart skal nødvendige grunnundersøkelser og tekniske planer godkjennes, herunder koordinering med veimyndigheter og Lyse for infrastruktur. Uteområdene skal være ferdig opparbeidet før bygg tas i bruk, med fokus på tilgjengelighet og kvalitet. Planforslaget sikrer at skolegårdens uteoppholdsareal ikke forringes, og at byggestil og materialvalg gir en tidløs og verdig arkitektur som harmoniserer med omgivelsene samtidig som bygget markerer seg tydelig mot Oalsgata.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Begravelsesbyråer og krematorier

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Oalsgata 75
4316 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Baraka Eiendom

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

beholder

belysning

bilparkeringsplass

bolig

boligbebyggelse

bygg

byggegrense

byggegrop

byggemateriale

+112

bygningsmasse

bærende

bøttekott

dekkekonstruksjon

dør

energiforsyning

fasade

fiber

fjernvarme

fortau

fylkesvei

garasje

garasjeareal

gesimshøyde

gesimshøyden

glassfasade

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

hc-toalett

heis

hovedelement

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

kabel

kantstein

kjeller

kjøkken

kjøling

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kontorbygg

krysningspunkt

kum

kvartalsbebyggelse

lastebil

ledning

ledningskart

leire

lokale

material

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

omkledningsrom

oppføring

oppvarming

overbygd

overflate

overgangsfelt

overvann

overvannsløsning

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

parkeringsson

personaltoalett

pulttak

regnbed

slokkevannsdekning

spillvann

stein

stikkledning

stillerom

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppeldunk

tak

takform

takoverbygg

takterrasse

teglstein

terrasse

terrassedekke

terreng

tomt

trafo

trapp

tre

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utstillingsareal

vann

vannledning

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjonskanal

verksted

villabebyggelse

vinduskarme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2025: Arealplan fra Sandnes kommune

03. Planbeskrivelse 06.01.2025.PDF<br>22/00416-59

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/40582/03.%20Planbeskrivelse%2006.01.2025.PDF

Oppdateringer

27. Mar 2025

Thorbjørn Fuglestad lagt til som Sivilarkitekt MNAL, Arkitekt og Plankonsulent for Arkitektkontoret Vest
Sveinung Thingbø lagt til som Kontaktperson for Baraka Eiendom
Mathias Schultz Eeg lagt til som Konsulent for Brekke & Strand
Anna Elise Johannesen Grødem lagt til som Konsulent for Head Energy
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
Head Energy lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Baraka Eiendom lagt til som Byggherre
Krogedal Begravelsesbyrå lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.