Nybygg Lysetunet boligområde - Lysekloster

Beskrivelse: Nybygg på Lysekloster med 132 moderne, energieffektive boliger i naturskjønne omgivelser, nær skole, butikker og god infrastruktur, nå til salgs via Lysefjorden Boligutvikling AS. Les mer ↧

175 moderne rekkehus planlagt

Nybygg Lysetunet boligområde på Lysekloster i Bjørnafjorden består av moderne rekkehus utviklet for familier, med totalt cirka 175 boliger planlagt i flere byggetrinn. Det første trinnet inkluderte 29 boliger med varierte størrelser fra 103 til 137 m² BRA fordelt på to til tre etasjer, med fire soverom, to bad, eget vaskerom, samt private uteplasser og muligheter for kjellerstue og innendørs parkering. Salgstrinn 2 består av 13 nøkkelferdige rekkehus i bygg A og B, med bruksareal mellom 136 og 142 m², tre etasjer, takterrasse, sportsbod og parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg med mulighet for elbil-lading. Boligene leveres med høykvalitetsintegrerte hvitevarer og moderne energiløsninger.

Salgstrinn 2 starter 2026

Utbygger har vært BoNo Bolig for første trinn, mens Bono Lysefjorden AS står bak salgstrinn 2. Prosjektet gjennomføres under streng regulering og i tråd med gjeldende lover og forskrifter, inkludert bustadoppføringsloven. Byggestart for salgstrinn 2 er planlagt vinteren 2026 med overtakelse våren 2027. Boligene selges som eierseksjoner i boligsameie med faste vedtekter, fellesutgifter anslått til cirka 20 kroner per kvadratmeter per måned, og med fem års entreprenørgaranti. Det legges til rette for individuelle tilvalg, og endringer i detaljprosjektering kan forekomme uten å gå på bekostning av kvaliteten.

Boliger med energiklasse A

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med boligene klassifisert i energiklasse A, vannbåren varme, balansert ventilasjon og god isolasjon for å sikre energieffektivitet og et godt inneklima. Vannbåren varme leveres via viftekonvektorer i de nyeste boligene, og ventilasjonsløsningen bidrar til redusert energiforbruk. Dette bidrar til et bærekraftig boligområde som appellerer til miljøbevisste familier og støtter lokale klimamål.

Attraktiv beliggenhet og transport

Lysetunet boligområde har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til skole, barnehage, dagligvareforretninger, offentlig transport, og fritidstilbud som Lysekloster Family Arena. Etableringen av ny vei fra Svegatjørn til Rådal, som åpner i august 2025, vil redusere reisetiden til Lagunen og Rådalen til rundt ni minutter, og dermed forbedre tilgjengeligheten til Bergen og nærliggende områder betydelig. Næringsområdet Lyseparken vil tilføre nærmiljøet nye arbeidsplasser, med planer om cirka 2000 nye jobber samt etablering av blant annet en ny foodpark, noe som bidrar til et levende og attraktivt lokalområde.

Risiko knyttet til godkjenninger

Risikoen knyttet til prosjektet er i hovedsak knyttet til nødvendige godkjenninger og reguleringsplaner som fortsatt er under behandling for videre utbygging, samt justeringer i detaljprosjektering av boligene og uteområdene. Risiko for overtakelse og eiendomsansvar overføres til kjøper ved ferdigstillelse, hvor ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil være på plass. Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og leveranser i tråd med kontraktsmessige vilkår, og det gis garantiordninger for å sikre kjøpers trygghet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	VINTER 2026
Ferdigstilles	2-3. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Edne 52C
5215 Lysekloster

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	136 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	142 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Omega 360

Rådgivende ingeniør

Hovedentreprenør: TBA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsrør

avtrekk

bad

baderomsgulv

balkong

barnehage

belysning

boenhet

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligsameie

+111

boligseksjon

bygg

byggearbeid

bygningsmasse

dekk

dusj

dør

entrée

familiebolig

fasadedetalj

fellesareal

fellesledning

fellesrom

fiber

flis

fordelerskap

forstøtningsmur

fortau

furu

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garderobeskap

gipsplate

gjesteparkering

glassdør

grunn

grunnarbeid

grunnbelysning

gulv

gulvbelegg

himling

hovedbad

hovedentreprenør

hus

infrastruktur

installasjon

isolering

kjellerstue

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenventilator

komfyr

konstruksjonsløsning

kullfilterløsning

kum

laminatgulv

lampe

ledningsnett

leilighet

lekeområde

listverk

maling

material

metall

oppholdsrom

oppvarming

overflate

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

primærrom

rekkehus

rekkverk

romløsning

sekundærbolig

servant

sjakt

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

speil

sportsbod

spot

søyle

tak

takterrasse

termostat

terrasse

terreng

tilkomstvei

tilleggsarbeid

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underskap

utbygging

uteareal

uteplass

utomhusarbeid

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannbåren

varmekabel

varmekilde

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

viftekonvektor

villa

vindusplassering

vvs-anlegg

våtrom

våtromsmaling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2025: FINN

Nye rekkehus med 4 sov, 2 bad, kjellerstue, vaskerom og takterrasse. Kort vei til skole, barnehage, butikk og Lagunen. # Lysetunet Salgstrinn 2 **Nye...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=423120115

9. May 2022: BoNo Bolig

Lysetunet, Revsåsen Lysefjorden Et spennende nytt utviklingsområde i Lysekloster med moderne og energieffektive hjem for alle. Et spennende nytt bolig...

https://bonobolig.no/pagaende-prosjekter/lysekloster/prosjekt

Lysetunet

Velkommen til Lysetunet. Lysetunet – en sjelden mulighet i et nytt og spennende utviklingsområde.. I SALG NÅ Lysetunet - hus A, B, C & D Kun kr 50.00...

https://lysetunet.no/

Oppdateringer

22. Aug 2025

Byggestart lagt til: VINTER 2026
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NIBE lagt til som Leverandør av byggevarer
BONO LYSEFJORDEN lagt til som Byggherre
Telenor T-We lagt til som Drift og forvaltning

9. May 2022

Omega 360 lagt til som Arkitekt
Lysefjorden Boligutvikling lagt til som Byggherre
TBA lagt til som Hovedentreprenør

1. Jan 2000

Eirik Teigland lagt til som Salgs & Markedssjef for BONO LYSEFJORDEN
Bono Bolig lagt til som Byggherre
Posten Bring lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.