Nybygg med 4 boenheter, carport - Skjermvegen 34 (Z)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt med 4 boenheter, carport, balkong og endret plassering på tomta i tråd med tidligere avklaringer. Les mer ↧

Fire boenheter med carport

Prosjektet 'Nybygg med 4 boenheter, carport - Skjermvegen 34 (Z)' omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt fire separate boenheter. Hver enhet har egen inngang, og det bygges en integrert carport som er tilpasset terrenget mellom byggene. I tillegg anlegges to ekstra parkeringsplasser på åpent areal. Innkjørselen som tidligere fantes på tomten fjernes, men beholdes som adkomstvei for gående, renovasjonskjøretøy og lignende formål.

Terrengarbeid og matrikkeltilpasning

Byggeprosjektet inkluderer også omfattende terrenginngrep, riving av eksisterende bygg og oppretting av en ny matrikkelenhet som grunnlag for grunneiendommen. Dette sikrer at infrastrukturen på tomten tilpasses det nye boligbygget og de gjeldende reguleringskravene. Justeringer i prosjektet har blant annet ført til at bygget flyttes 20 cm inn på tomten sammenlignet med tidligere planer, og det er lagt til en balkong som ikke var med i opprinnelig tegning.

Nabovarsel med minimal konflikt

Prosjektets plan- og byggesøknad har vært gjenstand for nabovarsel og dispensasjonssøknad. Merknader fra naboer har blitt håndtert, hvor det fremkommer at klager hovedsakelig kommer fra naboer som ikke bor i umiddelbar nærhet til prosjektet, mens de nærmeste naboene ikke har innvendinger. Dette indikerer god dialog og minimalt konfliktnivå i planleggingsfasen.

Økt boligtetthet og infrastruktur

Formålet med prosjektet er boligbygging, som faller inn under næringsgruppe X Bolig. Ved å etablere fire boenheter med tilhørende parkeringsmuligheter, bidrar prosjektet til økt boligtetthet i området og støtte et ordnet bomiljø. Den eksisterende infrastrukturen tilpasses for å sikre god adkomst og renovasjonsløsninger for det nye boligområdet.

Miljø- og risikovurderinger kreves

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller risikovurderinger i tilgjengelig informasjon, men store terrenginngrep og riving av gamle bygg kan medføre utfordringer knyttet til grunnforhold og håndtering av byggeavfall. Slike forhold bør følges opp i detaljprosjektering og utførelse for å ivareta både miljø- og byggeforskriftskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Skjermvegen 34
7023 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/216

Verdi og størrelse

277 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SKJERMVEGEN 34

Arkitekt: Sivilarkitekt Odd Håkon Byberg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anleggstype

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakareal

balkong

beholder

bilparkering

boenhet

+98

bolig

boligområde

boligprosjekt

borefirma

borpunkt

brannsikkerhet

brannsikring

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

bygning

bygningskropp

carport

dagslys

dekk

fasade

fortau

garasje

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

hovedinngang

hovedvegg

hus

inngang

innkjørelse

innkjøring

internveg

kjeller

kjellervindu

kjøkken

kjøreareal

kum

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

nabohus

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

påbygg

riksvei

riving

saltak

sikringstiltak

skråtak

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

stige

stue

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

toetasjese

tomannsbolig

tomt

tre

trehus

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vegkant

vei

veibane

veranda

vindu

vindusflate

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skjermvegen 34, oppføring av fire boenheter

Søknad om rammetillatelse

8. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

9. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

29. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. May 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81352/97/216 - Skjermvegen 34, oppføring av fire boenheter

/pro/byggesak/Trondheim/275923

Oppdateringer

8. May 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 277 kvm
Odd Håkon Byberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Sivilarkitekt Odd Håkon Byberg
Arnstein Sørgård lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SKJERMVEGEN 34
Sivilarkitekt Odd Håkon Byberg lagt til som Arkitekt
SKJERMVEGEN 34 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.