Nybygg mikrohus og to anneks - Nedre Markveg 30

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av mikrohus og to anneks på Nedre Markveg 30 i Tromsø. Tiltaket fokuserer på moderne design, god tilpasning til landskapet og begrenset miljøpåvirkning. Les mer ↧

Oppføring av mikrohus og anneks

Prosjektet omfatter oppføring av ett mikrohus på 36 m² og to anneks på henholdsvis 19 og 15 m² på eiendommen Nedre Markveg 30 i Tromsø. Bygningene er enkeltetasjes med moderne og minimalistisk design, karakterisert av flate tak og stående panel. Totalt planlegges 88,2 m² ny bygningsmasse, som sammen med eksisterende 97 m² eksisterende bygg utgjør totalt 185,2 m² bebygd areal på eiendommen.

Entreprenør og arkitektonisk tilpasning

CK Nor Bygg AS er ansvarlig søker og entreprenør for prosjektet, som gjennomføres på vegne av tiltakshaver Petter Berg-Wollan. Arkitektonisk vektlegges tilpasning til tomtens solforhold, utsikt og landskap, med særlig fokus på samspill mellom moderne uttrykk og eksisterende byggeskikk. De nye bygningene skal fremstå som en harmonisk kontrast til omgivelsene, med utgangspunkt i forenklede regler etter TEK17 § 1-2 annet ledd.

Minimale terrenginngrep og parkering

Byggeprosjektet legger opp til minimale terrenginngrep, med etablering av en midlertidig anleggsvei som reetableres etter at byggingen er fullført. Det gjøres ingen vesentlige endringer i overvannshåndtering eller infrastruktur, og eksisterende avkjøringstillatelse benyttes som før. Det settes av én parkeringsplass til den nye bruksenheten, noe som bidrar til lav belastning på lokal infrastruktur.

Miljøvennlig og bærekraftig bolig

Miljø- og bærekraftsperspektivet spiller en sentral rolle i prosjektet. Den begrensede bygningsmassen og småskalaprosjektet gir lav miljøbelastning. Takvannet ledes kontrollert til terreng, og det forventes ingen negativ effekt på omkringliggende arealer eller kommunale vann- og avløpsanlegg. Tiltaket representerer et moderne og bærekraftig boligtilbud som ivaretar områdets naturlige karakter og landskap.

Regelverk og kontroll under bygging

Prosjektet er planlagt gjennomført i tråd med relevante regelverk, og det foreligger nødvendige tillatelser for tiltaket. Det legges opp til en gjennomføring som sikrer god kontroll av byggeprosess, terreng og miljøpåvirkning, med mål om å harmonisere det nye byggverket med eksisterende bebyggelse og naturforhold.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Nedre Markveg 30
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/3889

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: OMGI PRODUCTION

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

anleggsvei

anneks

arbeid

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

+130

avløpstilknytning

bad

betongkonstruksjon

bilvei

bod

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

boliginngang

boligområde

boligprosjekt

boligtiltak

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggesett

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsstruktur

bærer

enebolig

fabrikk

fasade

fasadehøyde

fasadeliv

forstøtningsmur

fortau

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøft

gulv

hotell

hytte

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

innkjørelse

kjøkken

kledning

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

mikrohus

mikrohuset

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pelefundament

pelefundamentering

plasstøpte

pukkmagasin

punktlaster

påkoblingspunkt

rådhus

rør

rørsystem

sanitær

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

småhus

soverom

sprenging

stein

stikkledning

støttemur

søyle

tak

taknedløp

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

terrengskjæring

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekull

tretak

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vanntilførsel

veg

vegkant

vei

veibane

veifylling

veiprofil

veiprosjekt

veisystem

veivedlikehold

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/3889/0/0 Nedre Markveg 30, oppføring av ett mikrohus og to annekser

Søknad om rammetillatelse

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jul 2025

Supplering av søknad

17. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

18. Sep 2025

Intern korrespondanse

13. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Supplering av søknad

15. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

16. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune