Nybygg og bruksendring bolig brygge Grunden 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt fireetasjes boligbygg og bruksendring av eksisterende brygge fra kontor til bolig på Grunden 22 i Kristiansund. Les mer ↧

Nytt boligbygg med parkeringskjeller

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt fireetasjes boligbygg samt bruksendring og fasadeendring av den eksisterende Nordic-brygga på eiendommen Grunden 22 i Kristiansund kommune. Det nye boligbygget består av to lameller med totalt 1950 m² bruksareal (BRA), inkludert parkeringskjeller under bakken. Bygget har flatt tak og pusset fasade som harmonerer med den omkringliggende murhusbebyggelsen. Balkonger og svalgang er utformet for å gi god værbeskyttelse og tilgang til boenhetene med hovedoppholdsrom vendt mot havnebassenget.

Kontor omgjøres til bolig

Nordic-brygga skal omgjøres fra kontorformål til boligformål og deles vertikalt inn i tre byhus. Bruksendringen innebærer blant annet senkning av gulvet i hovedplanet for bedre tilgang direkte inn i boligene. Brygga øker sitt totalt BRA fra ca. 780 m² til ca. 860 m². Det legges vekt på større glassfelt og gode uteplasser for beboerne. I tillegg til boligenheter, tilrettelegges det for beboerparkering både ved boligbygget og brygga, samt gjesteparkering ved eksisterende innkjørsel.

Tilgjengelighet og brannsikkerhet sikret

Adkomst til boligene skjer via nye trapperom, heis og direkte adkomst fra tilrettelagte uterom. Prosjektet inkluderer også oppstilling for brannbil og etablering av nytt teknisk anlegg med brannprosjektering og uavhengig kontroll gjennom hele byggeperioden. Tiltaket er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan og ivaretar krav til universell utforming, VA-løsninger med pumpestasjon, samt hensyn til stedskarakter og topografi med bevarte høydeforskjeller og skjermede uterom for lek og rekreasjon.

Tilpasset topografi og miljø

Prosjektet tilpasses nøye topografi og eksisterende bygningsmiljø, med fokus på gode lys- og utsiktsforhold for beboerne. Det legges også vekt på miljø og samfunnsnytte gjennom utvikling av kvalitetsboliger med gode uteområder i sentral havnebeliggenhet, som vil bidra til bedre byliv og boligtilbud i Kristiansund.

Sikkerhet og universell utforming

Gjennomføring av prosjektet følger nøye opp brann- og tekniske krav for å sikre beboernes sikkerhet. Miljømessige hensyn og universell utforming er sentrale komponenter i planen, som også tar høyde for eksisterende topografi og bevaring av leke- og rekreasjonsområder i uterom for å skape et trygt og trivelig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Grunden 25A
6516 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

10/228

Verdi og størrelse

2810 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: G22 Eiendom

Arkitekt: Olset KSU

Landskapsarkitekt: Olset KSU

Rådgivende ingeniør: Aasen Maskin

Entreprenør: Aasen Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsinstallasjon

avløpssystem

bad

balkong

bergskjæring

betong

+146

biloppstilling

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligområde

borerigg

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

bru

brygge

bygd

bygg

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærestruktur

carport

dagslys

dekk

dør

etasjeskiller

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fjernvarmeanlegg

fundament

fylling

gavlvegg

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hall

heis

infrastruktur

inngang

inngangsdør

isolasjon

isolasjonsevne

jord

kamera

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

kuldebro

kuldeinstallasjon

ledningsnett

leilighet

lekeplass

lettvegg

loft

lufttetthet

lydskille

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

maskinpark

material

matjord

metall

miljøsanering

murkant

ombygging

oppføring

oppstilling

oppvarmingsløsning

overvann

p-plass

papp

parkering

parkeringsareal

peis

pergola

platekledning

prøvegraving

rettløpstrapp

rigg

riving

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

slukkeinstallasjon

sluse

sokkel

sprengning

sprengningsarbeider

stav

stein

stender

støttemur

tak

takflate

takopplett

takoverbygg

taksperre

takterrasse

takvindu

tavlerom

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtiltak

tomt

trafo

trapp

trappeforbindelse

trapperom

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteplass

utestue

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannkilde

veg

vei

ventilasjon

verksted

verktøy

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

20/08210 Grunden 22, Søknad om etablering av nytt boligbygg og bruksendring/fasadeendring av eksisterende brygge

Søknad om rammetillatelse

16. Sep 2020

Supplering av søknad

12. Apr 2021

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2022

Supplering av søknad

16. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Erklæring om ansvarsrett

17. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker