Nybygg og bruksendring bolig brygge Grunden 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt fireetasjes boligbygg og bruksendring av eksisterende brygge fra kontor til bolig på Grunden 22 i Kristiansund. Les mer ↧

Nytt boligbygg med parkeringskjeller

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt fireetasjes boligbygg samt bruksendring og fasadeendring av den eksisterende Nordic-brygga på eiendommen Grunden 22 i Kristiansund kommune. Det nye boligbygget består av to lameller med totalt 1950 m² bruksareal (BRA), inkludert parkeringskjeller under bakken. Bygget har flatt tak og pusset fasade som harmonerer med den omkringliggende murhusbebyggelsen. Balkonger og svalgang er utformet for å gi god værbeskyttelse og tilgang til boenhetene med hovedoppholdsrom vendt mot havnebassenget.

Kontor omgjøres til bolig

Nordic-brygga skal omgjøres fra kontorformål til boligformål og deles vertikalt inn i tre byhus. Bruksendringen innebærer blant annet senkning av gulvet i hovedplanet for bedre tilgang direkte inn i boligene. Brygga øker sitt totalt BRA fra ca. 780 m² til ca. 860 m². Det legges vekt på større glassfelt og gode uteplasser for beboerne. I tillegg til boligenheter, tilrettelegges det for beboerparkering både ved boligbygget og brygga, samt gjesteparkering ved eksisterende innkjørsel.

Tilgjengelighet og brannsikkerhet sikret

Adkomst til boligene skjer via nye trapperom, heis og direkte adkomst fra tilrettelagte uterom. Prosjektet inkluderer også oppstilling for brannbil og etablering av nytt teknisk anlegg med brannprosjektering og uavhengig kontroll gjennom hele byggeperioden. Tiltaket er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan og ivaretar krav til universell utforming, VA-løsninger med pumpestasjon, samt hensyn til stedskarakter og topografi med bevarte høydeforskjeller og skjermede uterom for lek og rekreasjon.

Tilpasset topografi og miljø

Prosjektet tilpasses nøye topografi og eksisterende bygningsmiljø, med fokus på gode lys- og utsiktsforhold for beboerne. Det legges også vekt på miljø og samfunnsnytte gjennom utvikling av kvalitetsboliger med gode uteområder i sentral havnebeliggenhet, som vil bidra til bedre byliv og boligtilbud i Kristiansund.

Sikkerhet og universell utforming

Gjennomføring av prosjektet følger nøye opp brann- og tekniske krav for å sikre beboernes sikkerhet. Miljømessige hensyn og universell utforming er sentrale komponenter i planen, som også tar høyde for eksisterende topografi og bevaring av leke- og rekreasjonsområder i uterom for å skape et trygt og trivelig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Grunden 25A
6516 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

10/228

Verdi og størrelse

2810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bolig-lameller	2 stk
Etasjer i nytt boligbygg	5 etasjer (inkludert underetasje)
Bruksareal (BRA) nytt boligbygg	1950 m²
Bruksareal (BRA) ny situasjon brygga	860 m²
Totalt nytt bruksareal (BRA)	2810 m²
Bruttoareal (BTA) nytt boligbygg	2000 m²
Bruttoareal (BTA) ny situasjon brygga	895 m²
Eksisterende eiendom	3200 m²
Eksisterende bebygd areal (BYA)	750 m²
Totalt BYA inkludert nytt bygg og uteplasser	1700 m²
Antall etasjer i eksisterende brygge	3 etasjer
Antall vertikaldelte byhus i brygga	3 stk
Antall parkeringskjellere	1 stk (under nytt boligbygg)
Antall plan i nytt boligbygg	6 plan (U, 1, 2, 3, 4 + tilbaketrukket toppleilighet)

Aktører

Byggherre: G22 Eiendom

Arkitekt: Olset KSU

Landskapsarkitekt: Olset KSU

Rådgivende ingeniør: Aasen Maskin

Entreprenør: Aasen Maskin

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannkilde

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker