Nybygg og ombygging av boliger - Bakketoppen 11B

Beskrivelse: Nybygg av tomannsbolig og ombygging av eksisterende enebolig i Bakketoppen 11B, Oslo. Prosjektet inkluderer moderne design med flatt tak og har parkeringskjeller. Les mer ↧

Ny tomannsbolig og påbygg

Prosjektet Bakketoppen 11B omfatter bygging av en ny tomannsbolig og ombygging med påbygg av en eksisterende enebolig. Eneboligen på 140,3 kvadratmeter skal utvides med en ny etasje og ny fasade, samt at kjelleren blir omgjort til boligrom. Den nye tomannsboligen får et moderne uttrykk med flatt tak og et areal på 153,6 kvadratmeter.

Bygging etter TEK17 og uteareal

Byggingen følger TEK17-forskriften og prosjektet ligger i Nordstrand bydel i Oslo. Eksisterende bod på tomten rives for å gi plass til den nye tomannsboligen. Det settes krav til utearealer på 200 kvadratmeter for eneboligen og 300 kvadratmeter for tomannsboligen, noe som sikrer gode oppholdsarealer ute. Byggene plasseres i tråd med områdets bebyggelsesmønster og terreng, med fokus på gode solforhold og uteområder.

Parkeringskjeller og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer en parkeringskjeller med plass til to biler per boenhet, og plasseringen av nedkjøringsrampe er optimalisert for å minimere inngrep i terrenget. Eksisterende adkomst beholdes for eneboligen, mens tomannsboligen får ny adkomst. Det er ikke identifisert noen konflikter med eksisterende vann- og avløpsnett i området. Tiltaket tar også hensyn til estetiske krav og er tilpasset nærområdets karakter med hensyn til volum, plassering og farger, samtidig som det tilfører et moderne preg.

Kvalitet, helse og miljøtiltak

Prosjektet inneholder flere tiltak for å sikre god kvalitet og helse, blant annet etableres radonsperre, og uønskede arter på eiendommen fjernes. Det legges også til rette for enkel adkomst, inkludert tilpasninger for bevegelseshemmede, hvor den eksisterende avkjørselen opprettholdes. Miljøfokuset ligger blant annet i minimal terrenginngrep og vern av utearealer.

Ingen rapporterte risikoer

Det er ikke rapportert om spesielle risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet. Planlegging og utførelse følger gjeldende forskrifter, og alle endringer er nøye vurdert for å sikre god funksjonalitet og estetisk integrasjon i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Bakketoppen 11B
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/156

Verdi og størrelse

293 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Ny/enebolig	1 stk
Antall boenheter totalt	3 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Størrelse på eksist. enebolig	140.3 sqm
Størrelse på tomannsbolig	153.6 sqm
Planlagt uteareal for eneboligen	200 sqm
Planlagt uteareal for tomannsboligen	300 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frogner Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: S.E.P. Consult

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ole Moes vei 28 A-B - Oppføring av tomannsbolig

Oppdateringer

1. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 293.9 kvm

31. Jul 2025

Bendik Aursand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRTB
Roald Steig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TFC AS - Technical Fire Consulting
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Kristian Johnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg og t. mester Kristian Johnstad
Jan Magnus Aarum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUTOMATIKK MONTASJE

13. Nov 2024

Marius Heiberg lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Grunnmur
Per Kristian Bjørnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Entreprenør

12. Sep 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

5. Sep 2024

Frode Nordbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbø Maskin AS
Marius Stenseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygghuset
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør

3. Jul 2024

Bjørnar Fahre lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Embla Bygg
Thomas Irgens lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Thomas Irgens
Per Christian Asplund lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for NORDSTRAND BYGG OG HAGE
Per Øyvind Sælid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYKKEN BYGGCONSULT
S.E.P. Consult lagt til som Landskapsarkitekt
Embla Bygg lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Thomas Irgens lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Thomas Irgens lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDSTRAND BYGG OG HAGE lagt til som Entreprenør
LYKKEN BYGGCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

21. Apr 2021

Mats Bjørklund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Frogner Arkitektkontor
Einar Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Frogner Arkitektkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
Frogner Arkitektkontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg og ombygging av boliger - Bakketoppen 11B