Nybygg rekkehus Bueveien 3 - Bueveien 3A (23-0513)

Beskrivelse: Bygging av tre kjedede små rekkehus i Bueveien 3, Drammen, med saltak, kjeller, samlet BRA på 203,8 m² og moderne arkitektur. Les mer ↧

Tre rekkehus på 204 m²

Prosjektet Nybygg rekkehus Bueveien 3 - Bueveien 3A (23-0513) omfatter bygging av tre kjedede rekkehus i Bueveien 3, Drammen. Hver bolig består av to plan med kjeller og samlet oppvarmet bruksareal (BRA) på totalt 203,8 m² for alle tre enhetene. Husene får saltak i tråd med områdets byggeskikk, samtidig som den moderne arkitekturen skal gi et positivt estetisk tilskudd til nærmiljøet. Hver boenhet inkluderer også en sportsbod på 5 m² og oppholdsarealer på rundt 22-23 m².

Tilpasset terreng og teknikk

Byggingen tilpasses tomtens naturlige høydeforskjeller med kjellerløsning for å redusere behovet for tungtransport og masseflytting på stedet. Parkering planlegges på naturlig kolle i terrenget, med mulighet for carport med tre parkeringsplasser, selv om dette ikke inngår i den aktuelle søknaden. Tekniske løsninger inkluderer vannbåren varme, som skal oppfylle krav til oppvarming og kan erstatte skorstein, samt sikkerhetsglass i vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde for å ivareta sikkerhetskrav i henhold til plan- og bygningsloven.

Detaljprosjektering sikrer kvalitet

Prosjektet er i skisse- og forprosjektfase, og detaljert prosjektering vil avklare eventuelle avvik i forhold til teknisk forskrift TEK17. Før bestilling av kapitalvarer som vinduer, takstoler og precut, kreves fullstendige arbeidstegninger for å sikre korrekt utførelse og leveranse, noe som etasjen opplyser som kritisk for kvalitetssikring. Norgeshus AS, som arkitekt og ingeniør via sitt Ingeniør- og Arkitektkontor i Melhus, understreker at feil på grunnlag av ufullstendig prosjektering ikke kan påregnes dekket.

Tilpasning til terreng og marked

Tiltakshaver for prosjektet er Johnny Årnes, og det legges vekt på god tilpasning til eksisterende terreng og lokal byggeskikk samtidig som boligene skal være arealeffektive og attraktive for dagens boligmarked. Ingen spesifikke risikovurderinger eller tidsplaner er rapportert utover vanlige forbehold knyttet til den pågående prosjekteringsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bueveien 3C
3060 Svelvik

Matrikkel (gnr/bnr)

335/219

Verdi og størrelse

125 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	67 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JAMES HOLDING

Arkitekt: BYGGMESTRENE ÅRNES

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

balkong

balkongdør

beboelsesrom

betong

betongvegg

biloppstillingsplass

+160

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boligområde

boligtomt

building

bygg

byggbistand

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsmessig

bygningsnummer

carport

dobbelfalset

drenering

dusj

dør

enebolig

fasade

fellesareal

felleskjøkken

flisarbeider

forskalings

frisiktsonen

fugemasse

fuktsikring

fukttetting

fundament

gangvei

garasje

gesimshøyde

gips

grunn

grunnarbeid

grus

gulv

hage

hall

himling

hovedetasje

hus

hylle

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

isolasjon

kanalgjennomføring

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjørebanen

kledning

kondensisolering

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

lufttetthet

lydisolasjon

løyfteinnretning

material

membran

montering

mur

mønehøyde

nordfasa

nybygg

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

plastfolie

plate

privatvei

produkt

påstøp

radonsikring

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

ringmur

rivningsavfall

royalimpregnert

rør

rørlegger

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikkerhetsglass

sikringstiltak

skjerming

skorstein

slokkevann

sluk

småhus

soverom

spillvann

sportsbod

spregning

stake

stander

stikkledning

stikkrenne

stoppekran

stue

støttemur

støyskjerm

tak

takflate

takstol

tekjøkken

terreng

tetting

tilkobling

tomt

tre

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmebatteri

vedlikeholdsareal

veg

vei

veiforbindelse

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vestfasade

vindfang

vindu

vinduskarm

vollgrav

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bueveien 3A, 3B og 3C, nytt bygg - Boligformål, rammetilaltelse

Supplering av søknad

27. Des 2023

Supplering av søknad

27. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Des 2023

Søknad om rammetillatelse

27. Des 2023

Søknad om rammetillatelse

27. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

7. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

4. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2025: Byggesak hos Drammen kommune

23/42460/335/219 - Bueveien 3A, 3B og 3C, nytt bygg - Boligformål, rammetilaltelse

/pro/byggesak/Drammen/277813

27. Dec 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/42460/335/219 - Bueveien 3A, 3B og 3C, nytt bygg - Boligformål, rammetilaltelse

/pro/byggesak/Drammen/277813

Oppdateringer

10. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

4. Apr 2025

Ronny Wietfeldt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGBISTAND
Rolf Inge Kopperud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIKER RØR OG TOTALBAD
Svein Johnsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT
David Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bmde
Elisabeth Kildal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Bmde lagt til som Rådgivende ingeniør
Bmde lagt til som Entreprenør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Entreprenør
EIKER RØR OG TOTALBAD lagt til som Rådgivende ingeniør
EIKER RØR OG TOTALBAD lagt til som Entreprenør
BYGGBISTAND lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 125 kvm
Robin Årnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGMESTRENE ÅRNES
Johnny Årnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JAMES HOLDING
BYGGMESTRENE ÅRNES lagt til som Arkitekt
JAMES HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.