Nybygg rekkehus flermannsboliger - Grødemveien 49

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med rekkehus etter nylig planendring. Prosjektet ivaretar støyhensyn og grenser avklares før oppstart. Nabovarsling ikke nødvendig. Les mer ↧

Nybygg rekkehus i Grødemveien

Prosjektet omfatter nybygg av rekkehus og flermannsboliger på eiendommene gnr 31 bnr 87, 142 og 148 i Stavanger, nærmere bestemt på Grødemveien 49. Eksisterende bygg vil bli revet for å gi plass til de nye boligene som skal oppføres i samsvar med en nylig vedtatt planendring fra mars 2022. Prosjektet følger de godkjente reguleringsplanene, og det har ikke blitt gjort endringer i utforming eller volum etter planendringen.

Støydokumentasjon og støyskjermingstiltak

Byggingen inkluderer flere rekkehusboliger, med spesielt fokus på de to boligene i østenden av prosjektet (benevnt BKS2), som må tilfredsstille krav til støydokumentasjon. Det skal dokumenteres at innendørs støynivå ikke overskrider Byggteknisk forskrift og NS8175 klasse C før igangsettingstillatelse kan gis. Utearealene skal også oppfylle støynivåkrav med lydnivå under Lden 55 dB, til tross for naboinndustri som avgir høyere støynivå. For å oppnå dette kan det etter ferdigstillelse bli nødvendig å iverksette tiltak som støyskjerming i fellesområdene mot nordøst og sørøst, der det vil utføres nøyaktige målinger.

Nabovarsling uten klager og kartforretning

Prosjektet har gjennomgått en grundig planprosess med nabovarsling, uten innkomne klager eller merknader, noe som bidrar til en smidig gjennomføring uten behov for nye nabovarsler. For å avklare eiendomsgrenser, spesielt mot vest og nord, skal det gjennomføres kartforretning i januar. Dette vil sikre at situasjonsplanen kan oppdateres riktig når grensene er formelt fastsatt.

Miljøfokus og boligtilbud i Stavanger

Når det gjelder miljø og samfunnsnytte, vil nybygging av rekkehusene bidra til å øke boligtilbudet i Stavanger, med moderne boliger bygget etter gjeldende forskrifter for byggkvalitet og støy. Omsorgen for støynivå viser et miljøfokus med sikte på å sikre et godt bomiljø for fremtidige beboere.

Prosjekt i tidlig fase med godkjenninger

Foreløpig er det ikke nevnt spesifikke entreprenør- eller samarbeidspartnere i tilgjengelig informasjon, og prosjektets totale tidsramme utover planprosessen og kartforretning ikke konkretisert. Planen om kartforretning og igangsettingstillatelse tyder på at prosjektet er i en tidlig fase, med enkelte godkjenninger og dokumentasjoner som må være på plass før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Grødemveien 49
4029 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger i BKS2 (to boliger)

2 stk

Aktører

Byggherre: UNIBO EIENDOM

Arkitekt: SINCERA

Landskapsarkitekt: Byberg Maskin

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 31/87 - Grødemveien 47-55 - oppføring av rekkehus, tomannsbolig, carporter, boder, søppelrom, overbygd sykkelparkering og støygjerde, riving av enebolig

Oppdateringer

10. Jan 2023

Espen Hviding lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG 4071
Sølve Fjermestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EF BETONG
Tommy Gausel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FIELD GROUP 3
Victor Bø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYBERG Randabergveien MASKIN 304,
Einar Louis Levik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINAR LOUIS LEVIK
Lars Terje Hebnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RANDABERG
Bjarte Stav lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SINCERA
Arild Thorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AT Torvymyrveien RØR
Bjørn Kåre Bergesen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for UNIBO EIENDOM
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Byberg Maskin lagt til som Entreprenør
Byberg Maskin lagt til som Landskapsarkitekt
Byberg Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
EF BETONG lagt til som Entreprenør
EF BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
EINAR LOUIS LEVIK lagt til som Entreprenør
EINAR LOUIS LEVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIBO EIENDOM lagt til som Byggherre
SINCERA lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER LARS TERJE HEBNES lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LARS TERJE HEBNES lagt til som Rådgivende ingeniør
AT RØR lagt til som Entreprenør
AT RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus flermannsboliger - Grødemveien 49