Nybygg rekkehus flermannsboliger - Kjempeholen 5

Beskrivelse: Oppføring av 7 rekkehus fordelt på BK1 og BK2 med parkeringskjeller, utearealer, lekeplasser og støyskjermforlengelse i Bogafjell boligfelt. Les mer ↧

Syv rekkehus med balkonger

Prosjektet består av bygging av syv rekkehus i Bogafjell boligfelt på Kjempeholen 5, fordelt på to delfelt: BK1 med tre boenheter og BK2 med fire boenheter. Hver bolig vil inkludere balkonger og utvendige boder for økt funksjonalitet og oppbevaring.

Parkeringskjeller og uteområder

Under delfelt BK2 etableres en parkeringskjeller som skal sikre en effektiv og tilstrekkelig parkeringsløsning for beboernes biler. I tillegg vil uteområdene opparbeides i henhold til vedlagt uteomhusplan, som inkluderer parkeringsplasser, lekeplasser, uteoppholdsarealer, terrengplanering og forstøtningsmurer. Det vil også bli bygget utvendige betongkonstruksjoner i samsvar med godkjente tegninger.

Trafikktilpasning og støyskjerm

For å tilpasse økt trafikk er det planlagt seksjonering av boligene og utvidelse av eksisterende avkjørsel fra kommunal vei. Som en del av prosjektet inngår også tiltak for opparbeidelse og forlengelse av eksisterende støyskjerm i nordvestre hjørne av planområdet for å redusere støybelastning og ivareta bomiljøet. Dette er støttet av en revidert støyrapport som dokumenterer overholdelse av gjeldende støykrav, til tross for en nabomerknad på prosjektet.

Reguleringsplan og regelverk

Prosjektet gjennomføres i henhold til detaljreguleringen for boligfeltet på Bogafjell, Kjempeholen 5, med reguleringsplan ID 2013127. Detaljer om entreprenører og kontraktsforhold fremgår ikke i tilgjengelig informasjon. Planen sikrer at alle arbeider følger gjeldende regelverk og standarder, og inkluderer tilpasninger for trafikksikkerhet og bomiljø.

Fokus på bomiljø og trivsel

Gjennomføringen av prosjektet legger vekt på å skape attraktive bomiljøer med gode uteområder og tilstrekkelig parkeringskapasitet, noe som er viktig for trivsel og funksjonalitet i boligområdet. Tiltakene for støyreduksjon og trafikktilpasning bidrar til å ivareta beboernes livskvalitet og sikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kjempeholen 5A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

33/89

Verdi og størrelse

1325 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Blinkhus Bt Stavanger

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

balkong

balkongdør

barnehage

belysning

+116

benk

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

brannkum

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

drensvann

drikkevann

dør

fallunderlag

fasade

fasadeelement

fasadetiltak

forstøtningsmur

fortau

fritidsbolig

gangforbindelse

gangsti

gangvei

gesims

gjerde

gjesteparkering

glass

glasstak

grunn

grunnarbeid

hage

inngang

innkjørelse

jernbane

kjeller

kjøkkenkrok

kledning

kommunalvei

kvikkleire

lastesykkel

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

lydvindu

løyfteinnretning

markterrasse

mur

murkant

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overvann

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

plantefelt

redskapsbod

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

riksvei

rådhus

sandkasse

sikring

skjerming

slokkevann

soverom

soveromsvindu

spillvann

stav

støyskjerm

sykkelforbindelse

sykkelparkering

tak

takvindu

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrenglinje

terrengmur

trapp

trappeforbindelse

tre

trekledning

treningsrom

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

vei

veigrunn

verktøy

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

RekkehusKjempeholen 5, 33/89/0/0

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00364 - RekkehusKjempeholen 5, 33/89/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/406413

Oppdateringer

6. May 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 1325 kvm
Stig Gåsland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Blinkhus Bt Stavanger
Erik Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Blink Eiendomsutvikling
Blink Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.