Nybygg rekkehus i Fallanveien - Fallanveien 25

Beskrivelse: Rammesøknad for bygging av rekkehus med tre boenheter i Fallanveien 25, Oslo. Sivilarkitekt Rolf Sanne fra Sanne Arkitekter AS leder prosjektet som inkluderer riving av eksisterende bygninger og tilpasning av terreng. Les mer ↧

Nytt rekkehus med tre boenheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus i Fallanveien - Fallanveien 25' innebærer bygging av et rekkehus med tre separate boenheter, lokalisert i Fallanveien 25 i Oslo. Eksisterende bygninger, inkludert en tomannsbolig fra 1950-tallet med terrasse, skal rives for å gi plass til det nye boligprosjektet. Fallanveien 25 AS står som søker for rammetillatelsen, og det legges fram detaljerte prosjekttegninger for godkjenning, inkludert situasjonsplan, snitt og perspektivtegninger.

Tilpasset terrenget med variert design

Det nye byggverket vil tilpasses terrengets naturlige fall mot vest, og rekkehusene vil ligge i samme retning som den tidligere bygningen. Hver boenhet får en underetasje med vinduer og tilgang til romslige uteoppholdsarealer. Designmessig vil volumene variere ved bruk av ulik høyde og fasadematerialer, som pussete flater og spilekledning i tre. Brystninger på terrasser og balkonger bygges i stål og glass, og uteområdene vil planlegges i tråd med reguleringsbestemmelser for å sikre gode solforhold samt innbydende takterrasser og balkonger.

Kjellerparkering og terrengtilpasning

Parkering for beboerne legges i kjelleretasjen, hvor hver boenhet får tildelt to parkeringsplasser. Den eksisterende avkjørselen vil beholdes, men tilpasses for å tilfredsstille gjeldende krav og standarder. Overvannshåndtering og terrengtilpasninger er nøye ivaretatt i prosjektet for å sikre god håndtering av vann og minimal påvirkning på omgivelsene. To trær innenfor tomtens grenser er identifisert som må fjernes, mens øvrige større trær berøres ikke av utbyggingen.

Miljøfokus og bevaring av natur

Prosjektet har en tydelig miljø- og terrengfokus, ved at løsningene er tilpasset eksisterende naturforhold og det legges vekt på å bevare mest mulig av beplantningen rundt. Bruk av naturlige og varierte materialer kombinert med moderne bærekraftige elementer i designen skal gi boligene god kvalitet og trivsel for beboerne. Det gjennomføres grundige vurderinger rundt reguleringsbestemmelser, lysforhold og uterom for å sikre et godt bomiljø.

Planlegging og godkjenning pågår

Selve byggeprosessen starter først når rammetillatelsen er godkjent. Søknadsprosessene er i gang, og prosjektet er under planlegging med nødvendig dokumentasjon og tegninger klare for myndighetene. Det foreligger ikke opplysninger om konkrete tidsplaner for byggeoppstart eller ferdigstillelse i de tilgjengelige dokumentene, men prosjektet fremstilles som grundig planlagt med fokus på god kvalitet og tilpasning til eksisterende boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fallanveien 25B
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/124

Verdi og størrelse

486 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tm Byggtek

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløpsledning

bad

baderomsmøbel

balkong

bebyggelsesstruktur

bekkeløp

betong

betongarbeid

+155

betongmur

betongvegg

biobrensel

boenhet

bolig

boligblokk

bolighus

boligprosjekt

brystning

bygd

bygg

byggegjerde

byggegrop

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggsystem

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bygningsstruktur

dekk

drenering

dreneringslinje

dreneringsrør

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasademateriale

fordrøyning

fritidsbolig

fundament

fundamentplate

fyllmasse

gangvei

garasje

gesims

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

gulv

hage

hus

husnummerskilt

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

jord

kantstein

kjeller

kjelleradkomst

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

leire

lufttetthet

løsmasse

materiell

membran

montering

mur

nedbørefelt

nyanlegg

nybygg

oppføring

oppmurt

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannstiltak

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkett

pipe

plugging

postkasse

radonsikring

regnbed

rekkehus

renne

riving

rør

sand

sanitæranlegg

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

spilekledning

sportsbod

stein

steinmur

stikkledning

stue

stål

støttemur

tak

takform

takplan

takterrasse

takvann

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

terskel

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tørrmur

u-etasje

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

vannvei

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

veibane

veiskulder

veisystem

ventilasjon

villa

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fallanveien 25 A-C - Oppføring av rekkehus og parkeringskjeller og støttemurer

Følgebrev

16. Apr 2020

Nabovarsel

10. Sep 2020

Nabovarsel

11. Sep 2020

Nabovarsel

23. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jun 2021

Gjennomføringsplan

22. Jun 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Okt 2022

Gjennomføringsplan

15. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune