Nybygg rekkehus - Langetjønntoppen 63

Beskrivelse: Oppføring av 7 rekkehusboenheter på Langetjønntoppen 59-71, med tilknytning til offentlig VA-nett og fokus på tilgjengelighet og tilpasning til natur og omgivelser. Les mer ↧

Sju rekkehus med carport

Prosjektet 'Nybygg rekkehus - Langetjønntoppen 63' omfatter oppføring av et sammenhengende rekkehusbygg bestående av syv boenheter på Langetjønntoppen 59-71 i Kristiansand. Hver boenhet er på ca. 110 m², fordelt på to etasjer med stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og tekniske rom. Bygget inkluderer også carport og overdekkede utearealer, tilrettelagt med permeable flater og er utviklet med høy arkitektonisk kvalitet som tar hensyn til landskapet og omkringliggende bebyggelse.

Samlet byggefase med VA-tilknytning

Prosjektet omfatter fradeling av tomt og oppføring av rekkehusbygget i én samlet byggefase, noe som forenkler byggeprosessen og sikrer god kontroll på framdriften. Bygget følger gjeldende reguleringsplan og overholder makskrav for gesimshøyde. Atkomst til eiendommen skjer via kommunal vei, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett skal etableres. Søknad om VA-arbeider behandles parallelt med byggesaken.

Aamodt Hus ansvarlig tiltakshaver

Tiltakshaver for prosjektet er Aamodt Hus AS, mens Flatnes Bygg Consult AS har ansvaret for søknadsprosessen og oppfølgingen av bygget. Arkitekturen er utformet med vekt på både funksjonalitet og estetikk, og prosjektet er i henhold til relevante bestemmelser i plan- og bygningsloven §§29-1 og 29-2.

Moderne boliger styrker nærmiljø

Prosjektet gir et bidrag til boligmarkedet i Kristiansand ved å tilby moderne, tilgjengelige og funksjonelle boliger tilpasset både familier og andre brukergrupper. Uteområder og biloppstillingsplasser er godt planlagt, noe som styrker bomiljøet og tilrettelegger for et bærekraftig og trivelig nærmiljø.

Permeable arealer og lav inngrep

Miljømessig fokuseres det på permeable utearealer som bidrar til bedre håndtering av overvann og reduserer belastningen på det kommunale avløpssystemet. Arkitektonisk er det også tatt hensyn til lokal natur og terrengforhold, noe som bidrar til lavere inngrep i landskapet og en mer bærekraftig utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Langetjønntoppen 71
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

69/87

Verdi og størrelse

676 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	110 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aamodt Hus

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

belegg

blikk

blikkenslagerarbeid

bod

boenhet

bolig

+78

brannkonsept

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

carport

enebolig

fasade

festegrunn

fjernvarmetilknytning

fortau

fuktsikring

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

gulv

hus

ildsted

infiltrasjonskum

infrastruktur

innervegg

kabel

kjedehus

kjøkken

klimaskall

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

membranarbeid

murerarbeid

murerfirma

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannskum

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

pergola

pipe

pukkbasseng

radonsikring

rekkehus

samferdselsanlegg

sanitetsinstallasjon

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusbebyggelse

snekkerarbeid

spisestue

takterrasse

terrasse

terrengarbeid

tilkobling

tomt

trapp

tre

tømrer

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-arbeider

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langetjønntoppen 63 69/87/0/0, deling og rekkehus

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01352 - Langetjønntoppen 63 69/87/0/0, deling og rekkehus

/pro/byggesak/Kristiansand/401295

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 676 kvm
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Martin Thorkildsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Aamodt Hus
Richard Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Richard Kleiven
Janicke Jebsen Vinje lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Situasjonsplan for Seil Arkitekter
Nadia Sværd lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Arnfinn Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Tore Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SEVERINSEN TAKST
Morten Vabo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Steinar Aamodt
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Aamodt Bygg lagt til som Entreprenør
Aamodt Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Hus lagt til som Byggherre
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Richard Kleiven lagt til som Entreprenør
Murerfirma Richard Kleiven lagt til som Rådgivende ingeniør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker
SEVERINSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Entreprenør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.