Nybygg rekkehus med garasje - Benestadheia 104

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus med integrert garasje og forstøtningsmur på eiendom i reguleringsplan Benestad BKS 10 i Kristiansand. Les mer ↧

Bygger rekkehus med garasje

Prosjektet 'Nybygg rekkehus med garasje - Benestadheia 104' omfatter bygging av en rekke eneboliger med integrert garasje på eiendom nummer 56 i reguleringsplan Benestad BKS 10. Hver boenhet får et bruksareal (BYA) på 88,4 m², som ligger innenfor den tillatte bebyggelsen på 95 m². Til sammen skal det bygges flere rekkehus som oppfyller reguleringsplanens føringer for utnyttelse og estetikk.

Trehus med miljøvennlige fasiliteter

Rekkehusene bygges i hovedsak i tre med fasader som domineres av trematerialer, og de får flate tak i samsvar med reguleringsplanens krav. Hver bolig får utearealer på 120,6 m², som inkluderer hageområder og terrasser med god sør- og vestvendt orientering. Tilhørende garasje gir parkeringsplass for én bil, og det etableres også to sykkelparkeringsplasser per boenhet, noe som fremmer miljøvennlig transport.

Planlagt adkomst og overvannshåndtering

Adkomst og parkering er planlagt med én avkjørsel per tomt, tilpasset kommunale veinormer og med hensyn til frisikt og maksimal stigning på 2,5 %. Nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverk uten innkomne merknader, og alle bygg plasseres innenfor regulert byggegrense med brannkrav ivaretatt. Overvannshåndtering skjer gjennom fordrøyningsløsninger og bruk av permeable flater, hvilket bidrar til å håndtere nedbørsmengder på en miljømessig forsvarlig måte.

Følger regulerings- og byggeregler

Prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser og kommunens krav for bygging og tekniske løsninger. Universell tilgjengelighet er ikke påkrevd for boligene, noe som er i tråd med gjeldende krav for denne type bygg. Gjennomføring av prosjektet legger til rette for attraktive og funksjonelle boliger i området, med fokus på god estetikk, miljøhensyn og tilpasning til lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Beinestadheia 104
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

67/180

Verdi og størrelse

88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KNES EIENDOM

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsmottak

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

balkong

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

biobrensel

+119

bod

boenhet

bolig

boligtomt

branncelle

brannsikring

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsdel

drenskum

drensledning

drensvann

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

flisarbeider

fordrøyningsmagasin

formelement

forstøtningsmur

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøftetrase

gulv

infiltrasjon

jernbanenett

jord

kanalføring

kjedehus

kjøkken

konsoll

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leire

luftkvalitet

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

mur

murerfirma

mønehøyde

naturstein

oppføring

oppkjørsel

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

pukk

pulttak

påkoblingspunkt

radontiltak

rekkehus

rømingsvei

røranlegg

rørarbeid

rørføring

rørleggerarbeid

saltak

sandfang

småhusbebyggelse

solenergi

soverom

sprengtstein

stengeventil

stue

sykkelparkering

tak

takflate

taktekking

terrasse

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

toalett

tomannsbolig

tomt

torvdekke

tre

trematerial

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

våtromsmembran

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Benestadheia 104 67/180/0/0, bolig i rekke med integrert garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Sep 2022

Supplering av søknad

27. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

4. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

21. Jun 2023

Supplering av søknad

21. Jun 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02626 - Benestadheia 104 67/180/0/0, bolig i rekke med integrert garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/410866

Oppdateringer

29. Nov 2025

Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Hjalmar Aateigen lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
Eggen Betong lagt til som Entreprenør
Norgesbygg Sør lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER lagt til som Entreprenør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Entreprenør

4. Oct 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 88 kvm
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Bjørnar Eggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eggen Betong
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Tor Arne Lohne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgesbygg Sør
Thomas Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER
Erlend Hagstrøm Simonsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KNES EIENDOM
Kåre Henning Bjørnarå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER
Tor Arne Sletten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
Arkicon lagt til som Uavhengig kontrollør
KNES EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.