Nybygg rekkehus - Nesflòtvegen 14C

Beskrivelse: Oppføring av rekkehus med tre boligenheter og sportsboder i Nesflaten, Suldal. Prosjektet er basert på lokal byggeskikk med høye kvaliteter og miljøtilpassede løsninger. Les mer ↧

Tre boliger med sportsboder

Prosjektet gjelder oppføring av et rekkehus med tre selvstendige boligenheter og et frittstående bygg for sportsboder, lokalisert på gnr. 59/25 i sentrum av Nesflaten i Suldal kommune. Tomta er 1222,2 m² og har nylig blitt utskilt fra naboeiendommen gnr. 59/95. Hver bolig får to parkeringsplasser på egen tomt, og det legges til rette for el-billading ved parkeringsplassene. Sportsbodene utformes i tilknytning til parkeringsområdet og planlegges med fellesfunksjoner som postkassestativ og sittebenker.

Tradisjonell design og oppvarming

Bygget utformes med inspirasjon fra tradisjonell gårdsbebyggelse, spesielt enhetsløa, med et rektangulært volum på 8,4 x 17,4 meter og saltak med 34 graders vinkel. Bygningene får rødt bølgeblikk på tak, og fasade i lokalt skåret, ubehandlet furu som over tid vil få en naturlig grå patina. Fundamentering skjer med støpt plate på drenerende og frostsikre masser. Oppvarming skjer via luft-til-vann-pumpe og vannbåren varme i hovedrommene som stue og kjøkken. Utomhusområdet vil opparbeides med enkel planering og gressplen for å gi fleksibilitet i uterommene.

Tekniske løsninger og regulering

Tekniske løsninger inkluderer tilknytning til offentlig vannforsyning og et privat avløpsanlegg med renseanlegg og spreiegrøft dimensjonert for 15 personer. Overvann håndteres naturlig i grunnen. Byggeriet følger krav til sikker plassering, blant annet ligger bygningen mer enn fem meter fra nærmeste trafostasjon og mer enn 50 meter fra Suldalsvatnet. Det søkes fravik fra maksimal mønehøyde og gesimshøyde med minimal overskridelse, basert på lokale forhold og takskreddesign.

Høy bokvalitet og miljøfokus

Prosjektet er utformet med sikte på høy bokvalitet i et kompakt volum som harmonerer med det eksisterende kulturlandskapet og den kulturhistoriske bebyggelsen i Nesflaten. Arkitektoniske grep refererer til tradisjonelle bygningselementer, samtidig som moderne tekniske løsninger ivaretar energieffektivitet og miljøhensyn. Det legges vekt på å sikre et rolig og trivelig bomiljø med begrenset biltrafikk inn i tunet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Suldal

Adresse

Rogaland > Suldal

Nesflòtvegen 14C
4244 Nesflaten

Matrikkel (gnr/bnr)

59/95

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	250 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NESFLATEN EIGEDOM

Arkitekt: Søgnen Kalstveit arkitektar

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

aluminium

anlegg

asfalt

aug

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

beboelsesrom

bergkontrollboring

+197

bergoverflate

beslag

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

bod

bodbygg

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

bolighus

borerigg

borhull

boring

borleder

borpunkt

borrigg

borstang

brannkonsept

brannstige

bryter

bustad

bustadbygg

bustadbygget

bustadhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

båthus

dreietrykksondering

drenering

dusj

dør

element

entrée

fasade

fasadekledning

fellesareal

felleskjøkken

flis

fordelingskum

friksjonshylse

fritidsbolig

furu

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøgd

gjesteparkering

gjesterom

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnplan

grunnundersøkelse

grus

grøft

hall

hardmetallsveis

hovedetasje

hus

inngang

inngangsdør

innløy

installasjon

jord

jordart

kaiområde

kjelleretasje

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kloakkanlegg

komprimeringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leilegheit

leilighet

leilighetsbygg

leir

leire

loft

loftsetasje

loftsluke

loftsplan

lufttetthet

lufttilførsel

luke

løsmasse

løsmassen

løyfteinnretning

material

matjord

metallspiral

minireinseanlegg

minirenseanlegg

montering

murarbeid

naverboring

nedløp

nedramming

næringsbebyggelse

oppføring

oppgang

opphaldsrom

overbygd

overvann

p-plass

parkering

parkeringsplass

piezometerrør

plasstøpte

plate

polypropylen

poretrykksmåler

postkassestativ

prøvesylinder

pumpe

ramsondering

reinseanlegg

rekkehus

renseanlegg

rør

saltak

sand

sanitærinstallasjon

seksjon

sittebenk

skjerm

slagborhammer

slaghammer

småhus

sokkel

soverom

spiralskive

sportsbod

stein

stempel

stiftborkrone

stål

støttemur

støyping

sylinder

tak

takrenne

taktekkingsarbeid

tekjøkken

terrassedør

terreng

terrenginngrep

terrengkote

tilbakeslagsventil

tilbygg

tomt

trafo

trapp

tre

trekonstruksjon

trykk

trykkmåler

trykksondering

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteopphaldsarealet

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmeovn

veg

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

veranda

vertikalbelastning

vindfang

vindu

vingebor

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 59 Bnr 95 Fnr - Nesflaten Eigedom As - Nesflotvegen - Bustad

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Supplering av søknad

27. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

2. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: Byggesak hos Suldal kommune

2025/384 - Gnr 59 Bnr 95 Fnr - Nesflaten Eigedom As - Nesflotvegen - Bustad

/pro/byggesak/Suldal/207552

Oppdateringer

6. Mar 2025

Nils Tungland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEGNING OG PROSJEKT SERVICE
Jan Kåre Jansen lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for JANSEN BETONG
Nikolina Søgnen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Søgnen Kalstveit arkitektar
Bjarte Leirvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KV Bygg Suldal
Jan Ove Støle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE RØR
Reidar Sandal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NESFLATEN EIGEDOM
Pål Erik Landsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Suldal VVS
TEGNING OG PROSJEKT SERVICE lagt til som Uavhengig kontrollør
JANSEN BETONG lagt til som Entreprenør
KV Bygg Suldal lagt til som Entreprenør
KV Bygg Suldal lagt til som Rådgivende ingeniør
Søgnen Kalstveit arkitektar lagt til som Arkitekt
Suldal VVS lagt til som Entreprenør
Suldal VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RYFYLKE RØR lagt til som Entreprenør
RYFYLKE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
NESFLATEN EIGEDOM lagt til som Byggherre
JOHN ØRJAN TVEIT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.