Nybygg rekkehus - Nordahl Rolfsens vei 18C

Beskrivelse: Nybygg av rekkehus i tilsvarende plassering og størrelse som før brann, med gjenbruk av eksisterende betongkonstruksjoner og forbedret energieffektivitet. Les mer ↧

Gjenbruk av eksisterende betong

Prosjektet Nybygg rekkehus - Nordahl Rolfsens vei 18C gjelder gjenoppføring av en rekkehusbolig etter brann, med tilsvarende plassering og størrelse som det tidligere brannskadde bygget. Det planlegges å gjenbruke deler av eksisterende betongkonstruksjoner i første etasje, inkludert betonggulv og yttervegger som vender mot nabohus, da disse er vurdert å være i god teknisk stand. Dette bidrar til å redusere materialbruk og byggeavfall i prosjektet.

Forbedret energi- og isolasjonsstandard

Det nye bygget skal tilpasses nabohusene i rekken og oppfylle gjeldende byggtekniske krav. Det legges særlig vekt på forbedret energi- og isolasjonsstandard sammenlignet med det tidligere bygget. Vinduer vil ha bedre U-verdier, og ytterveggene mot det fri får økt isolasjonstykkelse. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning for å redusere varmetap og energibruk. På grunn av risiko for kondens og brannsikkerhet gjøres det kompenserende tiltak, slik at isolasjonen optimaliseres uten å gå på bekostning av sikkerheten.

Ansvarsstruktur og uteareal sikret

På ansvars- og gjennomføringssiden er tiltakshaver Guro Svenningsson Sandnæs, med Arkoconsult AS som ansvarlig søker og PRO arkitektur, samt Firesafe AS som har utarbeidet brannkonseptet. Det foreligger en gjennomføringsplan og erklæringer om ansvarsrett for prosjektet. Krav til uteoppholdsareal ivaretas med cirka 45 m² uteareal og 44 m² terrasse, og parkering er sikret i henhold til kommuneplanens arealdel.

Ingen endringer i VA og trafikk

Prosjektet innebærer ingen endringer i eksisterende vann- og avløpsanlegg eller ledningsnett, og vil heller ikke påvirke trafikkbildet i området. Byggehøyde og plassering tilpasses til eksisterende nabobebyggelse og områdets særpreg. Gangtilkomst og inngangsparti ivaretar unntak fra krav om trinnfrihet, ettersom dette ikke kan endres uten å påvirke øvrige boliger i husrekken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Nordahl Rolfsens vei 18C
5094 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

160/734

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Uteoppholdsareal på terreng	ca. 45 m2
Terrasseareal	ca. 44 m2
Etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+263

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Oct 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14943 - 160/734/0/0 Nordahl Rolfsens vei 18C, gjenoppføring av rekkehus

/pro/byggesak/Bergen/174167

18. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14943 - 160/734/0/0 Nordahl Rolfsens vei 18C, gjenoppføring av rekkehus

/pro/byggesak/Bergen/174167

5. Aug 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14943 - 160/734/0/0 Nordahl Rolfsens vei 18C, gjenoppføring av rekkehus

/pro/byggesak/Bergen/174167

9. Jul 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14943 - 160/734/0/0 Nordahl Rolfsens vei 18C, gjenoppføring av rekkehus

/pro/byggesak/Bergen/174167

Oppdateringer

20. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

18. Nov 2024

Knut Erik Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BR PROSJEKT
Ronny Hauge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALTBYGG
Kim Andre Skjønhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKJØNHAUG BETONG
Rudi Bjelland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER RUDI BJELLAND
Mathias Lillestøl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER-LILLESTØL
Chris Robert Norgulen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDGULEN SERVICE
Rune Heggøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Harald Sårheim
Byggmester Harald Sårheim lagt til som Entreprenør
Byggmester Harald Sårheim lagt til som Rådgivende ingeniør
BR PROSJEKT lagt til som Entreprenør
BR PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
ALTBYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
SKJØNHAUG BETONG lagt til som Entreprenør
SKJØNHAUG BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER RUDI BJELLAND lagt til som Entreprenør
MURMESTER RUDI BJELLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER-LILLESTØL lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER-LILLESTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDGULEN SERVICE lagt til som Entreprenør
NORDGULEN SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jul 2024

Linda Håland lagt til som Ansvarsrett for for Arkoconsult
Lena Lekve lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkoconsult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus - Nordahl Rolfsens vei 18C