Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av rekkehus med 3 boenheter i et område med blandet boligbebyggelse. Arkitektur med saltak og trekledning tilpasses nærområdet. Les mer ↧

Tre boenheter innen regelverk

Prosjektet "Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D" omfatter oppføring av et nytt rekkehus med totalt tre boenheter til boligformål. Bygget skal plasseres i et etablert boligområde som består av en blanding av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Søknaden om byggetillatelse viser at tiltaket ikke krever dispensasjon eller reguleringsplan etter gjeldende kommuneplan (KPA §3.1), da antall boenheter er innenfor tillatt grense og volum samt form tilpasses omgivelsene.

Tradisjonell arkitektur med saltak

Selve byggverket planlegges med en arkitektonisk stram utforming uten overflødige detaljer, hvor saltak benyttes som takform for å sikre at bygget harmonerer med nærliggende bebyggelse. Fasaden vil ha trekledning, noe som gjør at nybygget vil følge lokal byggeskikk og bidra til estetisk samspill med nabohusene. Første etasje blir utstyrt med større vindusflater for å gi gode lysforhold i hovedoppholdsrommene, mens andre etasje får to soverom med integrerte luftebalkonger som en del av fasaden.

Følger kommunale retningslinjer

Prosjektet gjennomføres i tråd med kommunens retningslinjer, uten behov for dispensasjoner eller endringer i reguleringsplan, noe som indikerer at det tar hensyn til både lokal bebyggelses karakter og infrastrukturen i området. Samlet sett vil dette boligtilskuddet kunne bidra positivt til bomiljøet ved å tilby moderne boligstandard tilpasset eksisterende boligmasse.

Ingen særskilte risiki identifisert

Det foreligger per nå ingen opplysninger om særskilte risiki knyttet til prosjektet, og tiltaket vurderes som relativt standard innenfor rammene av gjeldende regelverk og byggeskikk. Miljøaspekter eller særskilte bærekraftsstrategier er ikke fremhevet i dokumentasjonen, noe som tyder på at fokus primært er på tilpasning og visuell harmoni i boligområdet.

Byggetillatelse søkt juni 2024

Prosessen omkring prosjektet inkluderer søknad om byggetillatelse som ble sendt inn i juni 2024, og det er lagt opp til en gjennomføring i tråd med kommunale planer og godkjenningsprosesser. Med en klar og enkel byggesøknad uten behov for reguleringsendringer, forventes en ryddig og rask saksbehandling som legger til rette for byggestart innen rimelig tid etter godkjenning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ole Laulos veg 12A
7088 Heimdal

Matrikler (gnr/bnr)

176/275

176/7

Verdi og størrelse

186 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OLV

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

anleggstiltak

arbeid

asbest

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beboelsesrom

beslag

betong

betongkonstruksjon

bod

+124

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggskum

byggverk

bygningsnummer

deponi

dusj

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fasade

felleskjøkken

fjernvarme

fundamenteringsarbeid

garasje

garderobe

gesims

gips

gjesteparkering

glass

graveservice

grunn

grunnarbeid

hage

hall

hovedetasje

hovedinngang

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

isolasjon

isolerglass

jern

kabel

kjelleretasje

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

leilighet

lekeplass

lindab

loftsetasje

lufttetthet

lyskaster

lyspære

lysstoffrør

løyfteinnretning

markterrasse

metall

miljøsanering

montering

nybygg

oppføring

oppgang

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

plasstøpte

rekkehus

riving

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

skurve

slukkeinstallasjon

snekkerarbeid

soverom

strømnett

stue

støyskjerm

støyskjermer

søppelsug

tak

taktekkingsarbeid

tekjøkken

terreng

terrengarbeid

tettesjikt

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

treverk

trevirke

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

veg

veglinje

vei

veikant

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindfang

vindu

vindusglass

vvs

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ole Laulos veg 12D, 12E og 12F, oppføring av rekkehus

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81925/176/7 - Ole Laulos veg 12D, 12E og 12F, oppføring av rekkehus