Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av rekkehus med 3 boenheter i et område med blandet boligbebyggelse. Arkitektur med saltak og trekledning tilpasses nærområdet. Les mer ↧

Tre boenheter innen regelverk

Prosjektet "Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D" omfatter oppføring av et nytt rekkehus med totalt tre boenheter til boligformål. Bygget skal plasseres i et etablert boligområde som består av en blanding av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Søknaden om byggetillatelse viser at tiltaket ikke krever dispensasjon eller reguleringsplan etter gjeldende kommuneplan (KPA §3.1), da antall boenheter er innenfor tillatt grense og volum samt form tilpasses omgivelsene.

Tradisjonell arkitektur med saltak

Selve byggverket planlegges med en arkitektonisk stram utforming uten overflødige detaljer, hvor saltak benyttes som takform for å sikre at bygget harmonerer med nærliggende bebyggelse. Fasaden vil ha trekledning, noe som gjør at nybygget vil følge lokal byggeskikk og bidra til estetisk samspill med nabohusene. Første etasje blir utstyrt med større vindusflater for å gi gode lysforhold i hovedoppholdsrommene, mens andre etasje får to soverom med integrerte luftebalkonger som en del av fasaden.

Følger kommunale retningslinjer

Prosjektet gjennomføres i tråd med kommunens retningslinjer, uten behov for dispensasjoner eller endringer i reguleringsplan, noe som indikerer at det tar hensyn til både lokal bebyggelses karakter og infrastrukturen i området. Samlet sett vil dette boligtilskuddet kunne bidra positivt til bomiljøet ved å tilby moderne boligstandard tilpasset eksisterende boligmasse.

Ingen særskilte risiki identifisert

Det foreligger per nå ingen opplysninger om særskilte risiki knyttet til prosjektet, og tiltaket vurderes som relativt standard innenfor rammene av gjeldende regelverk og byggeskikk. Miljøaspekter eller særskilte bærekraftsstrategier er ikke fremhevet i dokumentasjonen, noe som tyder på at fokus primært er på tilpasning og visuell harmoni i boligområdet.

Byggetillatelse søkt juni 2024

Prosessen omkring prosjektet inkluderer søknad om byggetillatelse som ble sendt inn i juni 2024, og det er lagt opp til en gjennomføring i tråd med kommunale planer og godkjenningsprosesser. Med en klar og enkel byggesøknad uten behov for reguleringsendringer, forventes en ryddig og rask saksbehandling som legger til rette for byggestart innen rimelig tid etter godkjenning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ole Laulos veg 12A
7088 Heimdal

Matrikler (gnr/bnr)

176/275

176/7

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	186 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OLV

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+331

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

vindu

parkeringsplass

landskap

glass

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

grønn

sanitær

kledning

postmottak

vegvesen

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

kum

ostmottak

kabel

soverom

ventilasjon

nabogrense

bevaring

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

graving

profil

drehverteiler

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

tetting

grusarbeid

renne

utstikk

sluttrapp

støysone

lekeplass

balkong

radon

fjernvarme

garderobe

tømrer

fortlytte

tømrerarbeid

grøntareal

innmåling

konstruksjonssikkerhet

skjerming

isola

grønnstruktur

styring

hytte

plast

va-anlegg

deponi

fortetting

detektor

innkjøring

plissere

fester

rekkehus

kontrollerfres

rørinstallasjon

dempe

rømningsstruktur

taktekking

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

elinstallasjon

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

beslag

utstikking

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

steinsprang

hovedinngang

bygningsfysikk

steinsprut

støyskjerm

impregnere

korridor

betongkonstruksjon

gjenvinning

søppel

slukke

plasstøpt

front

tangkonstruksjon

plasstøp

avgifte

gjenvinne

jordvoll

lås støpt

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

ildsted

sorteri

boligtomt

gassavfall

treverk

utomhusareal

saksko

takavfall

teparkering

hekk

ringgrunnlag

kulde

fareområde

kopimottak

renområde

trevirke

brakke

terrengforhold

anleggsplass

blågrønn

brøyte

risken

gjesteparkering

dørvrider

klimaanlegg

jordvern

veikant

grunnforurensning

støyskjerming

støvfall

innsynsløsning

anleggsavfall

klimainstallasjon

isolerglassvindu

hovedinstallasjon

liminstallasjon

utrykningskjøretøy

skaul

bybolge

deprofil

gravetiltak

trafikkbelastning

restavfall

parkeringsnorm

dcv-bokser

maskinelt kjøretøy

lengdeprofil

avforurensning

anleggsti

lysskjerming

øyskjerming

gravetillatelse

brøyting

maskinkjøretøy

nødlager

støyd

markeringskjøretøy

gjerdeprofil

ringsverktøy

sorteringsgrus

utareal

ringsnorm

tekniske installasjoner

støydemp

gassrør

snøopplag

kabelgrav

impregnering

deinstallasjon

brakkerigg

kuldeinstallasjon

brakkeri

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

papp

slukkeinstans

lukeinstallasjon

elnett

strømnett

ringsnivå

tekkingsarbeid

anleggstiltak

høydefastsettelse

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

asbest

styringsverk

bydrift

e-avfall

avfallstype

ee-avfall

skjæringsarbeid

skjørt

takpapp

vannfallstype

lekehus

kjørehus

malestøv

oppsug

markterrasse

markterreng

ølen

ftalat

sol-diagram

materialgjenvinning

eneboligtomt

grovavfall

pære

arkterrasse

veglinje

solerglass

lerglass

bølgepapp

lysstoff

lysstoffrør

sykkelnett

tofrør

stoffrør

sprayboks

sprøytebom

støydemping

søppelsug

lydemping

kvisheringforlevertavfall

va-service

graveservice

hovedsykkelnett

veiskjæring

enkelttomt

fjernvarmeområde

frame

energigjenvinning

lyskaster

gjenvinningsgrad

enveiskjørt

vindusglass

dusjglass

lyspære

flomlys

leggpapp

avfallskvittering

plannja

byggskum

lindab

granhekk

frontarkitektur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ole Laulos veg 12D, 12E og 12F, oppføring av rekkehus

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune