Nybygg rekkehus - Sagafjords vei 265-273

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 22 rekkehus i BK1-BK5 med boder, carporter og lekeplass. Prosjektet har høy blågrønn faktor og universell utforming. Les mer ↧

22 rekkehus med fellesarealer

Nybygg rekkehus - Sagafjords vei 265-273 er et boligbyggingsprosjekt i Stavanger kommune som innebærer oppføring av totalt 22 rekkehus fordelt på delfeltene BK1, BK2, BK3, BK4 og BK5. Hver boenhet får tilknytning til egne boder, carporter (på enkelte enheter) og private uteplasser. I tillegg etableres felles uteområder som inkluderer lekeplass, gangveier, felles parkeringsplasser og grøntarealer. Boligene utformes med fleksible planløsninger og har fokus på godt lysinnslipp, utsikt og arkitektonisk variasjon for å tilpasse seg omkringliggende bebyggelse.

Trekonstruksjon med bærekraftig uteområde

Konstruksjonen baseres hovedsakelig på trekonstruksjoner med fasader kledd i trepanel med naturbaserte farger, mens grunnmuren bygges som plate på mark. Utomhusplanen viser gjennomtenkt terrengbehandling og overvannshåndtering, i tillegg til beplantning med hekk, busker og trær som sikrer overholdelse av krav til blågrønn faktor. Fellesområdene blir utstyrt med universelt utformet belysning og utendørsmøbler for å skape et sosialt og behagelig bomiljø. Carporter og boder blir utformet i tråd med formingsveilederen, med praktiske tilpasninger gjennomført der det er nødvendig.

Godkjent infrastruktur og parkering

Prosjektet er godt forankret med godkjent infrastruktur, inkludert vei, vann, avløp og renovasjon, hvor adkomst for anleggstrafikk benytter den eksisterende Sagafjords vei. Parkering fordeles med en plass per boenhet, inkludert felles parkeringsplasser med elbil-lading og HC-plass, kombinert med åpen privatparkering og carporter. Lekeplassen og uteoppholdsarealer møter kommunale krav og formingsveiledere, med et tydelig skille mellom private og felles områder for å ivareta brukerhensyn og sikkerhet.

Miljøkrav og lokal identitet

Prosjektet vektlegger bærekraft og lokal identitet ved å tilfredsstille Husbankens miljøkrav og TEK17-standarder. Gjennom søknad om rammetillatelse ønskes det å sikre at bebyggelse, uteområder og landskapsutforming harmonerer med reguleringsplan og vedlagte tegninger. Arkitektoniske vurderinger, materialvalg og utformingsløsninger understøtter et helhetlig og miljøvennlig boligområde med gode bomiljøkvaliteter som også tar hensyn til sosial og fysisk komfort.

Håndterbar risiko med planlagt trafikk

Risiko forbundet med prosjektet vurderes som håndterbar på bakgrunn av at infrastruktur og reguleringsforhold er godkjent på forhånd. Trafikkavvikling for anleggstrafikk er planlagt via eksisterende vei, noe som reduserer trafikale utfordringer under byggefasen. Videre sikres god overvannshåndtering og universell utforming, som bidrar til å redusere potensielle utfordringer knyttet til miljø og tilgjengelighet i området.

Rammetillatelse og planlagt fremdrift

Prosjektets tidsplan innebærer at rammetillatelse søkes og forventes gitt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Byggetillatelse og gjennomføring følger normalt planlagt fremdrift, der godkjente tegninger og dokumentasjon ligger til grunn for utførelse og oppfølging av byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sagafjords vei 271
4085 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

6/931

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus enheter	22 stk
Tomannsboliger	1 stk
Boder	22 stk (én bod per boenhet)
Carport BYA per enhet	16,6 m2
Boder BRA per enhet	5,1 m2
Lekeplass	1 stk (kvartalslekeplass)

Aktører

Byggherre: HUSABØRYGGEN 7.3

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+233

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Dec 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/42869 - Gnr/bnr 6/931 - Sagafjords vei 265-273 - rekkehus med 5 enheter, boder og carporter - BK4

/pro/byggesak/Stavanger/247980

22. Jan 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/42869 - Gnr/bnr 6/931 - Sagafjords vei 265-273 - rekkehus med 5 enheter, boder og carporter - BK4

/pro/byggesak/Stavanger/247980

17. Nov 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/42869 - Gnr/bnr 6/931 - Sagafjords vei 265-273 - rekkehus med 5 enheter, boder og carporter - BK4

/pro/byggesak/Stavanger/247980

31. Oct 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/42869 - Gnr/bnr 6/931 - Sagafjords vei 265-273 - rekkehus med 5 enheter, boder og carporter - BK4

/pro/byggesak/Stavanger/247980

Oppdateringer

16. Dec 2024

Kjell Morten Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kon
Byggefirma Tunge lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg-Kon lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jan 2024

Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Arnt Michaelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKST TEAM
Thor Steinar Sandvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thor Steinar Byggtjenester
Thor Steinar Byggtjenester lagt til som Entreprenør
Thor Steinar Byggtjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
TAKST TEAM lagt til som Uavhengig kontrollør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Nov 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

17. Nov 2023

Glenn Skaalevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Centrum Rør
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Magnar Helleland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Entreprenør
Centrum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Entreprenør

31. Oct 2023

Kim Ivan Tunge lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggefirma Tunge
Magnus Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Magnus Varhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
HUSABØRYGGEN 7.3 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus - Sagafjords vei 265-273