Nybygg Ryggleet enebolig - Jon Torbergssons vei 4

Moderne enebolig med kvaliteter

Prosjektet Ryggleet består av en moderne enebolig under oppføring like utenfor Randaberg sentrum, med kort vei til butikker og skole. Boligen har et bruksareal på cirka 200 m², inkludert en carport på 31,9 m² med sportsbod. Den inneholder 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom/teknisk rom og kontor, fordelt over to etasjer. Boligen leveres med kvalitetsmaterialer som eikeparkett, HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer, fliser på bad og balansert ventilasjon fra Systemair.

Byggestart og overtakelse 2026

Byggingen starter i tredje kvartal 2025 med planlagt overtakelse i andre kvartal 2026. Selger varsler bindende overtakelsesperiode på tre måneder med mulighet for dagmulkt ved forsinkelser. Det er krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Tomten er på 647,4 kvm, opparbeidet med asfaltert gårdsrom og solrik hagejord, og tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Vannbåren varme installeres i deler av boligen, og ildsted kan leveres som tilvalg.

Regulering, tilvalg og garantier

Prosjektet reguleres i henhold til gjeldende kommuneplan og reguleringsplan for området. Eiendommen belastes av flere servitutter og rettigheter om veg og kloakk, med felles vedlikeholdsansvar for adkomstveier. Kjøper kan gjøre tilvalg innenfor 15 % av kjøpesummen, med skriftlig avtale og mulighet for utvidet leveringsfrist. Kommunale avgifter er estimert til 20 000 kr årlig, og fibertilknytning leveres via Lyse. Boligen selges etter bustadoppføringsloven med tilhørende garantier og rettigheter for kjøper.