Nybygg småhusleiligheter - Bergliveien 6C

Beskrivelse: Oppføring av 12 frittliggende småhusleiligheter med tilhørende adkomst, overvannshåndtering og sanering av eksisterende avkjørsel i Bergliveien 6, Fredrikstad. Les mer ↧

Oppføring av 12 småhusleiligheter

Prosjektet Nybygg småhusleiligheter - Bergliveien 6C omfatter oppføring av 12 frittliggende småhusboliger på eiendommen Bergliveien 6 i Fredrikstad kommune, gnr. 737 bnr. 368. Det skal bygges vertikaldelte tomannsboliger i samsvar med reguleringsplankartets bestemmelser, og tomten vil bli fradelt i henhold til planen. Eksisterende avkjørsel til eiendommen skal saneres, og det etableres en ny adkomstvei i tråd med godkjent reguleringsplan.

Krevende grunnforhold og VA-løsning

Tomten har et areal på 5493 m² og består av skrånende terreng med fall fra nord mot sør. Grunnforholdene er krevende, preget av bart fjell med meget dårlig infiltrasjonskapasitet, noe som stiller høye krav til overvannshåndteringen. Det er beregnet behov for et fordrøyningsvolum på cirka 128 m³, som vil bli løst med et lukket underjordisk magasin plassert under kjørearealet nederst på tomten. Dette magasinet kobles til det offentlige vann- og avløpsnettet med en maksimal avrenning på 5 liter per sekund, noe kommunen har godkjent. I tillegg planlegges et nytt kumsett for vannledninger, spillvann og overvann ved tilknytningspunktet for å sikre en robust VA-løsning.

Sikker overvanns- og VA-håndtering

Prosjektet har et klart fokus på overvanns- og vann- og avløpshåndtering for å redusere risiko for overvannsskader og flom i området. Det benyttes forseglede løsninger som rør eller kassetter under tomtens kjørearealer for en sikker og effektiv overvannshåndtering. Videre inkluderer planleggingen situasjonsplan, tegninger med høydeplassering, snitt, samt sol- og skyggediagram for å sikre optimal utnyttelse av tomten og trivsel for beboerne.

Moderne boliger med bærekraft

Oppføringen av disse 12 småhusleilighetene vil bidra til økt boligtilbud i Fredrikstad kommune, spesielt med moderne boligtyper som vertikaldelte tomannsboliger. Prosjektet følger kommunale reguleringsplaner og tillater tilpasning til eksisterende infrastruktur, samtidig som det ivaretar viktige hensyn til grunnforhold og overvannshåndtering for å sikre et trygt og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Bergliveien 2B
1663 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

737/368

Verdi og størrelse

5493 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Tomannsboliger	6 stk (12 boenheter i vertikaldelte tomannsboliger)
Tomteareal	5493 sqm

Aktører

Byggherre: FREDRIKSTAD BYGG

Arkitekt: ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Bergliveien 6C - Eiendom 737/368 - Nybygg - boligformål, Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom

Oppdateringer

23. May 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 5493 kvm
Eirik Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FREDRIKSTAD BYGG
Ivar Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
BAY HANSEN BYGGESAK lagt til som Ansvarlig søker
ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR lagt til som Arkitekt
FREDRIKSTAD BYGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg småhusleiligheter - Bergliveien 6C