Nybygg to boligbygg - Kongensgate 150

Beskrivelse: Oppføring av to boligbygg med fem leiligheter i bakgården til Kongens gate 36A, med fokus på bokvalitet, kulturmiljø og felles uteområder. Les mer ↧

Bygger 5 nye leiligheter

Prosjektet 'Nybygg to boligbygg - Kongensgate 150' består av bygging av to nye boligbygg i bakgården til Kongens gate 36A i Kvadraturen som en del av en fortettingsplan. Samlet areal for de nye byggene er cirka 145,5 m², og det planlegges totalt fem små leiligheter. Dette tiltaket erstatter et tidligere passivt og ubenyttet bakgårdsareal med boliger, noe som bidrar til økt boligkapasitet i sentrum.

Tilpasset vernet bymiljø

Nybyggene blir nøye tilpasset det verneverdige bymiljøet i området, med fokus på materialvalg, byggehøyde, takform og fasadeuttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse i Murbyens stil. Maksimal gesimshøyde er satt til 6 meter, og prosjektet er vurdert å ikke forringe solforhold eller utsyn for naboene, noe som sikrer god integrasjon i omgivelsene.

Fokus på brannsikkerhet

I tillegg prioriteres forbedret brannsikkerhet høyt i prosjektet. Rømningsveier løses internt i byggene, noe som muliggjør fjerning av gamle brannstiger og fremhever de verneverdige fasadene. Konstruksjonen inkluderer brannsikre elementer i tak og yttervegger for å redusere risiko for brannspredning og øke sikkerheten både for beboere og naboer.

Oppgraderte uteområder med balkong

Uteområdene i bakgården oppgraderes til å bli et aktivt og brukervennlig fellesområde, med grønne elementer, gode møteplasser og en felles bod for lagring av utstyr. Det etableres også værbeskyttede sykkelparkeringsløsninger. Hver leilighet får egen balkong eller privat uteplass, som gir beboerne mulighet til å ha egne, tilbaketrukne soner.

Skånsom fortetting gir bedre bomiljø

Gjennom en skånsom fortettings-tilnærming i henhold til reguleringsplanen bidrar prosjektet til å heve bomiljøets kvalitet betydelig, hvor både private og felles uteområder gjør bakgården mer attraktiv og nyttig for både nye og eksisterende beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Kongens gate 36A
4608 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/709

Verdi og størrelse

145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	5 stk
Bygninger	2 stk
BYA (bebygd areal)	145.5 m²
Private uteplasser/balkonger	5 stk (en til hver leilighet)

Aktører

Byggherre: MOSVOLD BOLIG

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02842 - Kongensgate 150/709/0/0, oppføring av to mindre boligbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/367119

Oppdateringer

3. Oct 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 145.5 kvm
Adi Dukic lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Trollvegg Arkitektstudio AS
Geir Helmersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MOSVOLD BOLIG
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Landskapsarkitekt
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
MOSVOLD BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg to boligbygg - Kongensgate 150