Nybygg to eneboliger - Voldgata 73 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger på fradelt tomt i Lillestrøm med godkjent vei- og VA-adkomst og nødvendige geotekniske vurderinger. Les mer ↧

To eneboliger med store arealer

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Voldgata 73' omfatter oppføring av to nye eneboliger på en nylig fradelt parsell i Lillestrøm kommune. Tomten er delt i to, og begge boligene får eget uteareal og plass til parkering. Hus A vil ha et bygningsareal på 92,4 m² og totalt 159,9 m² boligareal fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, mens Hus B får et bygningsareal på 114,5 m² med totalt 202,3 m² boligareal. Det legges vekt på god utnyttelse av både innendørs areal og uteområder, som blir henholdsvis 278,1 m² og 250,0 m² per bolig, med tilhørende parkering på 18 m² per bolig.

Prosjektgodkjenning og adkomstavklaringer

Arkitektfirmaet Steil Arkitektur AS har utarbeidet prosjektbeskrivelsen med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og gode løsninger for adkomst og uteområder. Norsk Bygningsrådgivning AS fungerer som søker og prosjektkoordinator, og har ansvar for å levere nødvendige dokumenter til Lillestrøm kommune. Det er godkjent utvidet bruk av veien for felles adkomst med eksisterende bolig på gbnr 83/872, og rettigheter til vei samt vann- og avløpsnett er avklart og tinglyst i forbindelse med fradeling.

Tekniske vurderinger og nabohåndtering

Det foreligger nødvendige tekniske vurderinger knyttet til overvannshåndtering og geotekniske forhold, som bekrefter at tomten egner seg for bygging. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunens miljøtekniske avdeling, og eventuelle merknader fra naboer etter nabovarsling er besvart og vedlagt søknaden. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko knyttet til grunnforhold og teknisk infrastruktur i prosjektet.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til boligbygging i Lillestrøm kommune ved å tilrettelegge for to nye eneboliger med gode uteområder og parkering, noe som kan styrke lokalmiljøet og boligsituasjonen i området. Ved å tilpasse boligene til eksisterende terreng og sikre gode adkomstløsninger, legger prosjektet til rette for både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 73A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/493

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROMER EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Norsk Bygningsrådgivning

RI	17 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+772

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

synluge

luft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

gesims

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

kledning

postmottak

stige

industri

skole

eiendomsgrense

utomhus

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

utslipp

fundament

grøft

vassdrag

aire-parti

graving

bruksendring

profil

bratt

maskin

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

arkitekton

skråning

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trasé

drener

mønehøyde

fortau

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

stabilitet

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

vinkel

planløsning

frisiktgi

utstikk

våtrom

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

balkong

spillvann

grunnvann

radon

tetthet

saltak

murer

nedbør

tomtegrense

brudd

fitting

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

kumm

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

pukkmasse

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

burring

konstruksjonssikkerhet

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

avløpsrør

vanningsanlegg

utbedring

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

panel

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

drens

stue

beplante

høydeforskjell

brannklasse

strøk

fester

kantstein

gass

demontering

gravearbeid

løftestillingsplass

kontrollerfres

rørinstallasjon

takform

asfaltere

fundamentering

elinstallasjon

grus

fukt

stikking

vannstand

utskifting

vaskerom

sanitærinstallasjon

takflate

stillingsplasser

utstikking

overvannsledning

vms-avsetning

nærinstallasjon

overflatevann

løsmassekart

stol

kvikkleireskred

flomvann

leireskred

trekonstruksjon

fiber

rosanalyse

nedløp

oppfylling

søyle

tøttemur

ledningene

basseng

inndelingsløsning

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

magasin

isolasjonsanlegg

berggrunn

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

tetthetsklasse

armering

sikkerhetsklær

bæreevne

hovedledd

terrengtilpasning

veiarbeider

sikkerhetsklasse

vannmåler

steinmur

slokkevann

leir

herdhetsklasse

impregnere

kjørebane

bolighus

flomfare

spillvannsledning

armer

takvegg

områdestabilitet

antikvar

taknedløp

terrengendring

takhøyde

oppmålingsteknikk

terrengnivå

takvann

byggegrop

stolpe

spunt

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

grensesnitt

lufttett

morene

påkobling

flomvei

plasstøpt

terrengform

avledning

tangkonstruksjon

koblingspunkt

revne

kloakk

va-norm

seksjonsledning

rennivå

plasstøp

trekledning

tappe

kryssing

sportsbod

membran

planering

lakkere

vannmengde

lygraver

drensvann

undergrunn

lås støpt

parsell

ledningsanlegg

langkonstruksjon

fraksjon

kopling

t-sikring

kjerne

ringmur

trehus

murmester

betongarbeid

drensrør

hovedvei

terrengarbeid

grunnskart

brannkurve

brannkum

anslag

drensvev

grusvei

gårdsplass

ringgrunnlag

belegging

plen

flomsone

kanalanlegg

renområde

hulrom

steinmasse

oppling

overbygning

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

overløp

gs-løsning

tilknytningspunkt

rensvann

grunnvannstand

byggeskinne

forretningsbygg

leranlegg

flis

slam

permeable

va-plan

sanitærabonnement

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

sprøytebru

komprimering

påslipp

innmasse

sprøbrudd

inklusanlegg

antikvarisk

lader

tømmerarbeid

drensledning

industriområde

nedbørsmengde

primering

stikkrenne

fuktsikring

stikkrenn

veigrunn

industrirom

pipe

takopp

støpejern

tikkrenne

kvikkleiresone

tilbakeslag

ensledning

leiresone

fuktsikre

grunneiendom

rennekum

overvannspumpe

drenerende

miljøteknikk

sprekk

ikkleiresone

friksjon

brannsikkerhetsklasse

rørarbeid

knytningspunkt

gasskontroll

sprekke

rystelse

masseutskifting

sidemannskontroll

eurokode

masseutskiftning

tak-ned

fiberduk

inngangskontroll

mannskontroll

vegbygg

veimynning

armert

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

takskategori

belegningsstein

gneisstein

bærelag

taljeplan

vegbygging

ringsstein

fargevalg

kneløp

aknedløp

fløy

svømmebasseng

veinorm

stender

singel

deformasjon

prøvegrunn

murningsstein

valm

avskjæring

avløpsarbeid

rørverk

graveskuff

legningsstein

klimafaktor

kileiresone

kjøringsplan

vestskråning

graveskråning

armeringsjern

siltig

høydesystem

nyttingspunkt

varslingsplan

nedslag

trekking

ringsløsning

kjøreareal

avkjøringsplan

pålitelighetsklasse

blokkbebyggelse

ladeløsning

ålitelighetsklasse

innløp

avkjøringsplass

rollør

romformål

tverrprofil

veibane

sentrumsformål

terrengformasjon

interimsformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

collector

vannmiljø

prøvegrav

faregrad

nedslagsfelt

fugemateriale

påkoblingspunkt

oppmålingsforretning

sprøbruddmateriale

terrengtilpass

overtrykk

veilov

terrprofil

sprøbruddmatte

bruddmateriale

finstoff

prøvegraving

pålingsforretning

avskjær

knekk

overvannsplan

veigraving

dampsperremateriale

røvegraving

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

overvannsplate

sikthindring

regnvann

fellesledning

fordrøyningsvolum

tv-stue

fordrøyningsvoll

ujevn

takopplett

vannsplan

udrenering

udrenert

arbeidsvarslingsplan

gneis

overgraving

rørtype

seismisk

brannvarslingsplan

sprosse

redningsvei

avkoblingspunkt

fellesledd

overvannspropp

tørrskorpe

terrengtilpassing

fordrøyningsbasseng

lfaktor

grusdekke

avrenningskote

solstue

utjevning

stendervegg

grusdekk

attraksjon

rensking

avrenningskoeffisient

grunntype

solstudie

inntaksbasseng

gatenorm

stenderverk

russdekke

rensebasseng

setningsskade

gravere

valmtak

opplett

trykksone

vei-midte

berggrunnskart

radonsikring

overvannsnotat

berggrunnskår

limtak

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

direktefundament

kvikkleireområde

skorpeleire

leireområde

orpeleire

tverrfall

entréplan

dørsikring

systemair

bruksklasse

fundamentplate

regnskyll

konsentrasjonstid

va-normen

leirig

ekstrudert

beregningsprogram

friksjonsvinkel

gruslag

skråningshelling

fundamentplan

direktefundamentering

jordtrykk

banekant

tilbakeslagssikring

skråningshelning

bakeslagssikring

veiavsetning

veigrøft

terrengjustering

russvei

va-arbeid

overvannsproblem

propan

bruddgrense

symrevne

grunntrykk

armerte

utdyping

jordparameter

gassledning

fundamenteringsløsning

driftsplass

årsflom

ræling

kjørebanekant

monteringsløsning

elvebredd

gruslagt

rivesak

oppsprukket

ørebanekant

elvebredde

frakopling

betongstein

byggservice

overvannsproblematikk

drensvei

el-punkt

rensetilstand

kvikkleirekart

bruddgrensetilstand

kvikkleirekar

grensetilstand

hvitmaling

regnintensitet

vannmettet

vibro

nedbørsintensitet

fundamenteringsmetode

duktil

finsand

fjellområde

byggtjeneste

va-service

graveservice

vebredde

bohuset

grunnbrudd

grunnbru

overlagring

grøftevann

geonett

bykjern

bykjerne

glideflate

fuktinnhold

stålkjerne

demonteringsmetode

blinder

løpsmengde

skyggelegging

flislegge

demonteringsløsning

vannmette

ringledning

stålkjernepæl

kjernepæl

forkiling

sleggering

eneboligområde

vannsproblematikk

poreovertrykk

dataavdeling

treledd

pukklag

islegging

utkaster

kjøkkenløsning

sålefundament

penselering

siktområde

iso-standard

flislegging

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

setningsømfintlig

sandholdig

sandhold

peisskap

bruksgrensetilstand

flomrisiko

nordan

prosjekteringsklasse

gasspeis

steinmagasin

boligventilasjon

boligventil

treindustri

jordarmert

frisiktområde

frisiktom

tverrfløy

geosyntet

lastnivå

panelkledning

finstoffholdig

strekkstyrke

nedbørsvann

oppfyllingsmasse

finstoffhold

jordarmering

pukkfundament

egant

luftebane

closet

luftebalkong

fjellhammel

sokkelfundament

glidesirkel

massefra

terrassebalkong

tappetest

torvmasse

blokkmur

såletrykk

rørkontroll

jackon-vcgg

koordinatinnmåling

feltvei

plenområde

bæreevneparameter

tensar

rørkontrollør

flomkote

armeringslag

radonmann

setningskonsoll

veiteknikk

vibrasjonsutstyr

innløpsvolum

setningskontroll

murforing

bæreevneverdi

utjevningsvolum

jordarmeringslag

ivf-nedbørskurve

hydrogram

frisone

dreneringsbehov

vektkompensering

husleveranse

murforretning

pukkvolum

innløpshydrogram

trehusleveranse

fordrøyningsprosent

torvareal

vedpeis

slamfjerning

biopropan

flomkotenivå

vanntilsprinkleranlegg

murmurretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Gjennomføringsplan

28. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02239 - 83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig