Nybygg to eneboliger - Voldgata 73 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger på fradelt tomt i Lillestrøm med godkjent vei- og VA-adkomst og nødvendige geotekniske vurderinger. Les mer ↧

To eneboliger med store arealer

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Voldgata 73' omfatter oppføring av to nye eneboliger på en nylig fradelt parsell i Lillestrøm kommune. Tomten er delt i to, og begge boligene får eget uteareal og plass til parkering. Hus A vil ha et bygningsareal på 92,4 m² og totalt 159,9 m² boligareal fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, mens Hus B får et bygningsareal på 114,5 m² med totalt 202,3 m² boligareal. Det legges vekt på god utnyttelse av både innendørs areal og uteområder, som blir henholdsvis 278,1 m² og 250,0 m² per bolig, med tilhørende parkering på 18 m² per bolig.

Prosjektgodkjenning og adkomstavklaringer

Arkitektfirmaet Steil Arkitektur AS har utarbeidet prosjektbeskrivelsen med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og gode løsninger for adkomst og uteområder. Norsk Bygningsrådgivning AS fungerer som søker og prosjektkoordinator, og har ansvar for å levere nødvendige dokumenter til Lillestrøm kommune. Det er godkjent utvidet bruk av veien for felles adkomst med eksisterende bolig på gbnr 83/872, og rettigheter til vei samt vann- og avløpsnett er avklart og tinglyst i forbindelse med fradeling.

Tekniske vurderinger og nabohåndtering

Det foreligger nødvendige tekniske vurderinger knyttet til overvannshåndtering og geotekniske forhold, som bekrefter at tomten egner seg for bygging. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunens miljøtekniske avdeling, og eventuelle merknader fra naboer etter nabovarsling er besvart og vedlagt søknaden. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko knyttet til grunnforhold og teknisk infrastruktur i prosjektet.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til boligbygging i Lillestrøm kommune ved å tilrettelegge for to nye eneboliger med gode uteområder og parkering, noe som kan styrke lokalmiljøet og boligsituasjonen i området. Ved å tilpasse boligene til eksisterende terreng og sikre gode adkomstløsninger, legger prosjektet til rette for både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 73A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/493

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROMER EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Norsk Bygningsrådgivning

RI	17 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+774

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

tokomprimator-behov

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

soner

avkjørsel

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

leire

bolig

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

adegjerde

vannverk

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

begrensning

kledning

stige

postmottak

industri

skole

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

soverom

småhus

geoteknikk

drenering

nabogrense

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

ledning

graving

bratt

bruksendring

profil

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

vannledning

renovasjon

skråning

asfalt

dragsgiver

ali-ramme

elektro

trase

fortau

drener

mønehøyde

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

geoteknisk

inngangsparti

vannlås

boligområde

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

støttemur

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

avrenning

spillvann

innretning

grunnvann

byggegrunn

saltak

murer

brudd

luft

tomtegrense

fitting

kulturminnelov

masse

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

kumm

avkjøring

dimensjon

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

uthus

utbedring

biloppstilling

grunnmur

takfot

avløpsrør

biloppstillingsplass

panel

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

vegetasjon

beplante

brannklasse

høydeforskjell

jern

gass

kantstein

strøk

fester

gravearbeid

riving

demontering

løftestillingsplass

rørinstallasjon

asfaltere

takform

elinstallasjon

fundamentering

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

utskifting

vaskerom

aire-parti

takflate

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

stol

rosanalyse

løsmassekart

flomvann

stabilitet

fiber

kvikkleireskred

ostmottak

trekonstruksjon

arkitekton

leireskred

nedløp

oppfylling

søyle

beplantning

basseng

ventilasjonsanlegg

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

tetthet

bygningsfysikk

berggrunn

magasin

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

hovedledd

armering

tetthetsklasse

bæreevne

veiarbeider

steinmur

vannmåler

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

slokkevann

kjørebanen

impregnere

leir

herdhetsklasse

flomfare

takvegg

armer

spillvannsledning

antikvar

områdestabilitet

taknedløp

oppmålingsteknikk

terrengendring

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

hovedledning

stolpe

nedbør

spunt

terrengnivå

byggegrop

grensesnitt

betongkonstruksjon

morene

lufttett

terrengform

påkobling

plasstøpt

flomvei

avledning

koblingspunkt

kloakk

seksjonsledning

revne

tangkonstruksjon

plasstøp

trekledning

va-norm

rennivå

tappe

sportsbod

membran

planering

vannmengde

drensvann

lakkere

lygraver

lås støpt

parsell

undergrunn

fraksjon

kopling

ledningsanlegg

langkonstruksjon

fukt

t-sikring

kjerne

trehus

ringmur

murmester

betongarbeid

kontrollerfres

hovedvei

grunnskart

drensrør

terrengarbeid

anslag

drensvev

brannkurve

brannkum

stue

grusvei

ringgrunnlag

renområde

flomsone

gårdsplass

kanalanlegg

oppling

hulrom

steinmasse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

belegging

overbygning

tilknytningspunkt

grus

gs-løsning

forretningsbygg

rensvann

overløp

leranlegg

grunnvannstand

byggeskinne

flis

vms-avsetning

slam

ledningene

va-plan

sanitærabonnement

elstillatelse

innmasse

permeable

inklusanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

komprimering

påslipp

sprøytebru

tømmerarbeid

lader

sprøbrudd

antikvarisk

industriområde

drensledning

tøttemur

nedbørsmengde

veigrunn

stikkrenne

industrirom

stikkrenn

primering

fuktsikring

takopp

tikkrenne

støpejern

tilbakeslag

ensledning

fuktsikre

miljøteknikk

overvannspumpe

kvikkleiresone

sprekk

drenerende

rennekum

leiresone

grunneiendom

rørarbeid

friksjon

kryssing

ikkleiresone

knytningspunkt

brannsikkerhetsklasse

gasskontroll

rystelse

sprekke

sidemannskontroll

masseutskifting

eurokode

masseutskiftning

mannskontroll

inngangskontroll

fiberduk

tak-ned

vegbygg

armert

veimynning

taljeplan

bolighus

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

vegbygging

fargevalg

bærelag

kneløp

aknedløp

fløy

takskategori

veinorm

svømmebasseng

belegningsstein

gneisstein

stender

ringsstein

deformasjon

valm

prøvegrunn

avløpsarbeid

avskjæring

rørverk

singel

kjøringsplan

klimafaktor

graveskuff

murningsstein

armeringsjern

nyttingspunkt

kileiresone

vestskråning

nedslag

siltig

graveskråning

varslingsplan

høydesystem

kjøreareal

legningsstein

trekking

ringsløsning

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

plen

avkjøringsplass

pålitelighetsklasse

ladeløsning

terrengformasjon

tverrprofil

romformål

rollør

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sentrumsformål

ålitelighetsklasse

veibane

innløp

interimsformål

nedslagsfelt

collector

vannmiljø

prøvegrav

påkoblingspunkt

oppmålingsforretning

fugemateriale

faregrad

veilov

terrprofil

terrengtilpass

pipe

sprøbruddmateriale

overtrykk

finstoff

avskjær

pålingsforretning

prøvegraving

sprøbruddmatte

bruddmateriale

overvannsplan

veigraving

røvegraving

overvannsplate

sikthindring

dampsperremateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

tv-stue

fellesledning

gneis

ujevn

takopplett

vannsplan

arbeidsvarslingsplan

udrenering

overgraving

udrenert

regnvann

rørtype

brannvarslingsplan

seismisk

sprosse

avkoblingspunkt

redningsvei

overvannspropp

fellesledd

terrengtilpassing

tørrskorpe

fordrøyningsbasseng

solstue

rensking

utjevning

grusdekke

lfaktor

stendervegg

grusdekk

attraksjon

solstudie

inntaksbasseng

avrenningskote

avrenningskoeffisient

stenderverk

grunntype

rensebasseng

russdekke

setningsskade

opplett

valmtak

gravere

gatenorm

radonsikring

trykksone

vei-midte

limtak

berggrunnskart

berggrunnskår

overvannsnotat

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

direktefundament

kvikkleireområde

dørsikring

tverrfall

leireområde

systemair

skorpeleire

knekk

orpeleire

entréplan

bruksklasse

regnskyll

fundamentplate

va-normen

konsentrasjonstid

beregningsprogram

ekstrudert

leirig

gruslag

friksjonsvinkel

banekant

skråningshelling

direktefundamentering

fundamentplan

tilbakeslagssikring

jordtrykk

veiavsetning

skråningshelning

bakeslagssikring

va-arbeid

russvei

veigrøft

terrengjustering

propan

overvannsproblem

bruddgrense

symrevne

armerte

utdyping

gassledning

driftsplass

grunntrykk

ræling

årsflom

jordparameter

elvebredd

kjørebanekant

fundamenteringsløsning

rivesak

monteringsløsning

gruslagt

frakopling

elvebredde

oppsprukket

ørebanekant

betongstein

drensvei

overvannsproblematikk

el-punkt

bruddgrensetilstand

rensetilstand

kvikkleirekart

hvitmaling

kvikkleirekar

grensetilstand

fundamenteringsmetode

nedbørsintensitet

fjellområde

regnintensitet

vibro

finsand

duktil

vannmettet

vebredde

va-service

graveservice

bohuset

grunnbrudd

grunnbru

geonett

bykjern

fuktinnhold

grøftevann

bykjerne

overlagring

stålkjerne

glideflate

demonteringsmetode

blinder

skyggelegging

løpsmengde

flislegge

ringledning

stålkjernepæl

demonteringsløsning

vannmette

kjernepæl

forkiling

sleggering

eneboligområde

dataavdeling

vannsproblematikk

islegging

utkaster

poreovertrykk

pukklag

treledd

penselering

kjøkkenløsning

sålefundament

siktområde

iso-standard

flislegging

sandholdig

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

setningsømfintlig

sandhold

byggservice

peisskap

nordan

bruksgrensetilstand

byggtjeneste

prosjekteringsklasse

flomrisiko

gasspeis

steinmagasin

boligventilasjon

boligventil

jordarmert

treindustri

tverrfløy

frisiktområde

frisiktom

panelkledning

lastnivå

geosyntet

strekkstyrke

oppfyllingsmasse

nedbørsvann

finstoffholdig

jordarmering

finstoffhold

egant

pukkfundament

fjellhammel

luftebane

luftebalkong

sokkelfundament

glidesirkel

massefra

terrassebalkong

torvmasse

tappetest

blokkmur

rørkontroll

såletrykk

jackon-vcgg

koordinatinnmåling

feltvei

rørkontrollør

plenområde

tensar

bæreevneparameter

flomkote

closet

armeringslag

radonmann

setningskonsoll

veiteknikk

innløpsvolum

vibrasjonsutstyr

murforing

setningskontroll

utjevningsvolum

jordarmeringslag

frisone

hydrogram

ivf-nedbørskurve

dreneringsbehov

vektkompensering

husleveranse

bæreevneverdi

pukkvolum

murforretning

innløpshydrogram

trehusleveranse

fordrøyningsprosent

torvareal

vedpeis

slamfjerning

biopropan

flomkotenivå

vanntilsprinkleranlegg

murmurretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Gjennomføringsplan

28. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02239 - 83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig