Nybygg to tomannsboliger - Fyllingsdalen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to tomannsboliger i Bergen med tilhørende veiutbedring, VA-anlegg og trafikksikring for økt boligkvalitet og miljøhensyn. Les mer ↧

To tomannsboliger med uteareal

Prosjektet består av oppføring av to tomannsboliger i Fyllingsdalen, Bergen. Hver bolig inneholder to etasjer med et totalt areal på 145,2 m² per boenhet. Boligene har en funksjonell planløsning som inkluderer mellom tre til fem soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod. Utearealet utgjør totalt 629 m², fordelt på hager og altaner, og sportsboder plasseres som skjerming mellom enhetene, noe som sikrer gode uteoppholdsarealer. Arkitekturen er moderne med rene linjer, nøye tilpasset terrengets topografi for å bevare områdets naturlige kvaliteter og minimere inngrep.

Omfattende vei- og VA-arbeider

Rosenlund Utvikling AS er tiltakshaver for prosjektet, mens OMC BYGG AS er ansvarlig søker. I tillegg til boligbyggingen gjennomføres omfattende infrastrukturarbeid, som inkluderer opparbeidelse av 126 meter med vei kalt "Nye Rosenlundveien". Veiprosjektet inkluderer også utbedring av veikryss, fortau, kantstopp, leskur og avkjørsler. Det etableres nytt vann- og avløpsanlegg som inkluderer overvannsløsninger som vegsluk og fordrøyningsmagasin. Disse tiltakene er viktige for å håndtere overvann på tomtene og redusere eksisterende overvannsproblemer i området.

Miljøtilpasning og bærekraftige tiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, og følger reguleringsplanen samt kommunale anbefalinger (KPA 2018) som fremmer bærekraftige løsninger og positiv utvikling for området. Infrastrukturtiltakene er godkjent gjennom nødvendige privatrettslige avtaler og tilpasses gjeldende veistandard og VA-normer, inkludert søknad om tilkobling til kommunalt anlegg. Området er tidligere ubebygd med krattskog, og oppgraderingen av vei, vann- og avløpsanlegg samt trafikksikring med en kostnadsramme på rundt 2 millioner kroner vil forbedre miljøforholdene og øke trafikksikkerheten for gående, syklende og kjørende.

Økt trafikksikkerhet og terrengbeskyttelse

Tiltakene rundt vei og VA-anlegg innebærer en økning i trafikksikkerheten samtidig som de reduserer behovet for store terrenginngrep og terrengmurer. Parkering og tilkomstløsninger er planlagt for å minimere terrenginngrep. Oppgradering av veiinfrastruktur og kryss forbedrer trafikksikkerheten i området og muliggjør videre utbygging. Projektet bidrar også til å ivareta viktige grønne korridorer til tross for områdets utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Rosenlundveien 1
5146 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

26/318

Verdi og størrelse

578 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	145 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rosenlund Utvikling

Arkitekt: OMC BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsplass

anleggstype

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avsatser

bad

+102

belegg

bergblokk

bergmasse

bod

boenhet

bolig

boligprosjekt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

dekk

drenering

enebolig

fasade

fellesledning

fortau

frisiktlinje

fylkesvei

gangadkomst

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnlagsmateriale

grøft

grøntområde

hage

hovedledning

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

jord

kjøreveg

kloss

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

lekeområde

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

mur

nybygg

nybygging

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannskum

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pvc

rassikring

renne

røre

sikring

sikringstiltak

skredsikring

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stein

stige

stikkledning

stue

støpejern

takutstikk

terreng

terrengprofil

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

trykk

tørrmur

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utsprengning

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannrenne

vanntilførsel

vannvei

veg

vegg

vegkryss

vegskjæring

vei

veibane

veidekke

veiutbedring

vindu

vva

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/318/0/0 Fyllingsdalen, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

13. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2024

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

11. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Dec 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18538 - 26/318/0/0 Fyllingsdalen, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Bergen/173777

Oppdateringer

13. Dec 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 578 kvm
Elena Hatlestad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Rosenlund Utvikling
OMC BYGG lagt til som Arkitekt
Rosenlund Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.