Nybygg to tomannsboliger - Rødsåsen 60A

Beskrivelse: Søknad om rivning og oppføring av to tomannsboliger på Rødsåsen 60, med fokus på bevaring av natur, god tilpasning til nabolaget og gode sol- og uteområder. Les mer ↧

Rivning og bygging av tomannsboliger

Prosjektet «Nybygg to tomannsboliger - Rødsåsen 60A» omfatter rivning av eksisterende bebyggelse på adressen Rødsåsen 60 i Heggedal, etterfulgt av oppføring av to nye vertikaldelte tomannsboliger. Hver boenhet får egne uteoppholdsarealer, bod, samt fasiliteter for renovasjon og sykkelparkering. Totalt bygges det to tomannsboliger som er tilpasset tomtens markante terrengfall og eksisterende, tett vegetasjon.

Arkitektonisk tilpasning og bevaring

Boligene utformes med stor vekt på arkitektonisk tilpasning til omkringliggende nabobebyggelse og terreng. Dette inkluderer bruk av liggende mørk brun trekledning, takutstikk, skifertekking på tak, sprossevinduer i andre etasje og store glassflater i første etasje for godt lysinnslipp. Terrassene trappes ned i samsvar med skråningen i terrenget, og det legges særlig vekt på å bevare naturlandskapet, inkludert et stort eiketre sør på tomten. To parkeringsplasser per boenhet etableres på egen tomt, med snuplass og adkomst fra sør-vest.

Felles uteområde og vannhåndtering

Prosjektet planlegger et felles, privat uteområde som ligger sentralt rundt boligene og får gode solforhold. Avfallsplasser og sykkelparkering samles i et avlangt bygg som også fungerer som skjerming mot parkeringsplassene. Overvann fra tak håndteres lokalt på tomten med god kapasitet for fordrøyning, mens eksisterende vann- og avløpsanlegg videreføres og kobles til den nye bebyggelsen. Adkomsten til hver tomt skjer via regulert vei fra sør-vest.

Tidlig fase med kommunal behandling

Prosjektet er utviklet av Line Solgaard Arkitekter AS på oppdrag for tiltakshaver AF Eiendomsutvikling AS, med kontaktperson Martin Vaagland. Søknaden om bygging ble sendt til Asker kommune sin byggeavdeling den 27. juni 2025. Prosjektet befinner seg i en tidlig fase hvor det venter godkjenninger og videre behandling i kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Rødsåsen 60A
1389 Heggedal

Matrikkel (gnr/bnr)

96/41

Verdi og størrelse

380 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AF EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Geolution

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

atkomstvei

avfallsbeholder

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

biloppstillingsplass

biobrensel

bod

boenhet

bolig

+80

boligtomt

bygg

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

eiketre

enebolig

fasade

fjernvarme

garasje

garasjeplass

gass

gesims

grunn

grus

gårdsplass

hovedinngang

hus

innkjørelse

kjørevei

kledning

kloakk

konstruksjonsareal

kvikkleire

ledningsnett

loftsetasje

løyfteinnretning

miljøbygg

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

privatveg

påbygg

renovasjonsbeholder

rist

riving

rørlegger

sekundærleilighet

sentralvarme

skifer

skråtak

slokkevann

småhusbebyggelse

solenergi

stein

stikkledning

sykkelparkering

takplan

takutstikk

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapperom

tre

underbygging

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmepumpe

vegg

vei

ytterside

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

96/41 Rødsåsen 60A - Nybygg - Tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2025

Koordinering av møte

30. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/2223 - 96/41 Rødsåsen 60A - Nybygg - Tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/229229

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 380 kvm
Martin Vaagland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Line Solgaard Arkitekter AS
Kim Lund lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for AF EIENDOMSUTVIKLING
Fredrik Storm Magnussen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Geolution
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
AF EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre
Geolution lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.