Nybygg tomannsbolig - Dr. Lorentzens vei 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig på Dr. Lorentzens vei 6. Nytt bygg tilpasses strøkskarakteren med pulttak og trepanel i lys grått. Les mer ↧

Tilpasset tomannsboligdesign

Prosjektet gjelder oppføring av en tomannsbolig på eiendommen Doktor Lorentzens vei 6, 1653 Sellebakk, gnr/bnr 610/705. Tiltakshaver for prosjektet er BAS Prosjekt AS, mens Arkitekt AS ved Bernd Boermann fungerer som ansvarlig søker. Boligen er planlagt med et tilpasset design som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, med en rektangulær form, pulttak og fasade kledd med lys grå malte trepaneler. Vinduer og dører utføres i mørk farge, og vindusplasseringen er nøye vurdert for å sikre både funksjonalitet og godt dagslys til innvendige rom.

Tomt og boenheter fordelt

Tomannsboligen skal bygges på en fradelt tomt på 574 m², som tas ut fra eiendommen på totalt 1222,5 m². Boligen får et totale bruksareal på 230 m² fordelt på to etasjer, med to separate boenheter på omkring 110-120 m² hver. Utearealene til hver boenhet oppfyller kommuneplanens krav, med cirka 200 m² uteoppholdsareal per boenhet, noe som sikrer gode og funksjonelle uteområder for beboerne.

Kommunale tilknytninger og søknader

Bygningen skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, og det vil bli sendt inn søknad om sanitæranmeldelse ved igangsetting av arbeidet. Renovasjon håndteres i samsvar med kommunens retningslinjer, med plassering av søppeldunker ved vei. Det er ikke identifisert spesielle risikofaktorer eller miljøtiltak knyttet til prosjektet i de foreliggende søknadene, og arbeidet forventes å følge gjeldende reguleringer og standarder.

Bidrar med to nye boenheter

Prosjektet vil bidra med to nye boenheter i området, noe som styrker boligtilbudet og tilfredsstiller krav til arealbruk samt gode uteområder. Boligen og tomten er planlagt slik at de skal fungere godt i forhold til eksisterende bebyggelse og lokale rammer, noe som bidrar til et harmonisk nærmiljø uten vesentlige forstyrrelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Dr.Lorentzens vei 6
1653 Sellebakk

Matrikkel (gnr/bnr)

610/705

Verdi og størrelse

230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Bruksareal (BRA) tiltak	230 kvm
Bruksareal 1. etasje	120 kvm
Bruksareal 2. etasje	110 kvm
Total tomt for tiltak	574 kvm
Eksisterende boligareal	132 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Inoventio Engineering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

bygningsspesifikasjon

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker