Nybygg tomannsbolig Fløholmen - Bøvågen - se fasadetegninger

Tomannsbolig med carport og hage

Prosjektet består av en horisontaldelt tomannsbolig med to boenheter beliggende på selveiende tomt i Fløholmen, Radøy. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 96 kvm fordelt på 3 soverom, bad/vaskerom, entré og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Til hver enhet følger en carport med tilhørende sportsbod på 5 kvm samt uteplass i form av terrasse eller platting. Totalt tomteareal er ca. 752 kvm med felles arealer til hage, innkjørsel og parkering.

Moderne standard og valgfrie tilvalg

Boligene bygges i henhold til TEK17 med god standard og moderne løsninger. Det er lagt vekt på gode materialvalg både utvendig og innvendig, blant annet flislagt entré med varmekabler, helfliset bad med varmekabler og IKEA-kjøkken med mulighet for påvirkning av kjøkkenløsning, farger og tilvalg ved tidlig kjøp. Ventilasjonssystemet er balansert med varmegjenvinning, og det er forberedt for ildsted med stålpipe installert. Parkering omfatter både carport og felles uteplass med mulighet for totalt to parkeringsplasser per enhet.

Byggetillatelse godkjent. Ferdig Q3 2025

Byggeprosessen har godkjent byggetillatelse datert 24.04.2024 fra Alver kommune, og ferdigstillelse er stipulert til tredje kvartal 2025. Det er lagt opp til en byggeperiode på maksimalt 10 måneder etter at eventuelle forbehold er oppfylt. Selger forbeholder seg å kunne gjøre nødvendige endringer som følge av offentlige pålegg og tekniske tilpasninger, og noe utomhusarbeid kan bli ferdigstilt etter overtagelsen.

Barnevennlig område med fasiliteter

Prosjektet ligger i et rolig og barnevennlig område med kort avstand til skole (4 min kjøring), barnehage, dagligvarebutikker og kollektivtransport. Området byr også på gode naturområder med tur- og bademuligheter i nærmiljøet, og gir et godt bomiljø med både landlige omgivelser og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter.

Garantier og felleskostnader regulert

Det er stilt garanti iht. Bustadoppføringslova, og kjøp reguleres av denne loven som sikrer kjøpernes rettigheter. Det påløper månedlige felleskostnader for drift og vedlikehold, og kjøper må også bidra til drift av privat vei og avløpsanlegg. Ved overtakelse overdras eiendommene fri for pengeheftelser med unntak av nødvendige servitutter og erklæringer knyttet til eiendommen.