Nybygg to tomannsboliger - Fyllingsdalen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to tomannsboliger i Bergen med tilhørende veiutbedring, VA-anlegg og trafikksikring for økt boligkvalitet og miljøhensyn. Les mer ↧

To tomannsboliger med uteareal

Prosjektet består av oppføring av to tomannsboliger i Fyllingsdalen, Bergen. Hver bolig inneholder to etasjer med et totalt areal på 145,2 m² per boenhet. Boligene har en funksjonell planløsning som inkluderer mellom tre til fem soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod. Utearealet utgjør totalt 629 m², fordelt på hager og altaner, og sportsboder plasseres som skjerming mellom enhetene, noe som sikrer gode uteoppholdsarealer. Arkitekturen er moderne med rene linjer, nøye tilpasset terrengets topografi for å bevare områdets naturlige kvaliteter og minimere inngrep.

Omfattende vei- og VA-arbeider

Rosenlund Utvikling AS er tiltakshaver for prosjektet, mens OMC BYGG AS er ansvarlig søker. I tillegg til boligbyggingen gjennomføres omfattende infrastrukturarbeid, som inkluderer opparbeidelse av 126 meter med vei kalt "Nye Rosenlundveien". Veiprosjektet inkluderer også utbedring av veikryss, fortau, kantstopp, leskur og avkjørsler. Det etableres nytt vann- og avløpsanlegg som inkluderer overvannsløsninger som vegsluk og fordrøyningsmagasin. Disse tiltakene er viktige for å håndtere overvann på tomtene og redusere eksisterende overvannsproblemer i området.

Miljøtilpasning og bærekraftige tiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, og følger reguleringsplanen samt kommunale anbefalinger (KPA 2018) som fremmer bærekraftige løsninger og positiv utvikling for området. Infrastrukturtiltakene er godkjent gjennom nødvendige privatrettslige avtaler og tilpasses gjeldende veistandard og VA-normer, inkludert søknad om tilkobling til kommunalt anlegg. Området er tidligere ubebygd med krattskog, og oppgraderingen av vei, vann- og avløpsanlegg samt trafikksikring med en kostnadsramme på rundt 2 millioner kroner vil forbedre miljøforholdene og øke trafikksikkerheten for gående, syklende og kjørende.

Økt trafikksikkerhet og terrengbeskyttelse

Tiltakene rundt vei og VA-anlegg innebærer en økning i trafikksikkerheten samtidig som de reduserer behovet for store terrenginngrep og terrengmurer. Parkering og tilkomstløsninger er planlagt for å minimere terrenginngrep. Oppgradering av veiinfrastruktur og kryss forbedrer trafikksikkerheten i området og muliggjør videre utbygging. Projektet bidrar også til å ivareta viktige grønne korridorer til tross for områdets utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fyllingsdalen
Norge

Verdi og størrelse

2 mill NOK

290 kvm

6900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Størrelse per boenhet	145,2 sqm
Antall etasjer per bygg	2 etasjer
Uteoppholdsareal totalt	629 sqm
Uteoppholdsareal på bakkeplan	575 sqm
Uteoppholdsareal på altaner	44 sqm
Lengde vei utbedret (Nye Rosenlundveien)	126 meter

Aktører

Byggherre: Rosenlund Utvikling

Arkitekt: OMC BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

26/318/0/0 Fyllingsdalen, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

13. Dec 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 2 mill NOK
Totalt areal lagt til: 290.4 kvm
Elena Hatlestad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Rosenlund Utvikling
OMC BYGG lagt til som Arkitekt
Rosenlund Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg to tomannsboliger - Fyllingsdalen