Nybygg tomannsbolig generasjonsbolig - Opalveien 1

Vertikal generasjonsbolig i skråning

Prosjektet på Opalveien 1 i Tønsberg består av en vertikal tomannsbolig utformet som en generasjonsbolig, der to generasjoner kan bo under samme tak. Boligen er bygget på en tidligere eneboligtomt med et skrånende terreng, og har et samlet areal på 440 m² BRA fordelt på tre etasjer. Sokkeletasjen inneholder garasje og inngang, midtetasjen består av soverom og bad, mens øverste etasje er beregnet for stue- og kjøkkenarealer med god utsikt mot Ringshaugbukta og Oslofjorden.

Tilpasset tomt og solrike planer

Bygget ble realisert i 2017, og oppføringen har vært tilpasset den uregulerte tomten i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Den naturlige skråningen i terrenget er utnyttet til å skape funksjonelle og solrike planløsninger, spesielt i øverste etasje hvor de sosiale og felles arealene er plassert for å dra nytte av utsikten. Prosjektet legger vekt på effektiv arealbruk og tilpassing til tomtas topografi.

Erfarent team sikret god gjennomføring

Tiltakshaver for dette prosjektet var Hertel / Bratland, mens utbygger og entreprenør var Byggmester Harald W Andersen & Søn AS. Arkitektarbeidet og kontakten med utbygger ble håndtert av Kristian Ottesen fra Spir Arkitekter. Samarbeidet mellom erfarne fagfolk sikret både god design og gjennomføring, noe som resulterte i et funksjonelt og moderne boligkonsept tilpasset både praktiske behov og naturlige omgivelser.