Nybygg tomannsbolig med dobbelgarasje - Frøys veg 9

Beskrivelse: Tomannsbolig planlegges oppført på eksisterende grunnmur i Frøys veg med fokus på solforhold, brannsikkerhet og naboers innsyn. Inkluderer dobbelgarasje. Les mer ↧

Tomannsbolig på eksisterende grunnmur

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med saltak på 22 grader, samt to carporter/dobbelgarasje på tomt 68/92 i Frøys veg i Nardo. Bygget skal plasseres på eksisterende grunnmur fra en tidligere byggesak som ikke ble realisert, slik at byggearealet ikke endres. Tomta er flat og tidligere fradelt fra naboeiendommen Frøys veg 7 i tråd med kommunens fortettingspolitikk.

Utforming med nabohensyn og sol

Byggets utforming og plassering er utviklet i tett dialog med nærmeste nabo på Frøys veg 7. Vinduer mot denne naboen utføres med frostet glass for å hindre innsyn og ivareta privatliv, mens saltaket uten takutstikk er valgt for å bedre brannsikkerheten og redusere risiko for brannsmitte mot naboens bygningsmasse. Det planlegges takterrasser i hver ende av tomannsboligen for å sikre ekstra uteareal og bedre solforhold uten å skape unødvendig skygge for naboene.

Parkering og uteareal tilpasset

Parkering er løst på egen tomt, og det er tegnet inn en dobbelgarasje som erstatning for en eksisterende garasje som står på feil tomt. Utearealene er ivaretatt etter kravene i veileder for uterom, med grensejustering som forbedrer uteområdenes funksjonalitet sammenlignet med tidligere søknad. Adkomst til Frøys veg 9 er lagt til baksiden av naboen, og tak over terrasse nær nabo er trukket innenfor byggegrense for å imøtekomme naboenes ønsker.

Takendring etter byggesakstilbakemelding

Byggherren har endret takformen fra flatt tak til saltak basert på tilbakemeldinger fra byggesakskontoret som sannsynligvis vil avvise flatt tak-løsning. En solstudie er gjennomført og vedlagt for å dokumentere at den nye løsningen gir bedre solforhold for både Frøys veg 7 og tiltenkte beboere i tomannsboligen.

Lønnum Bygg AS som totalentreprenør

Totalentreprenør for prosjektet er Lønnum Bygg AS, en autorisert byggentreprenør med elementproduksjon. Selskapet har fulgt opp prosjektet med tett dialog både med naboer og kommunen for å sikre tilpasning til strøkets karakter og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Frøys veg 9A
7033 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/264

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Grannes VVS

Entreprenør

Grannes VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+320

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

sement

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

synluge

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

stikk

løfteinnretning

mur

va-forslag

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

gesims

underlag

varme

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stige

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

atkomst

ostmottak

kabel

soverom

drenering

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

avløpssystem

utomhusplan

overbygg

stikkledning

tetting

vannlås

pumpe

renne

vinkel

planløsning

adkomstvei

utstikk

altan

bygningsdel

tetthet

va-justert

erf-veger

saltak

gulv

fjernvarme

tomtegrense

brudd

måler

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

porter

elektrisk

hytte

va-anlegg

utbedring

solforhold

fortetting

inntakssystem

flyplass

tømmer

strøk

bygningsdeler

fester

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

kontrollerfres

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

adkomstveg

bryter

timreur

avstandskrav

innkjørsel

bygningsfysikk

takterrasse

leir

gjestehus

carport

dobbolt

dss-tester

takhøyde

veranda

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

nabotomt

seksjonering

søppel

påkobling

næringsbygg

avledning

koblingspunkt

næringsby

fasadeliv

trekledning

lanse

avgifte

bakkenivå

spenning

bjelke

ildsted

drager

fremkommelighet

boligtomt

våningshus

avstandskrave

rinningshus

innregulering

tråd

uterom

saksko

vertikaldel

takutspring

takoverbygg

vertikaldelt

forarbeid

kopimottak

terrengforhold

e-skap

kraftlinje

infrakraft

parkeringskrav

parkeringskran

takutstikk

anleggstrase

havnivå

innregulere

akuttstikk

anleggstrafikk

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

innsynsløsning

mure

rørkropp

lysing

leilighetsbygg

archicad

flisplate

kraftledning

fasadeuttrykk

el-enhet

veirett

vegsystem

klemmeenhet

førsteetasje

bjelkelag

hempel

fasadeutett

ristforlengelse

asfaltering

elektrolag

kabelgrav

va-nett

rensejustering

borettslag

massetransport

påkoblingspunkt

gulvbelegg

strømnett

snekker

parkeringskrave

jekkingeniør

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

innregulert

jernvarmetilknytning

høydefastsettelse

sparkeling

friareal

sanitærarbeider

sanitærarbeid

bydrift

garasjeplass

garasjeplate

solstue

solstudie

fjær

nabobygge

utbyggingsplan

renlig

interiørarbeid

utenomhuslig

veistrekning

blindvei

ruste

renhet

oppsug

elgarasje

dobbelgarasje

gaterom

bjelkegarasje

matrikkelenheten

rustet

driftsteknisk

driftsplass

regnvær

søppelsug

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

brostein

festekontakt

armeringsnett

rettstift

okume

trådemne

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

takløsning

garasjeplassering

byggetrapp

romareal

frostet

eneboligbygg

fellesgren

leirgrunn

elementproduksjon

tettingstiltak

anleggspark

fellestomt

anleggsparkering

fellestomtegrense

brosteinsbelagt

hyttesenter

betongpumping

innkjørselsveg

privatestikk

privatestikkledning

uteromareal

byggterrasse

overbyggterrasse

takoverbyggterrasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker