Nybygg tomannsbolig med dobbelgarasje - Frøys veg 9

Beskrivelse: Tomannsbolig planlegges oppført på eksisterende grunnmur i Frøys veg med fokus på solforhold, brannsikkerhet og naboers innsyn. Inkluderer dobbelgarasje. Les mer ↧

Tomannsbolig på eksisterende grunnmur

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med saltak på 22 grader, samt to carporter/dobbelgarasje på tomt 68/92 i Frøys veg i Nardo. Bygget skal plasseres på eksisterende grunnmur fra en tidligere byggesak som ikke ble realisert, slik at byggearealet ikke endres. Tomta er flat og tidligere fradelt fra naboeiendommen Frøys veg 7 i tråd med kommunens fortettingspolitikk.

Utforming med nabohensyn og sol

Byggets utforming og plassering er utviklet i tett dialog med nærmeste nabo på Frøys veg 7. Vinduer mot denne naboen utføres med frostet glass for å hindre innsyn og ivareta privatliv, mens saltaket uten takutstikk er valgt for å bedre brannsikkerheten og redusere risiko for brannsmitte mot naboens bygningsmasse. Det planlegges takterrasser i hver ende av tomannsboligen for å sikre ekstra uteareal og bedre solforhold uten å skape unødvendig skygge for naboene.

Parkering og uteareal tilpasset

Parkering er løst på egen tomt, og det er tegnet inn en dobbelgarasje som erstatning for en eksisterende garasje som står på feil tomt. Utearealene er ivaretatt etter kravene i veileder for uterom, med grensejustering som forbedrer uteområdenes funksjonalitet sammenlignet med tidligere søknad. Adkomst til Frøys veg 9 er lagt til baksiden av naboen, og tak over terrasse nær nabo er trukket innenfor byggegrense for å imøtekomme naboenes ønsker.

Takendring etter byggesakstilbakemelding

Byggherren har endret takformen fra flatt tak til saltak basert på tilbakemeldinger fra byggesakskontoret som sannsynligvis vil avvise flatt tak-løsning. En solstudie er gjennomført og vedlagt for å dokumentere at den nye løsningen gir bedre solforhold for både Frøys veg 7 og tiltenkte beboere i tomannsboligen.

Lønnum Bygg AS som totalentreprenør

Totalentreprenør for prosjektet er Lønnum Bygg AS, en autorisert byggentreprenør med elementproduksjon. Selskapet har fulgt opp prosjektet med tett dialog både med naboer og kommunen for å sikre tilpasning til strøkets karakter og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Frøys veg 9A
7033 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/264

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Grannes VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

asfaltering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongplate

betongpumping

bjelkelag

bod

+110

boenhet

bolig

boligtomt

boligventilasjon

brannkonsept

brosteinsbelagt

bryter

bygd

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggentreprenør

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

carporter

dobbelgarasje

elementproduksjon

enebolig

fasade

fasadeliv

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flisarbeid

førsteetasje

garasje

garasjeplassering

gesims

glass

grunn

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

installasjon

kabel

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighetsbygg

lufttetthet

løyfteinnretning

mannsbolig

montering

mur

murmestrene

nabobygning

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

parkering

pipe

påkoblingspunkt

ringmur

rør

saltak

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstalasjon

sanitærinstallasjon

soverom

stikkrenne

strømnett

stue

stålpipe

støping

søppelsug

tak

takhøyde

takløsning

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

tømmer

utbygging

uteareal

uterom

utomhusarbeid

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vedovn

veg

vegg

vegsystem

vei

veistrekning

veranda

vindu

vvs

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker