Nybygg tomannsbolig med støyskjerm - Tyrihansveien 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for horisontaldelt tomannsbolig med senkede høyder, støyskjerm og utearealer skjermet mot støy ved Tyrihansveien i Fredrikstad. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med lav høyde

Prosjektet omfatter oppføring av en horisontaldelt tomannsbolig i lavtliggende terreng på adressen Tyrihansveien 2. Bygningen får en moderne utforming med saltak og oppløft, og består av halvannen etasje med senkede gesims- og mønehøyder på henholdsvis 6,13 meter og 7,8 meter. Boligen er plassert lavere enn omkringliggende bebyggelse og følger eksisterende byggeskikk i området, noe som sikrer god tilpasning både visuelt og funksjonelt.

Støyskjerm med estetisk trekledning

En sentral del av prosjektet er etableringen av en støyskjerm som skal gi effektive lydbarrierer mot trafikkstøy fra veien. Støyskjermer blir plassert på 1,7 meters høyde, fra 1,5 meter fra hushjørnet og videre opp til tomtegrensen på fire meter i sørvest. Skjermveggene får trekledning for en estetisk tilpasning til boligmiljøet og bidrar til gode, skjermede uteområder i tunet mellom byggene samt sør på tomten mot Tyrihansveien.

Søknadshåndtering og tekniske justeringer

Prosjektet administreres av SMA Prosjekt AS, som har sendt inn søknaden via Holte-portalen. Det har vært noen tekniske feil i prosessen, som førte til opprettelse av ny søknad med vedlagte dokumenter, men det har ikke mottatt noen nabomerknader. Prosjektet bygger på tidligere godkjente rammer, hvor det er gjort justeringer som å trekke boligen tilbake fra veigrensen og senke byggehøydene for bedre tilpasning til omgivelsene.

Funksjonelle utearealer med støydemping

Støyskjermen og tomannsboligens plassering gir både funksjonelle og sosiale gevinster ved å sikre skjermede utearealer for beboerne. Prosjektet bidrar til å utvikle et godt bosted med god støybeskyttelse, noe som er viktig for livskvalitet i tettbygde områder nær trafikkerte veier. Samtidig ivaretas både estetikk og nabohensyn, noe som styrker prosjektets forankring i det lokale miljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Tyrihansveien 2
1639 Gamle Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

602/69

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Gesimshøyde	6,13 m
Mønehøyde	7,8 m
Antall etasjer	Halvannen etasje
Støyskjerm	1,7 m høyde, 1,5m-4m avstand fra bygg

Aktører

Byggherre: LY ÅRMANN

Arkitekt: Sma Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker