Nybygg tomannsbolig - Omnosåsen 59 (AR693107747)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny frittliggende tomannsbolig i to etasjer med støttemur på eiendom 10/40 i Fjord. Prosjektet tilpasses lokal bebyggelse og behov. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for tomannsbolig

Fjord Bolig AS søker rammetillatelse for oppføring av en ny tomannsbolig på eiendommen 10/40 i Omnosåsen 59. Boligen planlegges i to etasjer, hvor underetasjen er delvis under terreng. Bygningen får tradisjonell stil med saltak, og inkluderer felles garasje tilknyttet inngangspartiet i første etasje, inntrukne balkonger mot sør samt terrasser ut mot terrenget i vest og øst. Materialvalg og farger tilpasses eksisterende bebyggelse for å bevare områdets estetikk og karakter.

Bolig tilpasset lokal etterspørsel

Tomannsboligen skal oppføres på en eldre ubebygd boligtomt på 817 m² i et etablert boligområde dominert av eneboliger, mange med utleiedeler. Prosjektet representerer en naturlig videreutvikling som imøtekommer dagens boligbehov i Fjord kommune. Boligen tilrettelegges for å gi tilgjengelige og økonomisk overkommelige familieboliger, særlig rettet mot nye etablerere og små husholdninger, og bidrar dermed til å dekke lokal boligetterspørsel.

Bygger støttemurer for adkomstvei

I forbindelse med prosjektet skal det bygges støttemurer med en snitthøyde på omtrent 2 meter og total lengde på cirka 30 meter for å sikre en trygg og funksjonell adkomstvei. Murene utføres i betongblokker med naturlig steinutseende for best mulig tilpasning til terrenget og området rundt eiendommen, som preges av naturlige høydeforskjeller og begrenset adkomstplass. Dispensasjonsvedtak er søkt for både tomannsboligen og støttemurene.

Arkitektur og trafikksikkerhet ivaretas

Arkitektonisk kvalitet og funksjonalitet er sentralt i prosjektutformingen, med volum og bygningsform tilpasset tomtens størrelse. Adkomstvei er planlagt slik at den ikke forringer trafikksikkerheten eller siktforholdene langs kommunal vei Omnosåsen, som har lav fartsgrense. Prosjektet medfører ingen endringer i vedlikehold eller drift av kommunal vei, noe som reduserer potensielle risikoer knyttet til adkomst og trafikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Omnosåsen 59
6210 Valldal

Matrikkel (gnr/bnr)

10/40

Verdi og størrelse

163 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: FJORD BOLIG

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

bustaden

byggegrense

+75

byggegrunn

byggeplass

byggjeplass

byggteknisk

bygning

bærende

etasjeskiller

fasade

fleirmannsbustad

fundament

gangareal

garasje

gesimshøyde

gesimskasse

gips

gjerde

glass

grunn

grunnflate

grøntareal

gårdsplass

hus

høgspentlinje

inngang

inngangsparti

kjedehus

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

loftstrapp

lydvegg

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

rekkehus

rekkverk

ringmur

saltak

saltaksform

småhus

soverom

sportsbod

stue

støttemur

takform

takkant

takkonstruksjon

takplan

terrasse

terreng

terrengprofil

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomannsbustad

tre

trekonstruksjon

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vassforsyning

vassklosett

vassverk

veg

vegg

vegkant

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av vertikaltdelt tomannsbustad gbnr 10/40

Søknad om rammetillatelse

12. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker