Nybygg tomannsbolig - Øreveien 103 (1102394)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsbolig i Øreveien 79 etter brann. To prefabrikkerte moduler med saltak og branntekniske tiltak nær eksisterende bygg. Les mer ↧

Bygger tomannsbolig med prefabrikkerte moduler

Prosjektet gjelder oppføring av en tomannsbolig bestående av to prefabrikkerte moduler på Øreveien 79 i Moss. Boligen skal erstatte en tidligere bolig som brant ned, og er plassert på samme sted som den tidligere bygningen. Bygget består av to 1-etasjes moduler på ca. 25 m² hver, som bygges sammen med et felles saltak, noe som gir boligen utseende som en liten enebolig som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området.

Nåværende hus rives og ny bygges med tilbygg

Bygningen får omtrent samme størrelse som den tidligere boligen, men er ca. 1,3 meter bredere. Arkitekturen tilpasses også eksisterende hus med tilsvarende kledning og utforming. I tillegg blir et tilbygg/bod på nabotomten Øreveien 81 revet for å gi plass til den nye boligen, samtidig som det etableres lys, luft og en adkomststi mellom byggene. Det planlegges også 2 sportsboder på ca. 5m² hver nær parkeringsplassen.

Brannsikring med ubrennbare materialer og EI 30

Brannsikkerhet er en viktig del av prosjektet, da avstanden mellom den nye tomannsboligen og nabobygget Øreveien 81 er omkring 4 meter, under kravet på 8 meter. Det er utarbeidet en brannteknisk vurdering som konkluderer med at yttervegger består av ubrennbare fibresementplater og isolasjon som tilsammen tilfredsstiller kravene til EI 30 brannskille. Brannskillet skal også gå helt opp til taket enten vertikalt eller horisontalt med brannsikring av gesims for å hindre brannspredning til loft.

Utvider parkering til 11 plasser og oppgraderer boliger

Innenfor eiendommen vil parkeringen ryddes og utvides fra dagens ca. 4 plasser til 11 plasser for å dekke behovet som følge av den nye boenheten. Eiendommen brukes til utleieboliger, og antall parkeringsplasser vurderes som tilstrekkelig i forhold til dette. Tiltaket inkluderer også oppussing av eksisterende boliger, blant annet ved å skifte ut kledning og etablere tak over inngangsdører.

Prosjektet søker rammetillatelse høsten 2024

Prosjektet utføres for oppdragsgiver Moss kommunale eiendomsselskap KF med arkitekt Arkitekturverket AS. Brannteknisk rapport og kontroll er utarbeidet av Firesafe AS med prosjektkode 1102394. Tiltaket søkes rammetillatelse høsten 2024, med nødvendige avklaringer rundt branntiltak på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Moss

Øreveien 103
1523 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

2/2505

Verdi og størrelse

67 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter/moduler	2 stk
Boligareal nybygg	56.8 sqm
Sportsboder	2 stk à 5 sqm
Boder totalt nybygg	10.6 sqm
Parkeringsplasser	11 stk
Areal riving	9.4 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

branncellebegrensning

+83

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Øreveien 79 - 2/2505 - nytt bygg - boligformål

Oppdateringer

5. Aug 2025

Bernt Stordahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkitekturverket lagt til som Arkitekt

4. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 67.4 kvm
Espen Kleiven lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for MULTICONSULT
Lasse Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekturverket AS
Terje Sandberg lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for JELØY VVS
Alexander Adriansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Sarpsborg
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Mesterbygg Sarpsborg lagt til som Entreprenør
Mesterbygg Sarpsborg lagt til som Rådgivende ingeniør
JELØY VVS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Øreveien 103 (1102394)